Решение от 8 мая 2020 г. по делу № А12-2717/2020

Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

город Волгоград

«08» мая 2020 года Дело № А12-2717/2020

Резолютивная часть решения вынесена 27 марта 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 08 мая 2020 года.

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Лебедева А.М., рассмотрев в порядке упрощенного производства, без вызова сторон, дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Волга Холод» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Волга зерноэкспорт» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании задолженности, неустойки,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Волга Холод» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Волга зерноэкспорт» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения № 09 от 21.08.2019 в размере 333 901 руб., неустойки за период с 29.08.2019 по 03.02.2020 в сумме 160 043 руб. 34 коп.

Определением Арбитражного суда Волгоградской области от 07.02.2020 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Арбитражный суд к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия должен располагать сведениями о получении лицом, участвующим в деле, иным участником арбитражного процесса копии первого судебного акта по делу либо иными сведениями, указанными в части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

О принятии и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства стороны считаются извещенными в установленном законом порядке.

Ответчик извещался судом по его юридическому адресу (г. Волгоград, пр. им. Маршала ФИО1, 106, пом. 1).

В суд вернулся конверт в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с положениями части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта в порядке, установленном настоящим Кодексом, не позднее чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями части 1 статьи 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, копия судебного акта направляется арбитражным судом по почте заказным письмом с уведомлением о вручении либо путем вручения адресату под расписку непосредственно в арбитражном суде или по месту нахождения адресата, а в случаях, не терпящих отлагательства, путем направления телефонограммы, телеграммы, по факсимильной связи или электронной почте либо с использованием иных средств связи.

В соответствии с положениями части 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

В соответствии с положениями пункта 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.

В соответствии с положениями абзаца 3 статьи 4 Федерального закона от 17.07.1999 № 176-ФЗ «О почтовой связи», порядок оказания услуг почтовой связи регулируется правилами оказания услуг почтовой связи, утверждаемыми уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 31.07.2014 № 234 утверждены правила оказания услуг почтовой связи.

Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 13.02.2018 № 61 внесены изменения в приказ Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 31.07.2014 N 234 «Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи», вступившие в силу с 09.04.2018, в соответствии с которыми почтовые отправления разряда «судебное» при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней.

В соответствии с пунктом 34 Правил N 234 (в редакции, действующей после 09.04.2018) почтовые отправления разряда «судебное» при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней.

При исчислении срока хранения почтовых отправлений разряда «судебное» день поступления и возврата почтового отправления, а также нерабочие праздничные дни, установленные трудовым законодательством Российской Федерации, не учитываются.

Срок хранения почтовых отправлений (почтовых переводов) исчисляется со следующего рабочего дня после поступления почтового отправления (почтового перевода) в объект почтовой связи места назначения.

По истечении установленного срока хранения не полученная адресатами (их уполномоченными представителями) простая письменная корреспонденция передается в число невостребованных почтовых отправлений. Не полученные адресатами (их уполномоченными представителями) регистрируемые почтовые отправления и почтовые переводы возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено договором между оператором почтовой связи и пользователем. По истечении установленного срока хранения или при отказе отправителя от получения и оплаты пересылки возвращенного почтового отправления или почтового перевода они передаются на временное хранение в число невостребованных.

Судом установлено, что положения приказа Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 31.07.2014 № 234 органом почтовой связи соблюдены, ввиду чего ответчик считается извещенным по правилам пункта 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Обстоятельств, препятствующих рассмотрению дела в порядке упрощенного производства, не выявлено.

Поскольку стороны о возражениях против рассмотрения дела в порядке упрощенного производства не заявили, арбитражный суд рассматривает настоящее дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон, согласно правилам, предусмотренным положениями главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу части 6 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении дела в порядке упрощенного производства не применяются правила, предусмотренные статьями 155 и 158 настоящего Кодекса.

Частью 1 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, решение арбитражного суда по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принимается немедленно после разбирательства дела путем подписания судьей резолютивной части решения и приобщается к делу.

Принятая по результатам рассмотрения дела резолютивная часть решения размещается на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» не позднее следующего дня после дня ее принятия.

Судом 27.03.2020 вынесена резолютивная часть решения, которая размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

С учетом поступления от ответчика апелляционной жалобы на указанный судебный акт, суд, руководствуясь частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, составляет мотивированное решение.

Изучив материалы дела, доводы искового заявления и отзыва, арбитражный суд пришёл к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в силу следующего.

Как следует из материалов дела, 21.08.2019 между ООО «Волга Холод» (арендодатель) и ООО «Волга зерноэкспорт» (арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения № 09, по условиям которого арендодатель обязался предоставить, а арендатор обязался принять во временное владение и пользование за плату расположенные по адресу: <...>, следующие нежилые помещения: холодильная камера № 10 – 208 кв.м.

Холодильные камеры (площади в холодильных камерах), включенные в объект аренды, должны использоваться арендатором для складирования пищевых и непищевых продуктов, условия хранения которых соответствуют температурному режиму, уровню влажности и иным условиям, существующим в соответствующей холодильной камере (пункт 1.3 договора).

Согласно пункту 3.1 договора передача объекта аренды арендатору осуществляется по передаточному акту в дату начала срока аренды, предусмотренного договором. Подписанием передаточного акта подтверждается факт передачи объекта аренды арендатору и отсутствие у него каких-либо претензий к состоянию переданного ему объекта аренды и инженерному оборудованию.

В соответствии с пунктом 3.3 договора объект аренды считается возвращенным с момента подписания уполномоченными представителями сторон передаточного акта (возврата).

Сумма ежемесячной арендной платы составляет 93 600 руб. (пункт 5.1 договора).

Согласно пункту 5.3 договора арендатор обязуется выплатить арендодателю арендную плату за первый месяц аренды в течение 5 рабочих дней с даты подписания договора. В дальнейшем оплата арендной платы производится ежемесячно до 10 числа текущего месяца.

Помимо арендной платы, предусмотренной пунктом 5.1 договора, арендатор производит возмещение затрат арендодателя по эксплуатационным расходам и предоставленным ресурсам (электроэнергия, вода, телефон, стоки и т.п.), потребляемым арендатором в связи с эксплуатацией объекта аренды. Оплата по предоставленным ресурсам производится по тарифам организации, поставляющей данные ресурсы, исходя из фактического количества ресурсов, потребленных арендатором на объекте аренды, согласно выставленным счетам арендодателя, в течение 5 банковских дней с даты их выставления (пункт 5.4 договора).

Согласно пункту 7.2 договора арендодатель вправе начислить пени в размере 0,5% за каждый день просрочки на не уплаченные арендатором суммы, подлежащие уплате по договору. Пени причитаются за период с даты срока платежа по условиям договора и до даты осуществления соответствующего платежа в полном объеме.

Как указывает истец, в результате ненадлежащего исполнения ответчиком своих договорных обязательств на его стороне образовалась задолженность в размере 333 901 руб. за период с августа 2019 года по январь 2020 года.

Поскольку ответчик в добровольном порядке не погасил образовавшуюся задолженность, ООО «ВолгоХолод» обратилось в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Спорные правоотношения возникли из договора аренды, в силу чего подпадают под правовое регулирование общих норм обязательственного права, содержащихся в части первой Гражданского кодекса Российской Федерации, а также подлежат специальному регулированию нормами главы 34 части второй ГК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 607 Кодекса установлено, что в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Согласно пункту 1 статьи 614 Кодекса арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. При этом размер, порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с положениями статьи 307 Кодекса в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового обороты или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим (статьи 309, 310 Кодекса).

В соответствии с правилами статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно положениям статьи 68 АПК РФ, обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

В соответствии с положениями пункта 3 статьи 9 АПК РФ арбитражный суд создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законов и иных нормативных правовых актов при рассмотрении дела.

По смыслу пункта 2 статьи 65 АПК РФ обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

Ответчик возражений относительно существа и размера исковых требований не представил, доказательства выполнения ответчиком обязанности по внесению арендных платежей в полном объеме в материалах дела отсутствуют.

Также истец просил взыскать с ответчика 160 043 руб. 34 коп. неустойки за период с 29.08.2019 по 03.02.2020.

В силу статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе неустойкой.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно пункту 7.2 договора арендодатель вправе начислить пени в размере 0,5% за каждый день просрочки на не уплаченные арендатором суммы, подлежащие уплате по договору. Пени причитаются за период с даты срока платежа по условиям договора и до даты осуществления соответствующего платежа в полном объеме.

Расчет пени судом проверен, признан арифметически и методологически правильным.

Ответчиком контррасчет не представлен, о снижении размера пени в порядке, предусмотренном статьей 333 ГК РФ, не заявлено.

Расходы по уплате государственной пошлины по иску подлежат отнесению на ответчика в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Волга зерноэкспорт» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Волга Холод» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по договору аренды нежилого помещения № 09 от 21.08.2019 в размере 333 901 руб., неустойку за период с 29.08.2019 по 03.02.2020 в сумме 160 043 руб. 34 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 12 879 руб.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, путем подачи апелляционной жалобы в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

Судья А.М. Лебедев