Решение от 18 января 2021 г. по делу № А63-16822/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А63-16822/2020
г. Ставрополь
18 января 2021 года


Резолютивная часть решения объявлена 18 января 2021 года

Решение изготовлено в полном объеме 18 января 2021 года

Арбитражный суд в составе:

председательствующего судьи

ФИО1

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление отдела имущественных и земельных отношений администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края, г.Ипатово, ОГРН <***>,

к администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края, г. Ипатово, ОГРН <***>,

третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, г. Ставрополь, ОГРН <***>,

МКОУ средняя общеобразовательная школы №19 аула Юсуп-Кулакский, а. Юсуп-Кулакский, ОГРН <***>,

о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимости: нежилое здание - котельную с кадастровым номером 26:02:151713:63, площадью 104.8 кв.м. нежилое здание - гараж с кадастровым номером 26:02:000000:2121, площадью 119,5 кв.м, расположенные по адресу: Ставропольский край. Ипатовский район, аул Юсуп-Кулакский, ул. Центральная, д. 62,

в отсутствие сторон и третьих лиц,

УСТАНОВИЛ:

отдел имущественных и земельных отношений администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края, г.Ипатово, обратился в арбитражный суд с иском к администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края, г. Ипатово, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, г. Ставрополь, МКОУ средняя общеобразовательная школы №19 аула Юсуп-Кулакский, а. Юсуп-Кулакский, о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимости: нежилое здание - котельную с кадастровым номером 26:02:151713:63, площадью 104.8 кв.м. нежилое здание - гараж с кадастровым номером 26:02:000000:2121, площадью 119,5 кв.м, расположенные по адресу: Ставропольский край. Ипатовский район, аул Юсуп-Кулакский, ул. Центральная, д. 62.

Суд в порядке части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершил предварительное и открыл судебное заседание.

В обоснование исковых требований указано, что на территории Ипатовского городского округа Ставропольского края находятся заявленные объекты недвижимости. Из-за отсутствия полного пакета правоустанавливающих документов истец не может оформить право муниципальной собственности.

Истец, ответчик и третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Дело рассматривается в отсутствие сторон и третьих лиц, в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по имеющимся в материалах дела документам.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В собственности Ипатовского городского округа Ставропольского краянаходится нежилое здание МКОУ СОШ № 19 с кадастровым номером 26:02:151713:62, общей площадью 1969,7 кв.м. земельный участок с кадастровым номером 26:02:151713:1, площадью 9170 кв.м, с разрешенным использованием: под здание школы, по адресу: Ставропольский край, Ипатовский район, аул Юсуп-Кулакский, ул. Центральная, д. 62. Вышеуказанный объект закреплен на праве оперативного управления за муниципальным казенным общеобразовательным учреждением средней общеобразовательной школой № 19 аула Юсуп-Кулакский Ипатовского района Ставропольского края.

Заявленные объекты недвижимости были построены и введены в эксплуатацию в 1986 году. Документация по строительству и вводу объектов в эксплуатацию утрачена.

В соответствии с технической документацией заявленные объекты недвижимости имеют следующие характеристики: нежилое здание - котельная с кадастровым номером 26:02:151713:63, площадью 104.8 кв.м. нежилое здание - гараж с кадастровым номером 26:02:000000:2121, площадью 119,5 кв.м, расположенные по адресу: Ставропольский край. Ипатовский район, аул Юсуп-Кулакский, ул. Центральная, д. 62.

Чьими-либо правами данные объекты не обременены, правопритязаний третьих лиц на них не имеется, в споре и под арестом объекты не состоят.

В соответствии со статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права собственности является одним из способов защиты нарушенных гражданских прав.

Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

В соответствии со статьей 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относятся, в том числе: организация в границах городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации; обеспечение проживающих в городском округе и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством; создание условий для обеспечения жителей городского округа услугами бытового обслуживания.

В соответствии со статьей 50 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных данным Федеральным законом вопросов местного значения.

Таким образом, муниципальным образованием право собственности на спорное имущество было приобретено на основании нормативных актов, указанных выше.

При рассмотрении данного дела судом исследован факт отсутствия на день рассмотрения дела ограничений или запретов распоряжения заявленным имуществом, а также факт отсутствия спора с третьими лицами на заявленные объекты недвижимости: в реестрах краевой и федеральной собственности спорные объекты не значатся, право собственности на них или обременения ни за кем не зарегистрировано, о чем компетентными органами представлены соответствующие сведения.

При изложенных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации истец и ответчик освобождены от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 137, 156, 167, 176, 180, 182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить полностью.

Признать за муниципальным образованием Ипатовским городским округом Ставропольского края, г.Ипатово, право собственности на объекты недвижимого имущества: нежилое здание - котельную с кадастровым номером 26:02:151713:63, площадью 104.8 кв.м. нежилое здание - гараж с кадастровым номером 26:02:000000:2121, площадью 119,5 кв.м, расположенные по адресу: Ставропольский край. Ипатовский район, аул Юсуп-Кулакский, ул. Центральная, д. 62.

Настоящее решение служит основанием для государственной регистрации в Управлении Росреестра по Ставропольскому краю права муниципальной собственности на указанные объекты недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок со дня вступления его в силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья

ФИО1