Решение от 9 апреля 2019 г. по делу № А32-11157/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

арбитражного суда первой инстанции

дело № А32-11157/2019

г. Краснодар «09» апреля 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 08 апреля 2019 года.

Решение суда в полном объёме изготовлено 09 апреля 2019 года.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи А.Л. Назыкова, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ж.Р. Алханашвили, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела №А32-11157/2019

по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Нибиру» (ИНН <***> ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Агро Групп» (ИНН <***> ОГРН <***>)

о расторжении договора аренды земельного участка,

при участии в судебном заседании представителя истца – ФИО1 (по доверенности от 10.01.2019), представителя ответчика - ФИО2 (паспорт),

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Нибиру» обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Агро Групп» о расторжении договора аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения б/н от 26.08.2016.

Явку своих представителей в судебное заседание стороны обеспечили. Директор ответчика пояснил, что иск полностью признает, возражений не имеет.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, 26.08.2016 между обществом с ограниченной ответственностью «Нибиру» (далее – арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Агро Групп» (далее – арендатор) заключен договор аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения б/н.

Земельные участки переданы арендатору по акту приема-передачи 26.08.2016г. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке 02.09.2016г.

В настоящее время, согласно условий договора аренды, за ответчиком числится задолженность по оплате арендной платы в размере 549 426 (пятьсот сорок девять тысяч четыреста двадцать шесть) рублей без учета пени согласно п.4.4. договора.

В силу п.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательство должно исполняться надлежащим образом в соответствии с его условиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства запрещен ст. 310 ГК РФ.

Директор ответчика в судебном заседании иск признал. Последствия признания иска директору ответчика разъяснены и понятны.

В связи с признанием иска ответчиком и его принятием арбитражным судом исковое заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 110, 156, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

признание иска принять.

Иск удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения б/н от 26.08.2016, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью «Нибиру» (ИНН <***> ОГРН <***>) и обществом с ограниченной ответственностью «Агро Групп» (ИНН <***> ОГРН <***>).

Настоящее решение является основанием для аннулирования в Едином государственном реестре недвижимости регистрационной записи №23-23/032-23/001/853/2016-7490, внесенной в Единый государственный реестр недвижимости в пользу общества с ограниченной ответственностью «Агро Групп» (ИНН <***> ОГРН <***>) на основании договора аренды земельного участка б/н от 26.08.2016.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Агро Групп» (ИНН <***> ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Нибиру» (ИНН <***> ОГРН <***>) возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины по иску в размере 6 000 рублей.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в порядке, определенном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Краснодарского края.

Судья А.Л. Назыков