Резолютивная часть решения от 8 сентября 2022 г. по делу № А40-97167/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ (в порядке ст. 176 АПК РФ)

Дело № А40-97167/20-180-744
08 сентября 2022 г.
г. Москва


Арбитражный суд города Москвы в составе: Судьи Ламоновой Т.А. (единолично)

протокол ведет секретарь Бобров П.С. рассмотрев в судебном заседании дело по иску истец:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОИ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЭГО-КОМФОРТ" (129301, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА БОРИСА ГАЛУШКИНА, ДОМ 18, ПОМ VI, ОГРН: 1167746450299, Дата присвоения ОГРН: 06.05.2016, ИНН: 9717025407)

ответчик:

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ "МОСКОВСКИИ АРХИТЕКТУРНЫИ ИНСТИТУТ (ГОСУДАРСТВЕННАЯ АКАДЕМИЯ)" (107031, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА РОЖДЕСТВЕНКА, 11/4, 1СТР.4, ОГРН: 1027700471039, Дата присвоения ОГРН: 29.11.2002, ИНН: 7702066990)

третьи лица:

ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫИ КООПЕРАТИВ "ГРИН ХИЛЛС" (105082, МОСКВА ГОРОД, НАБЕРЕЖНАЯ РУБЦОВСКАЯ, ДОМ 2, КОРПУС 3, ПОМЕЩЕНИЕ 5, ОГРН: 5137746124280, Дата присвоения ОГРН: 26.11.2013, ИНН: 7701378957)

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОЙМОДЕРН" (105082, ГОРОД МОСКВА, НАБЕРЕЖНАЯ РУБЦОВСКАЯ, ДОМ 2, КОРПУС 3, ЭТАЖ I ПОМ 5, ОГРН: 1117746996950, Дата присвоения ОГРН: 08.12.2011, ИНН: 7719797853)

о передаче технической документации и иных документов на многоквартирный дом

в судебное заседание явились:

от истца – Казачков Ю.Е. дов. № 027 от 02.11.2020г., Асафова Я.И., дов. № 52 от 24.02.2022г.

от ответчика – Соловьёв А.Н. дов. № Юр-09-2022 от 05.09.2022г. от третьих лиц - неявка, извещены

РЕШИЛ:

Обязать ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ "МОСКОВСКИИ АРХИТЕКТУРНЫИ ИНСТИТУТ (ГОСУДАРСТВЕННАЯ АКАДЕМИЯ)" передать ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОИ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЭГО-КОМФОРТ" в течение месяца с даты вступления решения в законную силу техническую и иную документацию на многоквартирный дом по адресу: г. Москва, Звонарский пер., д.3:

1) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества (п.п. «а» п. 24 Правил № 491):

- документация БТИ (технический паспорт на МКД , экспликации, поэтажные планы);

- чертежи и схемы инженерных коммуникаций; - схемы механического оборудования; - схемы электрического оборудования; - схемы санитарно-технического оборудования.

2) проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на дом, схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др. (п.1.5 Правил № 170), включая:

- исполнительные чертежи и схемы системы отопления и вентиляции, системы холодного и горячего водоснабжения, системы внутренней канализации, водостока, системы естественной вентиляции, на систему «Автоматизация системы общеобменной вентиляции», системы приточно-вытяжной вентиляции, системы кондиционирования воздуха и холодильной установки, контуров заземления МКД, систем пожарной сигнализации, системы управления и диспетчеризации, автоматизацию системы водоснабжения и водоотведения, Автоматизированные системы контроля и управления энергоресурсами XBC, ГВ, ТМ, системы оповещения о пожаре управления эвакуацией, системы противодымной вентиляции, системы контроля концентрации угарного газа, системы «Проводное вещание», системы охранно-тревожной сигнализации, системы охранного телевидения,

- проект № 11-09-2015-П-АР со всеми разделами и корректировками;

- проект системы отопления и вентиляции № N 11-09-2015 -П-OB, ЗВ-ПР5КОР.ОВ со всеми разделами и корректировками;

- проект системы холодного и горячего водоснабжения; - проект системы внутренней канализации; - проект водостока, - проект системы естественной вентиляции № 11-09-2015-П-OB;

- проект № 11-09-2015-П-AOB на систему «Автоматизация системы

общеобменной вентиляции»; - проект системы приточно- вытяжной вентиляции № 11-09-201-2015-П-ОВ - проект системы кондиционирования воздуха и холодильной установки;

- проект, выполненный ООО «АБКаскад» N.2015- Л-2014-ЭЭ, N-11-09-2015-П- ЭОМ;

- проект N.ИД.11-09-2015-П-АСVД «Автоматизация системы управления и диспетчеризации» АСУД;

- проект № 11-09-2015-П-АВК на систему «Автоматизация системы водоснабжения и водоотведения»;

- проект У11-09-2015-П-АСКУЭ «Автоматизированные системы контроля и управления энергоресурсами XBC, ГВ, TM» СТУ (Специальные технические условия пожарной безопасности);

- проект № 11-09-2015-П-АПС, ЗВ-ПР-5КОР.АСПТ на систему «Система пожарной сигнализации»;


- проект № 11-09-2015-П-СОУЭ, ЗВ-ПР-5КОР.СОУЭ на систему «Система оповещения о пожаре управления эвакуацией»;

- проект № 11-09-2015-П-АСПВ, ЗВ-ПР-5КОР.АСПВ «Автоматизация системы противодымной вентиляции»;

- проект ООО «АБКаскад» «Автоматическая установка пожаротушения» № 1109-2015-П-АУПТ, ЗВ-ПР-5КОР.АУПТ;

- проект ООО «АБКаскад» «Автоматизация для спринклерного пожаротушения» № 11 -09-2015-П- АСПТ, ЗВ-ПР-5КОР.АСПТ;

- проект № 11-09-2015-П- СККУГ, ЗВ-ПР-5КОР.СККУГ на систему «Система контроля концентрации угарного газа»;

- проект N. 11-09-2015-П- FIB на систему «Проводное вещание»;

- проект № 11-09-2015-П-СОТС на систему «Система охранно-тревожной сигнализации»;

- проект № 11-09-2015-П-СОТ на систему «Система охранного телевидения»

3) паспорта лифтового хозяйства (п.1.5 Правил № 170), включая:

- Паспорта лифтов заводского номера 157669 и 157670, оформленные в соответствии с требованиями ГОСТ Р 53780-2010, ЕН 81-1:1998, ЕН 81- 2:1998 «Лифты. Общие требования безопасности к устройству и установке»;

- Эксплуатационную и исполнительную документацию на грузовую автомобильную платформу;

4) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям (п.п. «в» п. 24 Правил № 491):

- паспорта на инженерное, электрическое, механическое, санитарно-техническое оборудование, в том числе энергетический паспорт МКД, оформленный в соответствии с нормами СТО НОП 2.1-2014 и паспорт ИТП, оформленный в соответствии с требованиями СТО 17330282.27.060.003-2008;

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций на инженерное, электрическое, механическое, санитарно-техническое оборудование;

5) инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства (п.п. «г» п. 24 Правил № 491).

6) копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра (пп «а» п. 26Правил № 491)

7) заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (пп «в» п. 26Правил № 491).

Взыскать с ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО ОБРАЗОВАТЕЛЬНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ "МОСКОВСКИИ АРХИТЕКТУРНЫИ ИНСТИТУТ (ГОСУДАРСТВЕННАЯ АКАДЕМИЯ)" (107031, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА РОЖДЕСТВЕНКА, 11/4, 1СТР.4, ОГРН: 1027700471039, Дата присвоения ОГРН: 29.11.2002, ИНН: 7702066990) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОИ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЭГО-КОМФОРТ" (129301, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА БОРИСА


ГАЛУШКИНА, ДОМ 18, ПОМ VI, ОГРН: 1167746450299, Дата присвоения ОГРН: 06.05.2016, ИНН: 9717025407) 6 000 руб. расходов по госпошлине.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья Т.А.Ламонова