Решение от 24 мая 2021 г. по делу № А40-246718/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 мая 2021 Дело № А40-246718/20-1-1149

Резолютивная часть решения объявлена 19.05.2021

решение изготовлено в полном объеме 24.05.2021

Арбитражный суд в составе судьи Коноваловой Е.В.

при ведении протокола помощником ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОАО "АГРОХИМИНВЕСТ" (119019, <...>, , ОГРН: <***>) к ООО "ТЭС-Т" (107113, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА ЛОБАЧИКА, ДОМ 17, КОМНАТА 2, ОГРН:5147746021396) о взыскании 1 383 730 руб. 40 коп. долга, 240 958 руб. 57 коп. пени по договору от 01.01.2020 № 58/20

при участии представителя ответчика А. по дов. от 04.10.2019,

УСТАНОВИЛ:

Иск, с учетом принятых судом уточнений, заявлен о взыскании 482730 руб. 40 коп. долга за период сентябрь 2020 - ноябрь 2020 и 240958 руб. 57 коп. пени за период с 31.01.2020 по 10.12.2020. Требования основаны на том, что ответчиком не в полном объеме оплачена арендная плата в соответствии с заключенным сторонами договором № 58/20 от 01.01.2020.

В судебном заседании ответчик иск не оспорил, отзыв не представил. Надлежаще уведомленный истец в судебное заседание не явился.

Оценив представленные письменные доказательства в полном объеме по правилам ст. 71 АПК РФ, заслушав объяснения представителя ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Между ОАО "АГРОХИМИНВЕСТ" (арендодатель) и ООО "ТЭС-Т" (арендатор) 01.01.2020 заключен договор аренды № 58/20 от 01.01.2020, согласно которому арендодатель передал, а арендатор принял нежилые помещения общей площадью 195,1 кв. м, расположенные по адресу: <...>, сроком до 30.12.2020.

Факт передачи нежилых помещений подтверждается актом приема-передачи от 01.01.2020.

В соответствии с дополнительным соглашением от 30.06.2020 общая площадь помещений с 01.07.2020 составила 154,4 кв. м. Согласно п. 5.1 договора за аренду помещений и коммунальные услуги установлена договорная цена из расчета 1020 руб. за 1 кв. м. в месяц. В соответствии п. 5.2 договора арендатор вносит платежи за январь 2020 до 30 января 2020, за февраль –декабрь 2020 до первого числа расчетного месяца.

Согласно расчету истца, арендатор не уплатил арендную плату по договору №58/20 от 01.01.2020 за период сентябрь 2020 - ноябрь 2020, согласно уточненным требованиям, составляет 482730 руб. 40 руб.

Ответчиком размер задолженности не оспорен, доказательств погашения долга не представлено, расчет не оспорен, обстоятельства прекращения обязательств не названы и не доказаны, следовательно, задолженность подлежит взысканию на основании ст.ст. 309, 310, 606, 614 ГК РФ, ч. 3 прим ст. 70 АПК РФ.

В связи с нарушением ответчиком установленного п. 5.2 Договора срока оплаты, истцом начислена неустойка в размере, предусмотренном п. 7.2 Договора (0,1 % от суммы долга за каждый день просрочки) за период с 31.01.2020 по 10.12.2020 в общей сумме 240958 руб. 57 коп. Расчет судом проверен и признан правильным, ответчиком расчет не оспорен, о снижении не заявлено. Неустойка взыскивается в заявленном размере на основании ст. 330 ГК РФ.

Расходы по государственной пошлине возмещаются истцу за счет ответчика по правилам ст. 110, 111 АПК РФ, поскольку спор передан в суд в связи с отсуствием ответа на претензию, а уменьшение цены иска связано с оплатой части долга после принятия иска к производству..

Основываясь на вышеизложенном, руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ,

РЕШИЛ

Взыскать с ООО "ТЭС-Т" в пользу ОАО "АГРОХИМИНВЕСТ" 482730 руб. 40 коп. долга и 240958 руб. 57 коп. пени, а также 29247 руб. расходов по уплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия в порядке, установленном ст.ст. 257-260 АПК РФ.


Судья Е.В. Коновалова