Решение от 1 ноября 2024 г. по делу № А43-10588/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А43-10588/2024

г. Нижний Новгород 02 ноября 2024 года

Дата объявления резолютивной части решения 22 октября 2024 года.

Дата изготовления решения в полном объеме 02 ноября 2024 года.

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Дерендяевой Анастасией Николаевной (шифр судьи 41-263),

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ермолаевой О.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью «Клан» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании задолженности и пени,

без участия представителей,

установил:

Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области (далее - Министерство) обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Клан» (далее - ООО «Клан», Общество) о взыскании 40 994 рублей 49 копеек долга за период с 01.10.2022 по 30.11.2023 и 7 121 рубля 17 копеек пеней за период с 21.09.2017 по 19.12.2023 по договору аренды земельного участка от 16.09.1998 № 1399.

Истец уточнил иск и просил взыскать с ответчика 5 599 рублей 80 копеек пеней за период с 21.12.2020 по 06.06.2024 (ходатайство от 13.06.2024 № Исх-326-337989/24).

Уточнение иска судом принято в порядке стати 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Стороны, надлежащим образом уведомленные о времени и месте проведения судебного заседания в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, явку уполномоченных представителей в судебное заседание не обеспечили.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон по имеющимся доказательствам.

Как следует из материалов дела, 16.09.1998 между Администрацией города Нижнего Новгорода (арендодатель) и товариществом с ограниченной ответственностью «Клан» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 1399, по условиям которого арендодатель передал, а арендатор принял по акту в аренду до 25.06.2047 земельный участок с кадастровым 52:18:06032:004 площадью 0,0129 га, расположенный по адресу: г.Н.Новгород, Нижегородский р-н, ул. Большая Покровская, 15, литер Б, - под административное здание.

Дополнительным соглашением от 10.04.2008 стороны заменили арендодателя на Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области, арендатора - на ООО «Клан». Изменена площадь земельного участка - 565,00+/-8 квадратных метров и кадастровый номер: 52:18:060032:0019, под административное здание с прилегающей территорией.

Согласно пункту 4.4 договора (с учетом дополнительного соглашения от 10.04.2008) арендатор ежемесячно не позднее 20 числа текущего месяца перечисляет арендную плату за текущий месяц на счет Управления Федерального Казначейства по Нижегородской области в соответствии с реквизитами, указанными в разделе 10 настоящего договора.

Истец направил ответчику претензию от 19.12.2023 № Исх-326-688314/23 с требованием оплатить долг и пени, которая оставлена без удовлетворения.

Ненадлежащее исполнение арендатором условий упомянутого договора аренды послужило арендодателю основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Исследовав материалы дела, суд усматривает правовые основания для удовлетворения исковых требований, исходя из следующих обстоятельств дела, норм материального и процессуального права.

Согласно статьям 616 и 614 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с пунктом 5.2 договора (в редакции дополнительного соглашения от 10.04.2008) в случае неуплаты арендатором арендных платежей в установленные договором сроки, арендатор уплачивает пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ от суммы невнесенной аренной платы за каждый месяц просрочки.

Расчет пеней судом проверен и признан соответствующим договору. Доказательств оплаты Общество не представило.

По правилам части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации совокупность представленных в материалы дела доказательств, суд пришел к выводу, что требование истца о взыскании 5 599 рублей 80 копеек пеней за период с 21.12.2020 по 06.06.2024 является обоснованным, правомерным и подлежащим удовлетворению.

Расходы на оплату государственной пошлины в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета, поскольку истец освобожден от ее уплаты.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 171, 176, 180, 181, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования удовлетворить.

    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Клан» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)  в пользу министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), 5 599 руб. 80 коп. пени за период с 21.12.2020 по 06.06.2024.

     Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Клан» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в доход федерального бюджета 2 000 руб. 00 коп. государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения суда в законную силу по заявлению взыскателя. Исполнительный лист в доход федерального бюджета выдается в установленном порядке.

Решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня принятия, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы, решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции, если оно не будет отменено или изменено таким постановлением.     Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с даты принятия решения. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы; если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья А.Н. Дерендяева