Решение от 14 июля 2020 г. по делу № А32-60835/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ


Именем Российской Федерации



Р Е Ш Е Н И Е

арбитражного суда первой инстанции


дело №А32-60835/2019

г. Краснодар «14» июля 2020 года


Резолютивная часть решения объявлена 07 июля 2020 года.


Решение суда в полном объёме изготовлено 14 июля 2020 года.


Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи А.Л. Назыкова, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ж.Р. Алханашвили, рассмотрев в открытом судебном заседании дело №А32-60835/2019

по исковому заявлению управления имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа (ИНН <***> ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «КоммерцКапитал» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании задолженности по арендной плате и пене по договору аренды земельного участка,


при участии в судебном заседании представителя истца – ФИО1 (по доверенности от 03.07.2020), представителя ООО «КоммерцКапитал»- ФИО2 (по доверенности от 15.01.2018),



УСТАНОВИЛ:

управление имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «КоммерцКапитал» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 28.10.2015 № 3700007051 по арендной плате за период с 01.07.2018 по 31.12.2019 в размере 356 356 рублей 24 копейки, пени за период с 21.06.2018 по 30.10.2019 в размере 32 475 рублей 14 копеек.

Ответчиком представлены платежные документы, подтверждающие погашение задолженности.

Представитель администрации в судебном заседании признал, что спорная задолженность, взыскиваемая в настоящем деле, погашена.

Изучив материалы дела, арбитражный суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между управлением имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа (далее-арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «КоммерцКапитал» (далее-арендатор) заключен договор аренды земельного участка от 28.10.2015 № 3700007051 (далее-договор).

Согласно пункту 1.1 договора арендодатель обязуется предоставить во временное владение и пользование, а арендатор принять на условиях настоящего договора земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 2 129 кв.м., с кадастровым номером 23:37:0000000:1505, расположенный по адресу: г. Анапа, ул. Нижегородская, 6, с видом разрешенного использования: для размещения объектов курортного значения.

В результате ненадлежащего исполнения арендатором обязательств по арендной плате образовалась задолженность за период с 01.07.2018 по 31.12.2019 в размере 356 356 рублей 24 копейки, задолженность по пене с 21.06.2018 по 30.10.2019 в размере 32 475 рублей 14 копеек.

Истцом в материалы дела представлен расчет, согласно которому задолженность по арендной плате за период с 01.07.2018 по 31.12.2019 составила 356 356 рублей 24 копейки, задолженность по пене с 21.06.2018 по 30.10.2019 в составила 32 475 рублей 14 копеек.

28.02.2020 и 27.03.2020 в материалы дела от конкурсного управляющего ООО «КоммерцКапитал» ФИО3 поступили ходатайства о приобщении к материалам дела платежных поручений от 27.02.2020 № 469 на сумму 615 006 рублей 53 копейки, от 27.02.2020 № 475 на сумму 26 800 рублей.

В судебном заседании ответчиком были представлены оригиналы данных платежных поручений.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что с учетом произведенных ответчиком платежей оснований для удовлетворения исковых требований администрации не имеется.

Руководствуясь статьями 160 – 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований отказать полностью.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в порядке, определенном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня изготовления в полном объёме.


Судья А.Л. Назыков