Решение от 20 декабря 2017 г. по делу № А82-11974/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-11974/2017
г. Ярославль
20 декабря 2017 года
Резолютивная часть решения оглашена 20.12.2017.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Гущева В.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Танцевой В.А.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Товарищества собственников недвижимости (Товарищество собственников жилья) "Нагорная-9" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Икар" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 14641,00 руб.

при участии:

от истца – ФИО1 – представитель по доверенности от 22.03.2017,

от ответчика – ФИО2 – представитель по доверенности от 29.03.2017, после перерыва не явились

установил:

Товарищество собственников недвижимости (Товарищество собственников жилья) "Нагорная-9" обратилось в арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Икар" о взыскании 14641 руб., в том числе 13872.44 руб. задолженности по оплате коммунальных услуг, 769,53 пени.

В судебном заседании стороны обратились с ходатайством о предоставлении времени для рассмотрения вариантов урегулирования спора.

В порядке статьи 163 АПК РФ в заседании объявлялся перерыв.

После перерыва истец поддержал требования в части взыскания основного долга 13872.44 руб. и госпошлины.

Ответчик обратился с письменным заявлением, в котором сообщил о согласии с иском.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

ООО «ИКАР» является собственником нежилого помещений №1-29 на 1 эт., общей площадью 391 кв. м, расположенных в доме по адресу: <...>.

В июле 2016г. собственниками многоквартирном жилом доме по адресу: <...>, согласно протокола № 1 общего собрания от 03 июня 2016 года, выбран способ управления - создано ТСН Товарищество собственников жилья «Нагорная -9».

Согласно п. 1.1. Устава ТСН (ТСЖ) «Нагорная -9», образованное на базе дома №9/31 по ул. Нагорная, является объединением собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления, обеспечения эксплуатации комплекса движимого и недвижимого имущества, владения, пользования и распоряжения общим имуществом в соответствии с ГК РФ, ЖК РФ и иными законодательными актами РФ, регулирующими гражданские и жилищные правоотношения.

Согласно под. 4, п. 11.2 Устава к компетенции собрания членов ТСЖ относятся установление размера обязательных платежей и взносов членов Товарищества.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате задолженности за содержание и текущий ремонт, истец обратился с требованием о взыскании основного долга и неустойки. В судебном заседании требование о взыскании неустойки не поддержал.

Ответчик в письменном заявлении заявил о согласии с иском.

Проанализировав письменные материалы дела, пояснения сторон, суд пришел к выводу о том, что требование о взыскании задолженности в сумме 13872,44 руб. соответствует материалам дела, ответчик с требованиями согласился, в связи с чем оно подлежит удовлетворению в заявленном истцом размере.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу п. 5 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 ЖК РФ.

Факт ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по оплате услуг за содержание и ремонт подтверждено представленными в материалы дела счетами за октябрь, ноябрь, декабрь 2016, и ответчиком не оспаривается, в связи с чем требования подлежат удовлетворению.

Госпошлина, уплаченная истцом при подаче иска, подлежит возмещению истцу с ответчика в сумме 2000 руб. в порядке ст. 110 АПК РФ.


Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Икар" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Товарищества собственников недвижимости (Товарищество собственников жилья) "Нагорная-9" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 13872,44 руб. основного долга, 2000 руб. в возмещение расходов по госпошлине.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).



Судья

Гущев В.В.