Определение от 12 апреля 2026 г. 13 ААС (Тринадцатый арбитражный апелляционный суд)

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит.А,

http://13aas.arbitr.ru


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об отложении судебного разбирательства по делу,

рассматриваемому в апелляции по правилам первой инстанции

Дело №А56-119906/2023
13 апреля 2026 года
г. Санкт-Петербург


Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе

председательствующего Балакир М.В.,

судей Бугорской Н.А., Целищевой Н.Е.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Марченко С.А.,

при участии: согласно протоколу судебного заседания,

рассмотрев по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, дело № А56-119906/2023 по иску СНТ «Бригантина» к СНТ «Океан» об установлении сервитута,

установил:

СНТ «Бригантина» (далее также – истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к СНТ «Океан» (далее также – ответчик) со следующим требованием:

- установить на 49 лет сервитут площадью 3 661,0 кв.м. на земельном участке с кадастровым номером 47:07:1218001:192, площадью 56 603 +/- 167 кв.м., расположенном по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив «Сады», СНТ «Океан», принадлежащем СНТ «Океан» для обеспечения прохода и проезда на земельный участок с кадастровым номером 47:07:1219001:185, площадью 30 166 +- 122 кв.м., расположенный по адресу: Ленинградская область. Всеволожский район, массив Сады-Дунай. СНТ «Бригантина», принадлежащем СНТ «Бригантина», в следующих координатах:

н1: х-436135.50 у-2247642.82

н2: х-436146.43 у-2248043.91

н3: х-435144.17 у-2248108.47

н4: х-436149.27 у-2248285.68

н5: х-436143.76 у-2248285.81

н6: х-436139.22 у-2248089.26

н7: х-436140.41 у-2248044.04

н8: х-436129.50 у-2247643.01

н1: х-436135.50 у-2247642.82

с внесением СНТ «Бригантина» повременной (ежегодной) платы за пользование частью земельного участка СНТ «Океан» в размере 55830 руб., уплачиваемой ежегодно не позднее 15 ноября каждого календарного года, единовременно.

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) арбитражным судом первой инстанции приняты уточнения, согласно которым истец просит:

- установить бессрочный сервитут площадью 3656,0 кв.м. на земельном участке с кадастровым номером 47:07:1218001:192, площадью 56 603 +/- 167 кв.м., расположенном по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив «Сады», СНТ «Океан», принадлежащем СНТ «Океан» для обеспечения прохода и проезда на земельный участок с кадастровым номером 47:07:1219001:185, площадью 30 166 +- 122 кв.м., расположенный по адресу: Ленинградская область. Всеволожский район, массив Сады-Дунай. СНТ «Бригантина», принадлежащем СНТ «Бригантина», в следующих координатах:

1: х-436135.54 у-2247642.81

2: х-436146.37 у-2248038.46

3: х-435146.22 у-2248072.69

4: х-436143.96 у-2248110.39

5: х-436149.43 у-2248284.82

6: х-436143.73 у-2248284.95

7: х-436139.22 у-2248089.28

8: х-436140.22 у- 2248072.49

9: х-436140.37 у-2248038.52

10:х-436129.54 у-2247346.00

1: х-436135.54 у-2247642.81

с внесением СНТ «Бригантина» повременной (ежегодной) платы за пользование частью земельного участка СНТ «Океан» в размере 989314 руб. 00 коп., перечисляемой СНТ «Океан» в срок до 31.12.2026.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 12.05.2025 исковые требования удовлетворены полностью.

Не согласившись с указанным судебным актом, ответчик обратился с апелляционной жалобой.

Определением от 15.09.2025 суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным АПК РФ для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, привлек к рассмотрению дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, СНТ «Пчёлка».

До начала судебного заседания 24.11.2025 в суд апелляционной инстанции поступило ходатайство СНТ «Бригантина» о приобщении к материалам дела доказательств направления копии искового заявления СНТ «Пчёлка».

В судебном заседании 24.11.2025 представитель СНТ «Пчёлка» представил отзыв на исковое заявление, в котором СНТ «Пчёлка» против удовлетворения иска возражает. Представитель СНТ «Пчелка» также ходатайствует о вызове в судебное заседание эксперта ООО «Региональный экспертный центр «Догма» ФИО1 для дачи пояснений по представленному заключению.

От СНТ «Океан» 27.11.2025 посредством информационной системы «Мой арбитр» поступили следующие вопросы эксперту:

«в связи с чем в заключении не отражены иные варианты проезда, наличие которых было проверено в ходе выезда и которые перечислены в заключении специалиста № 1 - (ЮЛ-ЗО-ОКЕАН-02/24, приобщенном в качестве доказательства к материалам дела.

- в связи с чем общая ширина сервитута с обочинами и канавами определена 6,0 метров, при ширине проезда 5,5 метров (по 2,75 для каждой полосы).

Данные замеры не соответствуют фактическому устройству УДС (улично-дорожной сети) в СНТ «Океан» и не соответствует "СП 53.1ЗЗ30.2019. Свод правил. Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения (СНиП З0-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения)" на которые ссылается эксперт.

Согласно пункту 5.4. указанного СП 5З.1ЗЗЗ0.2019, территория садоводства включает в том числе УДС (улично-дорожная сеть).

В соответствии с пунктом 5.7 расчетные параметры улиц и проездов следует принимать:

- ширину полосы движения улиц и проездов - не менее 2,75 м; для проездов, используемых для проезда пожарных автомобилей, с одной полосой движения ее ширину принимают не менее 3,5 м согласно СП 4.13130;

- ширину пешеходной части улиц - не менее 1,0 м (допускается устраивать с одной стороны улицы).

- на каком основании из площади предполагаемого сервитута исключена площадь обочин и канав, прилегающих к дороге на которую устанавливается сервитут и которые необходимы для обслуживания этой дороги, что привело к уменьшению площади сервитута в два раза».

От экспертной организации 14.01.2026 поступило заявление о невозможности явки эксперта в судебное заседание в связи с нахождением его в краткосрочной служебной командировке в другом регионе.

Определением апелляционного суда от 15.01.2026 судебное разбирательство было отложено.

До судебного заседания 16.02.2026 посредством информационной системы «Мой арбитр» поступили от истца письменные пояснения в порядке статьи 81 АПК РФ и от экспертной организации заявление о невозможности явки эксперта в связи с нахождением эксперта в служебной командировке до 16.02.2026.

Определением апелляционного суда от 16.02.2026 судебное разбирательство по делу было отложено, в судебное заседание вызван эксперт ООО «Региональный экспертный центр «Догма» ФИО1, стороны обязаны представить вопросы эксперту.

В настоящее судебное заседание явились представители лиц, участвующих в деле, согласно протоколу судебного заседания, а также эксперт ФИО1.

В судебном заседании эксперт ФИО1 был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного экспертного заключения или показаний эксперта по части первой статьи 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, ему были разъяснены его процессуальные права и обязанности, что подтверждается подписью эксперта в протоколе судебного заседания.

Эксперт ФИО1 дал ответы на поставленные представителями лиц, участвующих в деле, и апелляционным судом вопросы.

Согласно части 5 статьи 158 АПК РФ арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

Принимая во внимание невозможность рассмотрения дела в настоящем судебном заседании в связи с неопределенностью правового статуса СНТ «Пчелка», апелляционный суд считает необходимым отложить судебное разбирательство, предложив истцу уточнить исковые требования, уточнив правовое положение СНТ «Пчелка».

При определении даты следующего судебного заседания апелляционный суд принимает во внимание сформированный график судебных заседаний и очередной отпуск состава суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Отложить судебное разбирательство на 25 мая 2026 года в 13 час. 50 мин. в помещении суда по адресу: Санкт-Петербург, Суворовский пр., д.65, зал 219.

2. Предложить СНТ «Бригантина» уточнить исковые требования в порядке статьи 49 АПК РФ, уточнив правовой статус СНТ «Пчелка».

3. Разъяснить лицам, участвующим в деле, право участия в судебном заседании с использованием системы веб-конференции информационной системы «Картотека арбитражных дел» kad.arbitr.ru (онлайн-заседание), а также право направить в апелляционный суд ходатайство с волеизъявлением относительно возможности рассмотрения апелляционной жалобы в отсутствие своих представителей.

Для участия в онлайн-заседании лицом, участвующим в деле, либо его представителем, посредством заполнения электронной формы в информационной системе «Мой арбитр» подается в арбитражный суд ходатайство об участии в онлайн-заседании не позднее 5 рабочих дней до даты судебного заседания.

4. Разъяснить лицам, участвующим в деле, право на ознакомление с материалами дел в электронном виде через информационную систему «Картотека арбитражных дел».

Ходатайство об ознакомлении с материалами дела в электронном виде подается с использованием информационной системы «Мой арбитр».

Информация:

- информацию о движении апелляционной жалобы, о перерыве в судебном заседании, об отложении судебного заседания по рассмотрению апелляционной жалобы можно получить в информационной системы «Картотека арбитражных дел» kad.arbitr.ru

- телефон справочной службы <***>.

- запись на ознакомление с материалами арбитражного дела – тел. <***>;

- с порядком обращения с ходатайством об участии в онлайн-заседании можно ознакомиться на официальном сайте суда в сети Интернет: http://13ааs.arbitr.ru в разделе «Новости»;

- с порядком обращения с ходатайством об ознакомлении с материалами дела в электронном виде можно ознакомиться на официальном сайте суда в сети Интернет: http://13ааs.arbitr.ru в разделе «Новости»;

- с порядком допуска посетителей в здание суда в период режима повышенной готовности можно ознакомиться на официальном сайте суда в сети Интернет: http://13ааs.arbitr.ru в разделе «Новости».

Председательствующий

М.В. Балакир

Судьи

Н.А. Бугорская

Н.Е. Целищева