Решение от 2 мая 2023 г. по делу № А51-19668/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А51-19668/2022
г. Владивосток
02 мая 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена 26 апреля 2023 года.

Полный текст решения изготовлен 02 мая 2023 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Карандашовой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью УК «ИНДИ» ИНН <***>, ОГРН <***>, дата государственной регистрации 19.07.2007

к Владивостокскому городскому округу в лице администрации города Владивостока (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата государственной регистрации 12.12.2002)

третье лицо: УМС г.Владивостока

о взыскании 59 308 руб. 65 коп.,

при участии

от истца – ФИО2, по доверенности от 16.09.2022, диплом,

от ответчика, третьего лица – до перерыва ФИО3, по доверенности от 20.12.2022 №1-3/5664 (администрация) и от 13.12.2022 №2832875-исх (УМС г. Владивостока), диплом, после перерыва - ФИО4, по доверенности от 13.12.2022 №28/32870-исх (УМС г. Владивостока) и от 20.12.2022 №1-3/5665 (администрация г. Владивостока),

установил:

общество с ограниченной ответственностью УК «ИНДИ» (далее – истец, ООО УК «ИНДИ») обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с Владивостокского городского округа в лице администрации города Владивостока (далее – ответчик, администрация) за счет казны Владивостокского городского округа 59 308 руб. 65 коп. основного долга.

Истец, в ходе рассмотрения спора, уточнил требования, просит взыскать с Владивостокского городского округа в лице Администрации города Владивостока в пользу ответчика 59 308 руб. 65 коп. основной задолженности, 2 372 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Ответчик требования оспорил, ссылаясь на наличие спорного помещения в реестре муниципальной собственности, регистрацию права муниципальной собственности на него 27.06.2022, наличие в спорном помещении 3 зарегистрированных с 18.05.2022 лиц, полагает, что надлежащим ответчиком по иску является Управление муниципальной собственности.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения ответчика и третьего лица, суд установил следующее.

АО «ДГК» в феврале 2019 – ноябре 2021 осуществляло подачу через присоединенную сеть коммунальных ресурсов в виде тепловой энергии и (или) горячей воды в МКД, расположенный в <...>.

Общая сумма поставленного коммунального ресурса за указанный период в квартиру № 34 в спорном МКД оставила 59 308 руб. 65 коп.

Решением Арбитражного суда Приморского края 06.07.2022 по делу А51-3647/2022, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, с общества с ограниченной ответственностью УК «Инди» (ИНН <***>) в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ИНН <***>) взыскано 59 308 рублей 65 копеек основного долга и 2 372 рубля расходов по уплате государственной пошлины. Оплатив сумму долга по решению суда, истец обратился в суд с настоящим иском, полагая, что обращается к администрации с требованием в порядке регресса.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (далее – ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Пунктами 1 и 2 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (далее - ГК РФ) предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон; порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу положений части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (далее – ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, в соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ, включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (части 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с частью 6.2. статьи 155 ЖК РФ, управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

При отсутствии прямых договоров между РСО и собственниками помещения в МКД, плату за коммунальные услуги от собственников МКД получает управляющая компания.

В силу положений статьи 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 2 статьи 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ГК РФ).

Из представленных в материалы дела: протокола № 1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...> от 24.07.2007, договора № 4-23/38/07 управления многоквартирным домом по адресу <...> от 01.09.2007, судом установлено, что истец является управляющей организацией указанного МКД.

Выпиской из реестра муниципального имущества Владивостокского городского округа от 24.10.2022 № 63086, письмом УМС г.Владивостока от 25.10.2022 № 28/42202, письмом Управления по учету и распределению жилой площади администрации г.Владивостока от 19.10.2022 № 21/41391, справкой МКУ «Учетно-регистрационный центр Владивостока» о лицах, зарегистрированных по месту жительства (пребывания) в жилом помещении (выписка из Ф-10) от 24.10.2022, отзывом ответчика, подтверждается, что квартира № 34 по ул.Овчинникова, 16 является собственностью муниципального образования г.Владивосток с 25.03.1992, в спорный период не была заселена, договор найма в заявленный истцом период на указанное жилое помещение не заключался.

Ответчик в установленные законом сроки поставленную тепловую энергию за незаселенное жилое помещение не оплатил, в ответе на претензию истца, сослался на то, что расходы на оплату коммунальных услуг, потребленных в помещениях муниципального жилищного фонда, не были предусмотрены в бюджете городского округа за период 2019-2022 годов.

Факт отпуска тепловой энергии ответчику подтверждается материалами дела № А51-3647/2022.

Расчет задолженности судом проверен, указанные в нем цифровые данные подтверждены представленными в материалы дела документами.

Суд считает, что, с учетом норм действующего жилищного законодательства, управляющая организация является самостоятельным субъектом ответственности перед РСО и не может предъявлять в регрессном порядке требования к конечным потребителям, так как в отношениях с РСО, даже при отсутствии заключенного договора, управляющая компания является ответственным лицом. Суд считает, что истцом неверно квалифицированы рассматриваемые отношения, фактически, требования истца к ответчику являются требованиями управляющей организации к собственнику жилого помещения о взыскании задолженности за оказанные услуги по теплоснабжению помещения, которые были возмещены управляющей организацией РСО, что подтверждается инкассовым поручением № 26638748 от 14.09.2022.

Исходя из изложенного, суд считает, что взысканию с ответчика подлежит 59 308 руб. 65 коп. – сумма требований за период с февраля 2019 по ноябрь 2021.

Ссылка ответчика на наличие в спорном помещении зарегистрированных с 18.05.2022 года лиц, что подтверждается: договором социального найма № 327-сн от 05.05.2022, справкой МКУ «Учетно-регистрационный центр Владивостока» о лицах, зарегистрированных по месту жительства (пребывания) в жилом помещении (выписка из Ф-10) от 24.10.2022, судом отклоняется, поскольку период возникновения задолженности, заявленный истцом, – февраль 2019 – ноябрь 2021.

Указание администрации на надлежащего ответчика (УМС г.Владивостока), судом во внимание не принимается, с учетом положений статей 6, 158 Бюджетного кодекса Российской Федерации от 31.07.1998 № 145-ФЗ. Суд также учитывает, что спорные правоотношения связаны с оплатой задолженности по содержанию объекта муниципальной собственности, а не с осуществлением функции городского округа по распоряжению, управлению и использованию объектом муниципального жилищного фонда.

Расходы по уплате государственной пошлины по иску относятся на ответчика, на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, руководствуясь ст.ст. 102, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

Взыскать с Владивостокского городского округа в лице администрации города Владивостока (ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью УК «ИНДИ» (ИНН <***>) денежную сумму в размере 59 308 рублей 65 копеек, расходы по уплате государственной пошлины на 2 372 рубля.

После вступления решения в законную силу, исполнительный лист подлежит выдаче по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции.


Судья Карандашова Е.В.