Решение от 20 июня 2018 г. по делу № А23-1160/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

248016, г. Калуга, ул. Ленина, д. 90; тел: (4842) 505-902, 8-800-100-23-53; факс: (4842) 505-957, 599-457;

http://kaluga.arbitr.ru; е-mail: kaluga.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е



Дело № А23-1160/2018
20 июня 2018 года
г. Калуга
Резолютивная часть решения объявлена 13 июня 2018 года.

Полный текст решения изготовлен 20 июня 2018 года.

Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Ивановой Е.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Будько М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Орбита», (ОГРН <***> ИНН <***>), 249010, Калужская область, Боровский район, д. Кочетовка,

к Администрации муниципального образования муниципального района «Боровский район», (ОГРН <***> ИНН <***>), 249019, <...>,

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области, (ОГРН <***> ИНН <***>), 248000, <...>,

при участии в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице Калужского филиала (107078, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>, 248002, <...>),

об исправлении реестровой ошибки,

при участии в судебном заседании:

от истца - представителя ФИО1 по доверенности от 21.04.2017,

от второго ответчика - представителя ФИО2 по доверенности от 09.01.2018;

от третьего лица - представителя ФИО2 по доверенности от 09.01.2018,

У С Т А Н О В И Л:

садоводческое некоммерческое товарищество «Орбита» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Калужской области с исковым заявлением к Администрации муниципального образования муниципального района «Боровский район» и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области (далее - ответчики) с исковым заявлением об исправлении реестровой ошибки, содержащейся в едином государственном реестре недвижимости в сведениях о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 40:03:066900:2 и 40:03:130669:2, входящих в состав многоконтурного земельного участка с кадастровым номером 40:03:000000:120;

- исключении из единого государственного реестра недвижимости сведений об обособленных земельных участках с кадастровыми номерами 40:03:066900:2 и 40:03:130669:2, входящих в состав многоконтурного земельного участка с кадастровым номером 40:03:000000:120;

- установлении границы многоконтурного земельного участка с кадастровым номером 40:03:066001:112 площадью 8763 кв.м., расположенного по адресу Калужская область, Боровский район, д. Кочетовка, в соответствии со схемой пересечения земельных участков земли общего пользования СНТ «Орбита», согласно каталогу координат по точкам 1-2-3-4; 5-6-7-8-9-10-11-12-13; 14-15-16-17-18-19-20-21-22; 23-24-25-26-27, подготовленной кадастровым инженером ФИО3 от 21.02.2018.

Определением от 23.05.2018 судом принято уточнении заявленных исковых требований, согласно которым истец просил:

1. признать незаконным в части результаты межевания земельных участков с кадастровым номером 40:03:066900:2 и 40:03:130669:2, входящих в состав многоконтурного земельного участка с кадастровым номером 40:03:000000:120, расположенного по адресу: Калужская область, Боровский район, СП «Село Ворсино», принадлежащего МО МР «Боровский район» Калужской области, исправив реестровую ошибку, содержащуюся в едином государственной реестре недвижимости в сведениях о местоположении границ земельных участков с кадастровым номером 40:03:066900:2 и 40:03:130669:2, входящих в состав многоконтурного земельного участка с кадастровым номером 40:03:000000:120, в части наложения на земельный участок с кадастровым номером 40:03:066001:112, в соответствии со схемой пересечения земельных участков земли населенных пунктов СНТ «Орбита», подготовленной кадастровым инженером ФИО3 от 21.02.2018, согласно каталогу по точкам 1-2-3-4; 5-6-7-8-9-10-11-12-13; 14-15-16-17-18-19-20-21-22; 23-24-25-26-27:

№
точки

Координаты

X
Y

1
501537.910

1326228.890

2
501538.050

1326233.490

3
501532.610

1326233.640

4
501532.180

1326231.470

5
501592.610

1326204.270

6
501592.970

1326219.130

7
501626.210

1326214.000

8
501625.892

1326214.597

9
501575.829

1326229.046

10

501572.170

1326229.750

11

501573.200

1326227.720

12

501588.650

1326224.580

13

501587.840

1326206.420

14

501493.960

1326246.040

15

501489.520

1326246.560

16

501486.610

1326246.570

17

501483.610

1326246.000

18

501477.770

1326244.840

19

501475.560

1326243.800

20

501463.800

1326242.800

21

501464.210

1326239.740

22

501463.970

1326229.640

23

501413.140

1326213.600

24

501413.180

1326215.070

25

501412.010

1326219.830

26

501406.630

1326219.330

27

501406.590

1326214.460

Установить границы формируемого многоконтурного земельного участка с кадастровым номером 40:03:066001:112, площадью 8763 кв.м., расположенного по адресу: Калужская область, Боровский район, д. Кочетовка, в соответствии со схемой пересечения земельных участков земли общего пользования СНТ «Орбита», подготовленной кадастровым инженером ФИО3 от 21.02.2018, согласно каталогу по точкам 1-2-3-4; 5-6-7-8-9-10-11-12-13; 14-15-16-17-18-19-20-21-22; 23-24-25-26-27:

№
точки

Координаты

X
Y

1
501537.910

1326228.890

2
501538.050

1326233.490

3
501532.610

1326233.640

4
501532.180

1326231.470

5
501592.610

1326204.270

6
501592.970

1326219.130

7
501626.210

1326214.000

8
501625.892

1326214.597

9
501575.829

1326229.046

10

501572.170

1326229.750

11

501573.200

1326227.720

12

501588.650

1326224.580

13

501587.840

1326206.420

14

501493.960

1326246.040

15

501489.520

1326246.560

16

501486.610

1326246.570

17

501483.610

1326246.000

18

501477.770

1326244.840

19

501475.560

1326243.800

20

501463.800

1326242.800

21

501464.210

1326239.740

22

501463.970

1326229.640

23

501413.140

1326213.600

24

501413.180

1326215.070

25

501412.010

1326219.830

26

501406.630

1326219.330

27

501406.590

1326214.460

На основании ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие ответчика - Администрации муниципального образования муниципального района «Боровский район», заявившего ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии его представителя.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования.

Представитель Управления Росреестра по Калужской области, указал на то, что не является ответчиком по заявленным требованиям, так как никогда не был правообладателем спорного земельного участка и не препятствовал истцу в осуществлении его прав и законных интересов.

Исследовав материалы дела, заслушав выступления представителей истца, ответчика и третьего лица, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 40:03:066001:112, площадью 7 га, из которых 1,06 га в коллективно-совместной собственности и 5,94 га в собственности граждан, что подтверждается решением Калужского областного совета депутатов трудящихся от 10.02.1977 № 78/5, свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 19.11.1992, постановлением от 29.10.1992 № 591, постановлением от 08.06.2011 № 1233 (т. 1, л.д. 10-13).

Смежными по отношению к указанному земельному участку являются земельные участки с кадастровыми номерами 40:03:066900:2 и 40:03:130669:2, входящие в состав многоконтурного земельного участка с кадастровым номером 40:03:000000:120, расположенного по адресу: Калужская область, Боровский район, СП «Село Ворсино», принадлежащего МО МР «Боровский район» Калужской области.

Решением Арбитражного суда Калужской области от 03.11.2015 по делу №А23-4353/2014 исправлена кадастровая ошибка в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 40:03:130669:2 входящего в состав многоконтурного земельного участка с кадастровым номером 40:03:000000:120, внести новые сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 40:03:130669:2 входящего в состав многоконтурного земельного участка с кадастровым номером 40:03:000000:120 в соответствии с каталогом координат точек (углов поворота), дирекционных направлений и длин линий измерения границы земельных участков:

уточненные координаты

№ точек

Х
Y

35

501495.570

1326242.520

36

501495.840

1326245.820

37

501489.520

1326246.560

38

501486.610

1326246.570

39

501483.610

1326246.000

40

501477.770

1326244.840

41

501475.560

1326243.800

42

501463.800

1326242.800

21.12.2016 СНТ «Орбитра» обратилось в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области с заявлением о государственном учете изменений объекта недвижимости.

Решением ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области №40/16-1-61004 от 27.12.2016 осуществление кадастрового учета было приостановлено. на основании предъявленных документов было выявлено, что сведения о координатах характерных точек границ обособленного земельного участка 40:03:130669:2 не соответствует координатам, указанным в решении суда. В последующем истцу было отказано в осуществлении государственного кадастрового учета.

По результатам повторных кадастровых работ проведенных кадастровым инженером ФИО3 было выявлено новое пересечение границ уточняемого земельного участка с земельными участками с кадастровыми номерами 40:03:066900:2 и 40:03:130669:2, входящими в состав многоконтурного земельного участка с кадастровым номером 40:03:000000:120 (единое землепользование), расположенного по адресу: Калужская область, Боровский район, СП «Село Ворсино», принадлежащего МО МР «Боровский район» Калужской области.

Площадь наложения на земельный участок с кадастровым номером 40:03:066900:2 составляет 222 кв. м., на земельный участок с кадастровым номером 40:03:1230669:2 - 320 кв.м. что подтверждается схемой пересечения земельных участков, подготовленных кадастровым инженером ФИО3

После выявления наложений границ земельных участков СНТ «Орбита» обратилось в МО МР «Боровский район» с заявлением от 05.07.2017 об исправлении допущенных при межевании ошибок путем внесения изменений в границы земельных участков с кадастровыми номерами 40:03:066900:2 и 40:03:130669:2.

10.08.2017 от администрации был получен ответ, в котором указано на отсутствие полномочий по уточнению границ спорных земельных участков.

Ссылаясь на то, что содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения о координатах местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 40:03:066900:2 и 40:03:130669:2 являются неверными, в связи с чем, земельный участок кадастровым номером 40:03:066001:112 имеет пересечение с земельным участком с кадастровым номером 40:03:000000:120, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Применительно к разъяснениям, содержащимся в пункте 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», если при принятии искового заявления суд придет к выводу о том, что избранный истцом способ защиты права не может обеспечить его восстановление, данное обстоятельство не является основанием для отказа в принятии искового заявления, его возвращения либо оставления без движения. В соответствии со статьей 148 ГПК РФ или статьей 133 АПК РФ на стадии подготовки дела к судебному разбирательству суд выносит на обсуждение вопрос о юридической квалификации правоотношения для определения того, какие нормы права подлежат применению при разрешении спора.

По смыслу части 1 статьи 196 ГПК РФ или части 1 статьи 168 АПК РФ суд определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам. Суд также указывает мотивы, по которым не применил нормы права, на которые ссылались лица, участвующие в деле. В связи с этим ссылка истца в исковом заявлении на не подлежащие применению в данном деле нормы права сама по себе не является основанием для отказа в удовлетворении заявленного требования.

Цель, которую преследовало СНТ «Орбита» при обращении в арбитражный суд, заключается в устранении ошибочного определения смежной границы земельных участков в результате неверного определения ее координат при межевании земельных участком с кадастровыми номерами 40:03:066900:2 и 40:03:130669:2, входящими в состав многоконтурного земельного участка с кадастровым номером 40:03:000000:120, (единое землепользование), расположенного по адресу: Калужская область, Боровский район, СП «Село Ворсино», принадлежащего МО МР «Боровский район» Калужской области.

Таким образом, с учетом того, что ответчиком по настоящему делу является правообладатель соседнего земельного участка, а не орган кадастрового учета, возникший спор является спором о праве (фактически - спором о границах земельных участков) и он подлежит разрешению по существу независимо от формулировки искового требования.

Согласно разъяснениям, данным в пунктах 2, 52, 53, 56 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Требование об установлении границ земельного участка направлено на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части.

Решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

По таким искам ответчиком является смежный землепользователь, поскольку в рамках заявленного требования подлежит установлению смежная граница между земельными участками в соответствии с установленными координатами поворотных точек. Указанные обстоятельства свидетельствует о неправомерности исковых требований, заявленных к Управлению Росреестра по Калужской области.

Согласно действовавшему на момент возникновения спорных правоотношений пункту 3 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон №221-ФЗ) государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признавались действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждали существование недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждали прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иные предусмотренных настоящим Федеральным законом сведения о недвижимом имуществе.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 28 указанного Закона, кадастровой ошибкой признавалась воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Кадастровая ошибка в сведениях подлежала исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являлись документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являлись документами, поступившими в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки (пункт 4 статьи 28 Закона № 221-ФЗ).

В настоящее время, в связи с вступлением в силу с 01.01.2017 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон №218-ФЗ) установлено, что сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с данным Законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с данным Федеральным законом сведений, является Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), а не государственный кадастр недвижимости.

Согласно части 3 статьи 61 Закона №218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в части 7 настоящей статьи, рассматриваются в судебном порядке (часть 9 статьи 61 Закона №218-ФЗ).

Таким образом, как ранее действовавшее законодательство, так и законодательство, действующее в настоящее время, предусматривают возможность устранения ошибок в сведениях соответствующих государственных информационных ресурсов по решению суда.

В данном случае воспроизведение в государственном реестре ошибки оказалось следствием ошибки, допущенной при проведении межевания (разделе) земельного участка СНТ «Орбита» с кадастровым номером 40:03:066001:112 с земельными участками с кадастровыми номерами 40:03:066900:2 и 40:03:130669:2, входящими в состав многоконтурного земельного участка с кадастровым номером 40:03:000000:120.

Суд, оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности, считает заявленные исковые требования, подлежащими частичному удовлетворению, в силу следующих обстоятельств.

Земельным участком признается часть земной поверхности, имеющая характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи и границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (часть 4.2 статьи 1 Закона №221-ФЗ), часть 2 статьи 8 Закона №218-ФЗ).

В соответствии с пунктом 7 статьи 38 Закона №221-ФЗ, частью 8 статьи 22 Закона №218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 22 Закона №221-ФЗ, статьей 21 Закона №218-ФЗ одним из необходимых документов для кадастрового учета является межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ).

В соответствии с частью 1 статьи 22 Закона №218-ФЗ межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В судебном заседании представитель Управления Росреестра по Калужской области пояснил, что в отношении 40:03:066900:2 была исправлена кадастровая ошибка на основании решения Боровского районного суда от 01.06.2015 №2-699/2015 путем подачи заявления об учете изменений от 03.02.2016 на уточнение границ земельного участка с кадастровым номером 40:03:060601:40. В отношении земельного участка с кадастровым номером 40:03:130669:2 на основании решения от 02.09.2014 №40/14-1-895 выявлена необходимость устранения кадастровой ошибки, причиной которой явился неполный анализ и сбор сведений.

Как следует из заключения кадастрового инженера ФИО3, кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером 40:03:066001:112 (земли общего пользования СНТ «Орбита») во исполнение решения Арбитражного суда Калужской области от 03.11.2015 по делу №А23-4353/2014 было выявлено, что координаты и местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 40:03:130669:2 были изменены во время судебных разбирательств и составления землеустроительной документации. Причем изменение координат и границ земельного участка с кадастровым номером 40:03:130669:2 проведены в сторону ухудшения положения собственников земли общего пользования СНТ «Орбита» и увеличение наложения на земли общества.

Также отмечено, что земельный участок с кадастровым номером 40:03:130669:2 имеет наложение на земельный участок с кадастровым номером 40:03:130663:03, что делает невозможным исправление координат земельного участка с кадастровым номером 40:03:130669:2 во исполнение решения Арбитражного суда Калужской области от 03.11.2015 по делу №А23-4353/2014. Площадь наложения составляет 320 кв.м.

Кроме того, при выполнении кадастровых работ было выявлено изменение координат местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 40:03:066900:2 в сторону ухудшения положения собственником земли общего пользования СНТ «Орбита», площадь наложения составляет 222 кв.м.

Границы спорных земельных участков не устанавливались и не согласовывались с СНТ «Орбита».

В своем заключении кадастровый инженера указал на необходимость исправления реестровой ошибки, содержащейся в государственном кадастре недвижимости в отношении земельных участков, имеющих статус ранее учтенные, с кадастровыми номерами 40:03:066900:2 и 40:03:130669:2, входящими в состав многоконтурного земельного участка с кадастровым номером 40:03:000000:120, сведения о границах которых (графическая часть) должны быть исключены из ЕГРН полностью.

Согласно данным межевого плана, подготовленным кадастровым инженером ФИО3 границы формируемого многоконтурного земельного участка с кадастровым номером 40:03:066001:112, площадью 8763 кв.м., расположенного по адресу: Калужская область, Боровский район, д. Кочетовка, в соответствии со схемой пересечения земельных участков земли общего пользования СНТ «Орбита» должен быть установлен согласно каталогу по точкам 1-2-3-4; 5-6-7-8-9-10-11-12-13; 14-15-16-17-18-19-20-21-22; 23-24-25-26-27:

№
точки

Координаты

X
Y

1
501537.910

1326228.890

2
501538.050

1326233.490

3
501532.610

1326233.640

4
501532.180

1326231.470

5
501592.610

1326204.270

6
501592.970

1326219.130

7
501626.210

1326214.000

8
501625.892

1326214.597

9
501575.829

1326229.046

10

501572.170

1326229.750

11

501573.200

1326227.720

12

501588.650

1326224.580

13

501587.840

1326206.420

14

501493.960

1326246.040

15

501489.520

1326246.560

16

501486.610

1326246.570

17

501483.610

1326246.000

18

501477.770

1326244.840

19

501475.560

1326243.800

20

501463.800

1326242.800

21

501464.210

1326239.740

22

501463.970

1326229.640

23

501413.140

1326213.600

24

501413.180

1326215.070

25

501412.010

1326219.830

26

501406.630

1326219.330

27

501406.590

1326214.460

Уточнение границ земельного участка с кадастровым номером 40:03:066001:112 проводилось в соответствии с п. 2 письма Минэкономразвития №22781-ИМ/Д23 от 17.10.2011 («отсутствие в ГКН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка»).

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, в том числе - заключение кадастрового инженера, по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса, учитывая отсутствие спора по фактическому землепользованию, суд приходит к выводу о доказанности факта наличия кадастровой ошибки (в настоящее время - реестровая ошибка) в определении местоположения границы земельного участка учреждения, что повлекло возникновение спора о праве (границе смежных участков).

Выводы, изложенные в заключении кадастрового инженера, ответчиком по правилам статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не опровергнуты, о проведении экспертизы не заявлено.

Резолютивная часть решения суда по любому делу, связанному с образованием и/или изменением границ земельных участков (раздел, выдел, недействительность в части сделки приватизации), должна содержать их уникальные характеристики, подлежащие внесению в кадастр недвижимости в силу пункта 1 статьи 7 Закона о кадастре недвижимости: площадь и текстовое описание местоположения границ вновь образуемых в результате раздела (выдела) земельных участков, а также указание на соответствующий межевой план как неотъемлемую часть решения (Постановление Президиума ВАС РФ от 06.09.2011 № 4275/11).

Истец просит также суд признать незаконным в части результаты межевания земельных участков с кадастровым номером 40:03:066900:2 и 40:03:130669:2, входящих в состав многоконтурного земельного участка с кадастровым номером 40:03:000000:120, расположенного по адресу: Калужская область, Боровский район, СП «Село Ворсино», принадлежащего МО МР «Боровский район» Калужской области, исправив реестровую ошибку, содержащуюся в едином государственной реестре недвижимости в сведениях о местоположении границ земельных участков с кадастровым номером 40:03:066900:2 и 40:03:130669:2, входящих в состав многоконтурного земельного участка с кадастровым номером 40:03:000000:120, в части наложения на земельный участок с кадастровым номером 40:03:066001:112, в соответствии со схемой пересечения земельных участков земли населенных пунктов СНТ «Орбита», подготовленной кадастровым инженером ФИО3

Заявленные требования в указанной части удовлетворению не подлежат, поскольку являются излишним способом защиты нарушенного права, так как на основании решения суда об установлении границ земельного участка соответствующие сведения вносится в ЕГРН без принятия какого-либо дополнительного решения.

Расходы по государственной пошлине на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению истца, относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить частично.

Установить границы формируемого многоконтурного земельного участка с кадастровым номером 40:03:066001:112, площадью 8763 кв.м., расположенного по адресу: Калужская область, Боровский район, д. Кочетовка, в соответствии со схемой пересечения земельных участков земли общего пользования СНТ «Орбита», подготовленной кадастровым инженером ФИО3 от 21.02.2018, согласно каталогу по точкам 1-2-3-4; 5-6-7-8-9-10-11-12-13; 14-15-16-17-18-19-20-21-22; 23-24-25-26-27:

№
точки

Координаты

X
Y

1
501537.910

1326228.890

2
501538.050

1326233.490

3
501532.610

1326233.640

4
501532.180

1326231.470

5
501592.610

1326204.270

6
501592.970

1326219.130

7
501626.210

1326214.000

8
501625.892

1326214.597

9
501575.829

1326229.046

10

501572.170

1326229.750

11

501573.200

1326227.720

12

501588.650

1326224.580

13

501587.840

1326206.420

14

501493.960

1326246.040

15

501489.520

1326246.560

16

501486.610

1326246.570

17

501483.610

1326246.000

18

501477.770

1326244.840

19

501475.560

1326243.800

20

501463.800

1326242.800

21

501464.210

1326239.740

22

501463.970

1326229.640

23

501413.140

1326213.600

24

501413.180

1326215.070

25

501412.010

1326219.830

26

501406.630

1326219.330

27

501406.590

1326214.460

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Калужской области.

Судья Е.В. Иванова