Решение от 31 октября 2017 г. по делу № А40-180672/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-180672/17-1-1161
г. Москва
31 октября 2017 г.
Резолютивная часть решения объявлена 24 октября 2017 года

Полный текст решения изготовлен 31 октября 2017 года

Арбитражный суд в составе судьи Коноваловой Е.В.

при ведении протокола секретарем ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕВОБЕРЕЖНЫЙ" (ОГРН <***>, 125565 <...>) к ООО "ДЕЗ ЛЕВОБЕРЕЖНЫЙ" (ОГРН <***>, 125195 <...>. 1) о понуждении передать документы на многоквартирный дом по адресу: <...>

при участии представителя истца ФИО2 по дов. от 14.09.2017

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о понуждении передать документы на многоквартирный дом по адресу: <...>, по перечню (всего 46 наименований).

Требования истца основаны на письме Министерства регионального развития РФ от 20 декабря 2006 г. N 14313-РМ/07 "О передаче технической документации на многоквартирный дом", согласно которому передача технической и иной документации должна осуществляться за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв не представил, иск не оспорил, суд в порядке ст.156 АПК РФ и на основании п. 4 ст. 137 АПК РФ, рассмотрел дело в судебном заседании в первой инстанции в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска.

Как следует из текста искового заявления в подтверждение о намерении ГБУ «Жилищник района Левобережный» приступить к управлению МКД, согласно п. 10 ст. 162 ЖК РФ, а также Распоряжения Департамента ЖКХиБ г.Москвы №05-14-316/6 от 29.09.2006 г. «Об утверждении порядка передачи управления многоквартирным домом при смене организации, управляющих многоквартирным домом, не зависимо от их организационно-правовых форм» ответчику истцом было предложено передать техническую документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...>, и связанные с управлением документы (письмо №597/7 и письмо №605/7).

21.04.17 г, 16.05.2017 г. Истцом в адрес Государственной жилищной инспекции г. Москвы было подано заявление о внесении изменений в реестр лицензий г.Москвы в связи с заключением договора управления многоквартирным домом по адресу: <...>, а также принятия протокола на проверку с последующим его хранением в МЖИ. Протокол №б/н от 10.04.2017 г. общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, а также реестр голосовавших собственников Истцом был размещен в системе ГИС ЖКХ.

В соответствии с пунктом 10 статьи 162 ЖК РФ управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации.

По утверждению истца действия ответчика по созданию препятствий Истцу в управлении МКД могут негативно сказаться на безопасности и комфортности условий проживания собственников помещений и на качестве предоставляемых жилищно-коммунальных услуг.

В силу ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Вместе с тем, истцом не представлено доказательств, подтверждающих, что ответчик располагает документами, перечень которых указан в исковых требованиях. Сведения, подтверждающие, что ответчику такие документы были переданы какой-либо организацией, суду не представлены.

Кроме того, в представленном истцом перечне истребуемой документации, содержатся наименования документов, не позволяющие установить, какой именно документ необходимо истребовать. В частности, пункты: 2 (Ключевая справка), 22 (распоряжение о вводе в эксплуатацию), 21 (Акты приемки объектов, завершенных строительством), 25 (Градостроительный план земельного участка), 28 (документы, в которых указывается содержание и сфера действия сервитута…), 35 (письменные заявления, жалобы и предложения), 38 (копии договоров на аренду или на др. право на нежилые помещения в доме), 44 (Акты на остаточную стоимость строения), 45 (гарантийные письма и обязательства), 46 (копии «историй начислений» по нежилым помещениям).

С учетом изложенных у суда отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований.

Расходы по государственной пошлине распределяются в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Основываясь на изложенном, руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ,

РЕШИЛ

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия в порядке, установленном ст.ст. 257-260 АПК РФ.

Судья Е.В. Коновалова