Решение от 29 апреля 2026 г. АС Республики Хакасия

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А74-13212/2025
г. Абакан
30 апреля 2026 года
Резолютивная часть решения объявлена 27 апреля 2026 года.

Решение в полном объеме изготовлено 30 апреля 2026 года.


Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи В.О. Кушнира при ведении протокола секретарем судебного заседания Э.В. Козиной рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Абаканская ТЭЦ»

(ИНН <***>, ОГРН <***>) к Комитету муниципальной экономики Администрации города Абакана (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании

36 662 руб. 39 коп., в том числе 31 611 руб. 88 коп. задолженности по оплате тепловой энергии в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: <...>

, пом. 57Н, за период с января 2024 года по сентябрь 2025 года,

5 050 руб. 51 коп. неустойки за период с 12.12.2024 по 31.10.2025,

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «АФК» (ИНН <***>, ОГРН <***>),


при участии в заседании представителя истца – ФИО1 по доверенности от 17.04.2024 №АбТЭЦ-24/104 (диплом, паспорт).


Акционерное общество «Абаканская ТЭЦ» обратилось с исковым заявлением к Комитету муниципальной экономики Администрации города о взыскании

36 662 руб. 39 коп., в том числе 31 611 руб. 88 коп. задолженности по оплате тепловой энергии в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: <...>

, пом. 57Н, за период с января 2024 года по сентябрь 2025 года,

5 050 руб. 51 коп. неустойки за период с 12.12.2024 по 31.10.2025.

Определением суда от 03.12.2025 судом принято исковое заявление к производству, назначено предварительное судебное заседание, судебное заседание по общим правилам искового производства.

Определением суда от 02.04.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «АФК» (далее – ООО «АФК»).

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал в полном объеме.

Ответчик не направил представителя для участия в судебном заседании, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

Информация о движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет http://kad.arbitr.ru.

В порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика.

Из доказательств, представленных в дело, пояснений лиц, участвующих в деле, арбитражный суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела.

Постановлением Администрации города Абакана от 18.02.2022 № 318 «О присвоении АО «Абаканская ТЭЦ» статуса единой теплоснабжающей организации» на территории муниципального образования г. Абакана истцу присвоен статус единой теплоснабжающей организации на территории муниципального образования г. Абакан.

На основании пунктов 9, 17 пункта 2.1.3 Положения «О Комитете муниципальной экономики Администрации города Абакана», утвержденного Решением Совета депутатов г. Абакана от 22.12.2015 № 294, Комитет муниципальной экономики Администрации города Абакана от имени муниципального образования город Абакан распоряжается муниципальным имуществом, несет в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги, соответственно является надлежащим ответчиком по настоящему иску.

Согласно договорам аренды части нежилого помещения №131 от 23.10.2015, №132

от 15.02.2016, №175 от 01.03.2016, нежилое помещение, расположенное по адресу <...>, пом. 57Н, площадью 571,8 м2, является собственностью Муниципального образования г. Абакана Республики Хакасия.

Истец в период с января 2024 года по сентябрь 2025 года в отсутствие письменного договора с ответчиком поставил в помещение тепловую энергию и горячую воду в нежилое помещение, расположенное по адресу: <...>, пом. 57Н на сумму 31 611 руб. 88 коп.

Ответчик полученную тепловую энергию и горячую воду не оплатил.

Истцом заявлено требование о взыскании 5 050 руб. 51 коп. неустойки за период с 12.12.2024 по 31.10.2025.

Поскольку ответчиком не исполнено обязательство по оплате, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав и оценив представленные доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в частности, из договоров и иных сделок.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из изложенных обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что в рассматриваемом случае между истцом и ответчиком сложились фактические отношения, связанные с оказанием услуг теплоснабжения и поставки ГВС регулируемые нормами об энергоснабжении (параграф 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении»), а также общими положениями об обязательствах.

Поскольку жилое помещение ответчика находится в многоквартирном жилом доме, к отношениям сторон подлежат применению нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Отсутствие письменного договора энергоснабжения в силу статей 307, 309 и 544 Гражданского кодекса Российской Федерации не освобождает обязанное лицо от оплаты фактически принятого количества энергии.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны оценивается как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные (пункт 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»).

Отсутствие письменного договора с организацией, чьи потребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии (пункт 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).

Таким образом, в спорный период между сторонами сложились фактические правоотношения по поставке тепловой энергии, что при изложенных обстоятельствах не освобождает ответчика от обязанности оплатить стоимость потребленного энергоресурса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Материалами дела подтверждается и не оспаривается сторонами, что спорное помещение в исковом периоде находилось в муниципальной собственности, а третье лицо пользовалось им на праве аренды.

В силу правил пункта 3 статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации данные отношения не влекут возникновения у их сторон обязанностей перед третьими лицами, а также корреспондирующих им прав третьих лиц по отношению к участникам арендных отношений, если иное прямо не урегулировано законом или договором.

В соответствии с нормами пункта 2 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды. Иное, по смыслу данной нормы права, предполагает возможность для сторон арендных отношений перераспределить между собой бремя несения названных расходов по собственному усмотрению.

Между тем Гражданский кодекс Российской Федерации не содержит норм о возложении обязанности по внесению платы за поставку тепловой энергии на арендаторов нежилых помещений.

Согласно пункту 1 статьи 611 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

Вследствие того, что пользование находящимся в аренде нежилым помещением предполагает потребление арендатором поставляемых энергоресурсов, на арендодателя как собственника помещения возлагается обязанность по обеспечению условий для доступа арендатора к коммунальным услугам, и, следовательно, по их оплате поставщикам ресурсов.

Таким образом, поскольку договор аренды регулирует отношения собственника и арендатора, оснований считать, что в нем содержится условие об исполнении арендатором в пользу третьего лица обязательств собственника по оплате за поставленную тепловую энергию, не имеется.

Норма пункта 2 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации регулирует исключительно правоотношения между сторонами договора аренды, в связи с чем, не может являться основанием возникновения обязанности арендатора по оплате расходов на содержание арендованного имущества в пользу третьих лиц. Поскольку предусмотренная данной статьей обязанность арендатора устанавливается по отношению к арендодателю, у которого возникает право требовать совершения оговоренных в ней действий, соответствующая норма может быть применима, в частности, при расчетах между арендатором и арендодателем с целью возмещения понесенных последним затрат на оплату коммунальных расходов.

Таким образом, в отсутствие договора между арендатором помещения и ресурсоснабжающей организацией, заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате коммунального ресурса лежит на собственнике (арендодателе) нежилого помещения (ответ на вопрос № 5 Обзора судебной практики ВС РФ № 2 (2015), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26 июня 2015 года).

С учетом изложенного, принимая во внимание, что договор на отпуск и потребление тепловой энергии в спорный период между истцом и третьим лицом ООО «АФК» не заключен, арбитражный суд констатирует отсутствие у третьего лица ООО «АФК» статуса абонента энергоснабжающей организации в смысле статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Обязанность по внесению платы за потребленную тепловую энергию в силу положений статей 210, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации возложена на собственника спорного нежилого помещения и должна быть им исполнена в пользу лица, поставившего данный коммунальный ресурс (энергоснабжающей организации либо исполнителя коммунальных услуг).

Учитывая изложенные обстоятельства и приведенное правовое регулирование,

ранее вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Республики Хакасия

от 22.11.2023 по делу А74-6899/2023 было отказано в удовлетворении исковых требований АО «Абаканская ТЭЦ» к ООО «АФК» о взыскании задолженности за период с марта

по ноябрь 2022 года.

Факт поставки тепловой энергии и теплоносителя в спорное нежилое помещение

и выставления к оплате 31 611 руб. 88 коп. за период с января 2024 года по сентябрь 2025 года, подтверждается представленным в материалы дела квитанциями и ответчиком

не оспаривается.

Расчет задолженности, произведенный истцом, судом проверен и признан верным.

Помимо задолженности истец просит взыскать с ответчика неустойку в сумме

5 050 руб. 51 коп., начисленную за период с 12.12.2024 по 31.10.2025.

Неустойкой (пеней) по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Расчет неустойки произведен истцом в порядке, предусмотренном частью 9.1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», согласно которому потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Расчет неустойки проверен судом и признан верным, произведенным в соответствии с действующим законодательством.

Поскольку судом установлен факт просрочки исполнения ответчиком обязательства по оплате долга, требование истца о взыскании с ответчика неустойки является обоснованным и подлежит удовлетворению в сумме 5 050 руб. 51 коп.

Государственная пошлина по делу составляет 10 000 руб., уплачена истцом платежным поручением № 19820 от 25.11.2025.

По результатам рассмотрения спора в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина относится на ответчика.

Руководствуясь статьями 101, 102, 110, 112, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Хакасия

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Комитета муниципальной экономики Администрации города Абакана (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу акционерного общества «Абаканская ТЭЦ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 36 662 руб. 39 коп., в том числе 31 611 руб. 88 коп. задолженности по оплате тепловой энергии в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: <...>, пом. 57Н,

за период с января 2024 года по сентябрь 2025 года, 5 050 руб. 51 коп. неустойки за период

с 12.12.2024 по 31.10.2025, а также 10 000 руб. возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины, уплаченной платежным поручением № 19820 от 25.11.2025.


Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия

в Третий арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Республики Хакасия.


Судья В.О. Кушнир