Решение от 3 марта 2020 г. по делу № А61-548/2019

Арбитражный суд Республики Северная Осетия - Алания

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А61-548/2019
03 марта 2020 года
г. Владикавказ


Резолютивная часть решения суда объявлена 25 февраля 2020 года.

Решение суда в полном объеме изготовлено 03 марта 2020 года.

Арбитражный суд Республики Северная Осетия-Алания в составе судьи Носенко М.С.,

при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания помощником судьи Челахсаевой С.И.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации местного самоуправления Моздокского района РСО-Алания (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (ОГРНИП 311151026600019, ИНН <***>)

о взыскании задолженности по арендной плате,

при участии:

от истца – ФИО2 по доверенности от 09.10.2019 № 6317,

от ответчика – не явились,

установил:

Администрация местного самоуправления Моздокского района Республики Северная Осетия-Алания (далее также – истец, Администрация) обратилась в суд с исковым заявлением о взыскании с Главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (далее также – ответчик, Глава КФХ ФИО1) задолженности по арендной плате за период с 17.03.2016 по 31.12.2016 и за период с 03.05.2017 по 30.06.2017 в размере 720591 рублей.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечил.

Судебное заседание проведено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Определением суда от 14.05.2019 производство по делу приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по делу №А61-6667/2018.

Определением суда от 30.12.2019 производство по делу возобновлено в связи с тем, что судебный акт по делу №А61-6667/2018 вступил в законную силу.

От Администрации местного самоуправления Моздокского района РСО-Алания через канцелярию суда 21.02.2020 поступили письменные пояснения к расчету суммы задолженности от 21.02.2020 № 1086, которые приобщены к материалам дела.

В обоснование заявленных требований истец в исковом заявлении сослался на неисполнение ответчиком обязанности по внесению арендной платы по договору аренды земельного участка. Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования, представил расчет суммы задолженности от 03.02.2020 № 17, согласно которому сумма задолженности составила 720591 рубль, пояснил, что платежное поручение от 20.12.2017 № 725 на сумму 100000 рублей не может быть учтено при расчете суммы задолженности по договору аренды земельного участка от 10.03.2010 № 62-10 (далее также – договор), так как данный платеж сделан и зачислен в счет погашения задолженности по договору от 17.10.2011 № 244-11 за земельный участок, расположенный на территории Виноградненского сельского поселения, о чем свидетельствует указанный в платежном поручении Общероссийский классификатор территорий муниципальных образований (далее – ОКТМО) Виноградненского сельского поселения – 90630410.

Ответчик в письменном отзыве и дополнениях к нему возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на отсутствие задолженности по арендным платежам и переплату по договору в размере 10759 рублей. В отзыве ответчик указал, что оплатил арендную плату по договору за период с 17.03.2016 по 31.03.2016 и с 03.05.2017 по 30.06.2017 на сумму 1619221 рублей, в подтверждение представил платежные поручения: от 15.11.2017 № 2075, от 12.12.2017 № 2108, от 20.12.2017 № 2113, от 21.12.2017 № 2114, от 07.12.2017 № 668, от 20.12.2017 № 725. Ответчик представил ходатайства от 04.04.2019 и 28.01.2020 о прекращении производства по делу в связи с тем, что истец ранее обращался с исковыми заявлениями в Арбитражный Суд РСО-Алания: в рамках дела № А61-3727/2017 рассматривалось требование о взыскании истцом задолженности по арендным платежам по договору за период с 01.01.2016 по 30.03.2017 и после того как ответчик полностью оплатил задолженность, истец отказался от иска, производство по делу было прекращено 21.12.2017; в рамках дела № А61-2812/2018 рассматривалось требование о взыскании арендной паты по договору за период с 01.10.2017 по 30.03.2018, производство по делу было прекращено 09.08.2018, в связи с заключением мирового соглашения.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с Договором Открытому акционерному обществу «Агрофирма «Монолит» (далее также – ОАО «Агрофирма «Монолит») был предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером 15:01:0301003:58, площадью 7332700,0 кв.м.; местоположение: РСО-Алания, Моздокский район, в 500 м. севернее ст. Черноярская, категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения», вид угодий: «пашня», для использования в целях: «земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования (земельный участок, предназначенный для сельскохозяйственного производства)». Срок аренды установлен с 03.03.2010 по 03.03.2059 (т. 1, л.д. 15-20).

23.08.2017 было заключено Соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка (перенаем) между ОАО «Агрофирма «Монолит» и Главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (т. 1, л.д. 36-41).

Размер арендной платы по Договору за 1 год составлял 256645 рублей.

Дополнительным соглашением от 01.01.2017 № 93/1 к Договору на основании постановления Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 15.03.2016 № 79 «О прядке определения размера арендной платы за земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в собственности Республики Северная Осетия-Алания, а также за неразграниченные земельные участки, расположенные на территории Республики Северная Осетия-Алания и предоставляемые без торгов» (далее также – Постановление Правительства РСО-Алания от 15.03.2016 № 79) в Договор внесены изменения, касающиеся порядка изменения размера арендной платы - годовой размер арендной платы был изменен и составил 1595595 рублей (т.1, л.д. 33-34).

Дополнительным соглашением от 01.07.2017 № 167 к Договору на основании постановления Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 25.04.2017 № 183 «О внесении изменений в постановление Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 15.03.2016 года № 79 «О прядке определения размера арендной платы за земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в собственности Республики Северная Осетия-Алания, а также за неразграниченные земельные участки, расположенные на территории Республики Северная Осетия-Алания и предоставляемые без торгов» (далее также – Постановление Правительства РСО-Алания от 25.04.2017 № 183) в Договор внесены изменения, касающиеся порядка изменения размера арендной платы - годовой размер арендной платы был изменен и составил 2154054 рубля (т.1, л.д. 28-29).

Согласно пункту 1 статьи 13 Закона РСО-Алания от 14.11.2014 № 36-РЗ «О нормативных правовых актах РСО-Алания» нормативные правовые акты вступают в силу после официального опубликования.

Постановление Правительства РСО-Алания от 15.03.2016 № 79, Постановление Правительства РСО-Алания от 25.04.2017 № 183 опубликованы в установленном законом порядке на официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru 17.03.2016 и 03.05.2017 соответственно.

До настоящего времени собственность на земли сельскохозяйственного назначения в Республике Северная Осетия-Алания, в том числе на территории Моздокского района, не разграничена, в связи с чем, в силу подпункта 2 пункта 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее также - ЗК РФ) порядок определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

18.05.2016 ОАО «Агрофирме «Монолит» направлено уведомление №11/3 об изменении размера арендной платы за земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и предложением заключить дополнительное соглашение. Уведомление было получено 07.06.2016 (т.1, л.д. 24-25).

28.06.2017 ОАО «Агрофирме «Монолит» направлено письмо №3191 с Дополнительным соглашением от 01.07.2017 № 167 и расчетом арендной платы (т.1, л.д. 26-27), которое получено 05.07.2017 (т.1 л.д. 30). Дополнительное соглашение подписано не было.

07.03.2017 ОАО «Агрофирме «Монолит» направлено уведомление №894 с предложением подписать Дополнительное соглашение от 01.012017 №93/1 (т.1, л.д.31). Данное уведомление было получено 24.03.2017 (т.1, л.д. 35), но Дополнительно соглашение не подписано.

Ответчику направлено уведомление об изменении арендной платы от 12.12.2018 №7197, с просьбой оплатить доначисленную сумму арендной платы за 2016-2017 года (т.1, л.д. 42-43). Ответчик лично получил данное уведомление 14.12.2018 г., о чем свидетельствует уведомление о вручении письма, но арендная плата до сих пор не оплачена (т.1, л.д. 44).

Поскольку оплата доначисленной суммы арендной платы за 2016 и 2017 года не была произведена, ответчику направлена претензия об уплате задолженности от 27.12.2018 г. №7656 (т.1, л.д. 45). Ответчик получил претензию 29.12.2018, о чем свидетельствует уведомление о вручении (т.1, л.д.46).

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения Администрации с иском в арбитражный суд.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ) предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В соответствии со статьей 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

Согласно пункту 2 статьи 607 ГК РФ законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков.

Имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами (статья 3 ЗК РФ).

В соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ любое использование земли в Российской Федерации осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли). Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата (пункт 1 статьи 65 ЗК РФ).

Согласно пункту 4 статьи 22 ЗК РФ размер арендной платы за пользование земельным участком определяется договором аренды. Плата за пользование земельными участками, находящимися в публичной собственности, относится к категории регулируемых цен (пункт 1 статьи 424 ГК РФ и статья 39.7 ЗК РФ).

Согласно пункту 3 статьи 39.7 ЗК РФ, вступившей в законную силу с 01.03.2015, если иное не установлено данным кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

Постановлением Правительства РСО-Алания от 15.03.2016 № 79 был утвержден Порядок определения размера арендной платы за земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в собственности Республики Северная Осетия-Алания, а также за неразграниченные земельные участки, расположенные на территории Республики Северная Осетия-Алания и предоставляемые без торгов. Указанное Постановление Правительства РСО-Алания от 15.03.2016 № 79 распространяется на заключенные ранее договора аренды, размер арендной платы которых определялся в соответствии с Постановлением Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 13.09.2010 № 255 «О порядке определения размера арендной платы за земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения».

По смыслу пункта 1 статьи 424 ГК РФ, если цена на определенные товары (работы, услуги) устанавливается уполномоченными государственными органами, стороны не вправе применять в договорных отношениях иные цены. Следовательно, стороны обязаны руководствоваться установленным размером арендной платы в соответствии с федеральным законом, с решениями органов государственной власти и местного самоуправления, и не вправе применять другую арендную плату. Независимо от механизма изменения арендной платы, предусмотренного договором, новый размер арендной платы подлежит применению стороны с даты вступления в силу соответствующего нормативного акта.

Таким образом, пересмотр и перерасчет размера арендной платы арендодателем возможен на основании изменений нормативно-правовых актов федерального, областного и местного уровня.

Согласно положениям договора основанием изменения арендной платы является не дополнительное соглашение, а пересмотр арендной платы арендодателем в одностороннем порядке в соответствии с решениями органов государственной власти и местного самоуправления, централизованно устанавливающими оценочные зоны, размер нормативной цены земли (кадастровую стоимость земельного участка), базовые ставки арендной платы и льготы (уменьшение арендной платы или полного освобождения от нее).

Договор аренды предусматривает механизм определения арендной платы в зависимости наступления определенных условий, а именно, изменения действующих нормативных правовых актов, в соответствии со статьей 65 ЗК РФ, регулирующих порядок определения арендной платы.

Таким образом, фактическое изменение арендной платы не является изменением в соответствии со статьей 614 ГК РФ, а представляет собой исполнение договорного обязательства.

На основании вышеизложенного, пересмотр и перерасчет размера арендной платы арендодателем возможен на основании изменений нормативно-правовых актов федерального, областного и местного уровня. Следовательно, действия ответчика противоречат гражданскому и земельному законодательству РФ и нарушают обязательства ответчика, установленные договором аренды земельного участка.

Аналогичная правовая позиция изложена в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2019), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 25.12.2019.

Как разъяснено в пунктах 16 и 19 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» (в редакции постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.01.2013 № 13), к договору аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, заключенному после вступления в силу ЗК РФ, предусматривающего необходимость государственного регулирования размера арендной платы, подлежит применению порядок определения размера арендной платы, устанавливаемый уполномоченным органом, даже если в момент его заключения такой порядок еще не был установлен. Изменения регулируемой арендной платы (например, изменения формулы, по которой определяется размер арендной платы, ее компонентов, ставок арендной платы и т.п.), по общему правилу, применяются к отношениям, возникшим после таких изменений. Арендодатель по договору, к которому подлежит применению регулируемая арендная плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом без дополнительного изменения договора аренды.

Так как договор аренды земельного участка от 10.03.2010 № 62-10 заключен с ответчиком после введения в действие ЗК РФ не по результатам торгов, арендная плата по нему является регулируемой и подлежит расчету на основании нормативных правовых актов, которые в спорный период устанавливали порядок определения размера арендной платы за землю в РСО-Алания, в данном случае на основании Постановления Правительства РСО-Алания от 15.03.2016 № 79 с последующими изменениями и дополнениями (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2019), утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 25.12.2019).

Ответчик, являясь арендатором земельного участка, должен самостоятельно отслеживать коэффициенты, применимые для расчета арендной платы, необходимой для расчета арендной платы, так как ему известно, что от размера коэффициентов зависит арендная плата, которую он должен будет внести на основании статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и договора аренды.

Более того, в соответствии с пунктом 3.4 Договора стороны установили, что размер арендной платы изменяется в соответствии с постановлением Правительства РСО-Алания. Новый расчет арендной платы, врученный Арендатору, принимается им в безусловном порядке и считается изменением договора в части определения размера арендной платы.

Расчет доначиленной суммы задолженности за периоды с 17.03.2016 по 31.12.2016 и с 03.05.2017 по 30.06.2017 произведен истцом на основании постановления Правительства РСО-Алания от 15.03.2016 № 79 (в редакции постановления Правительства РСО-Алания от 25.04.2017 № 183), исходя из кадастровой стоимости земельных участков по состоянию на 01.01.2016 и 01.01.2017, коэффициентов 2,0 % за 2016 год и 2,7 % за 2017 год предусмотренных для земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости по состоянию на 01.01.2016 и 01.01.2017, установлено, что кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 15:01:0301003:58 составляет: 79779776 рублей (т.2, л.д. 4-7).

Довод ответчика об отсутствии задолженности, опровергается материалами дела и подлежит отклонению.

Ответчиком в материалы дела представлены копии платежных поручений об оплате арендных платежей: от 15.11.2017 № 2075 на сумму 10000 рублей, от 12.12.2017 № 2108 на сумму 1000000 рублей, от 20.12.2017 № 2113 на сумму 280000 рублей, от 21.12.2017 № 2114 на сумму 8649,75 рублей, от 07.12.2017 № 668 на сумму 225828 рублей, от 20.12.2017 № 725 на сумму 10000 рублей, всего на сумму 1714477,75 рублей (т.1, л.д. 127-132).

Однако, в судебном заседании представитель истца пояснил, что платежное поручение от 20.12.2017 № 725 на сумму 100000 рублей не может быть учтено при расчете суммы задолженности по договору аренды от 10.03.2010 № 62-10, так как данный платеж сделан и зачислен в счет погашения задолженности по договору от 17.10.2011 № 244-11 за земельный участок, расположенный на территории Виноградненского сельского поселения, о чем свидетельствует указанный в платежном поручении ОКТМО Виноградненского сельского поселения – 90630410. (т. 1, л.д. 132).

Согласно тому 4 (Северо-Кавказский федеральный округ) «ОК 033-2013. Общероссийский классификатор территорий муниципальных образований», утвержденному Приказом Росстандарта от 14.06.2013 № 159-ст (с учетом изменений 1/2013 - 380/2019), ОКТМО Ново-Осетинского сельского поселения Моздокского района РСО-Алания – 90630435, ОКТМО Виноградненского сельского поселения – 90630410.

Таким образом, ответчиком оплачена арендная плата по договору аренды земельного участка от 10.03.2010 № 62-101 в размере 1614477,75 рублей из них: 1388649,75 в рамках дела №А61-3727/2017 за период с 01.01.2016 по 30.03.2017 (платежные поручения от 15.11.2017 № 2075, от 12.12.2017 № 2108, от 20.12.2017 № 2113, от 21.12.2017 № 2114) и 225828 рублей за 2 квартал 2017 года (платежное поручение от 07.12.2017 № 688), что также отражено в расчете суммы задолженности от 03.02.2020 № 17 (т.2, л.д. 30-31).

Довод ответчика, указанный в ходатайствах о прекращении производства по делу, в связи с тем, что истец ранее обращался с исковыми заявлениями в Арбитражный Суд РСО-Алания (дело № А61-3727/2017, дело № А61-2812/2018) подлежит отклонению, так как споры не тождественны. В делах № А61-3727/2017 и № А61-2812/2018 были заявлены иные суммы и периоды взыскания задолженности, предметом спора не являлась доначисленная сумма арендной платы за 2016 и 2017 года в размере 720591 рубль, начисленная на основании постановления Правительства РСО-Алания от 15.03.2016 № 79 (в редакции постановления Правительства РСО-Алания от 25.04.2017 № 183).

В рамках дела № А61-3727/2017 рассматривались требования о расторжении договора аренды земельного участка от 10.03.2010 №62-10, о взыскании истцом с ОАО «Агрофирма «Монолит» задолженности по арендным платежам по договору аренды земельного участка от 10.03.2010 №62-10 за период с 01.01.2016 по 30.03.2017 в размере 1293393,75 рублей и пени в размере 95256 рублей, всего 1388649,75 рублей. Расчет суммы задолженности произведен на основании постановлений Правительства РСО-Алания: от 13.09.2010 № 255 «О порядке определения размера арендной платы за земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения», от 27.04.2012 № 115 «О внесении изменений в постановление Правительсва РСО-Алания от 13.09.2010 № 255 «О порядке определения размера арендной платы за земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения», от 29.12.2011 № 358 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе категории земель сельскохозяйственного назначения на территории РСО-Алания», от 15.03.2016 № 79 «О прядке определения размера арендной платы за земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в собственности Республики Северная Осетия-Алания, а также за неразграниченные земельные участки, расположенные на территории Республики Северная Осетия-Алания и предоставляемые без торгов», от 08.08.2014 № 267 «О внесении изменений в постановление Правительства РСО-Алания от 13.09.2010 № 255 «О порядке определения размера арендной платы за земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения».

В рамках дела № А61-2812/2018 рассматривалось требование о взыскании истцом с Главы КФХ ФИО1 задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от 10.03.2010 № 62-10 за период с 01.10.2017 по 31.03.2018 в сумме 1077027 рублей и пени в размере 19387 рублей, всего 1096414 рублей. Расчет суммы задолженности произведен на основании постановления Правительства РСО-Алания от 15.03.2016 № 79 (в редакции постановления Правительства РСО-Алания от 25.04.2017 № 183).

На основании изложенного, у суда отсутствуют основания для прекращения производства по настоящему делу.

Кроме того, из письменных пояснений к расчету суммы задолженности от 21.02.2020 № 1086 усматривается, что по договору аренды земельного участка от 10.03.2010 №62-10 по состоянию на 01.01.2016 г. имелась задолженность по арендной плате в размере 96697,0 рублей.

За 1 квартал 2016 года Администрацией местного самоуправления Моздокского района была начислена арендная плата, без учета положений постановления Правительства РСО-Алания от 15.03.2016 № 79, применив коэффициент к кадастровой стоимости 1%, в размере 199449,5 рублей, тогда как следовало начислять с учетом указанного постановления, 231618,5 рублей (с 01.01.2016 по 16.03.2016 - 167279 рублей, с 17.03.2016 г. по 31.03.2016 г. - 64338,5 руб., применив с 17.03.2016 г. коэффициент 2%), 2 квартал, 3 квартал, 4 квартал 2016 года также начислялись без учета постановления Правительства РСО-Алания от 15.03.2016 г. № 79, в размере 199449,5 рублей за каждый квартал, тогда как следовало начислять с учетом постановления, применив коэффициент 2%, за каждый квартал по 398898,75 рублей соответственно.

За 1 квартал 2017 года арендная плата была начислена с учетом требований постановления Правительства РСО-Алания от 15.03.2016 №79 в размере 398898,75 рублей.

За 2 квартал 2017 года арендная плата была начислена без учета требований постановления Правительства РСО-Алания от 25.04.2017 № 183 в размере 398898,75 рублей, тогда как следовало начислять с учетом постановления и применить с 03.05.2017 коэффициент 2,7%, в размере 488973 рублей (с 01.04.2017 по 02.05.2017– 141545 рублей, с 03.05.2017 по 30.06.2017 - 347428 рублей).

Также в рамках дела № А61-3727/2017 была начислена пеня в размере 95256,0 рублей.

Таким образом, за период с 01.01.2016 по 30.06.2017 без учета постановлений Правительства РСО-Алания от 15.03.2016 № 79 и от 25.04.2017 № 183, учитывая имеющуюся задолженность на 01.01.2016 в размере 96697 рублей, начисление по арендной плате составило 1787548,5 рублей (96697 рублей + 1690851,5 рублей), за указанный период (с 01.01.2016 по 30.06.2017) ответчиком произведена оплата в размере 1614477,75 рублей. Задолженность без учета постановления составляла 173070,75 рублей (1787548,5 рублей - 16144775,75 рублей).

За период с 01.01.2016 по 30.06.2017 с учетом постановлений Правительства РСО-Алания от 15.03.2016 № 79 и от 25.04.2017 № 183, учитывая имеющуюся задолженность на 01.01.2016 в размере 96697 рублей, начисление по арендной плате составило 2508139,5 рублей (96697,0 рублей + 2411442,5 рублей). Так как за указанный период (с 01.01.2016 по 30.06.2017) ответчиком произведена оплата в размере 1614477,75 рублей, задолженность с учетом постановлений составила 893661,75 рублей (2508139,5 рублей - 1614477,75 рублей).

Доначисленная сумма составила разницу между начисленной суммой с учетом постановлений Правительства РСО-Алания от 15.03.2016 № 79 и от 25.04.2017 № 183 и суммой начисленной без учета постановлений Правительства РСО-Алания от 15.03.2016 № 79 и от 25.04.2017 № 183 – 720591 рубль (893661,75 рублей -173070,75 рублей).

Факт пользования ответчиком спорными земельными участками в заявленный период не оспаривается арендатором.

На основании изложенного, суд считает, что Администрацией правомерно произведено доначисление арендных платежей в соответствии с Постановления Правительства РСО-Алания от 15.03.2016 № 79 (с последующими изменениями).

На основании изложенного с ответчика подлежит взысканию арендная плата за период с 17.03.2016 по 31.12.2016 и с 03.05.2017 по 30.06.2017 в размере 720591 рубль.

Государственная пошлина по настоящему делу составляет 17412 рублей. В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине в размере 17412 рублей должны быть отнесены на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (ОГРНИП 311151026600019, ИНН <***>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: 363709, РСО-Алания, <...>) в пользу Администрации местного самоуправления Моздокского района Республики Северная Осетия-Алания (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от 10.03.2010 № 62-10 за пользование земельным участком с кадастровым номером 15:01:0301003:58 за период с 17.03.2016 по 31.12.2016 и с 03.05.2017 по 30.06.2017 в размере 720591 (семьсот двадцать тысяч пятьсот девяносто один) рубль.

Взыскать с Главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (ОГРНИП 311151026600019, ИНН <***>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: 363709, РСО-Алания, <...>) в доход бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 17412 (семнадцать тысяч четыреста двенадцать) рублей. Выдать исполнительный лист.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента его принятия через Арбитражный суд РСО-Алания.

Судья М.С. Носенко