Решение от 28 марта 2019 г. по делу № А71-1834/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А71-1834/2019
г. Ижевск
28 марта 2019 года
Резолютивная часть решения объявлена 25 март 2019 года

Полный текст решения изготовлен 28 марта 2019 года


Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Н.Г.Яцинюк, при составлении протокола судебного заседания, ведении аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «СарБИ», г.Сарапул (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «ДСК-5», г. Пермь (ОГРН <***>, ИНН <***>)

-о взыскании 2249600 руб. 00 коп. долга по договору аренды №029/16-СБ от 01.10.2016 (с 01.10.2016 по 31.10.2017)

При участии:

от истца: ФИО2 – представитель по доверенности от 21.03.2019 (паспорт)

от ответчика: ФИО3 – представитель по доверенности от 25.02.2019 (паспорт)

У с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «СарБИ», г.Сарапул (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «ДСК-5», г. Пермь (далее – ответчик) о взыскании 2249600 руб. 00 коп. долга по договору аренды №029/16-СБ от 01.10.2016 (с 01.10.2016 по 31.10.2017).

На основании ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

Представитель истца требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика требования не оспаривает ни по существу, ни по размеру, заявленный период проверен, замечаний нет.

Как следует из текста искового заявления и материалов дела, 01.10.2016 между ООО «СарБИ» (арендодатель) и ООО «ДСК-5» (арендатор) заключен договор аренды нежилых объектов, оборудования и транспорта №029/16-СБ, по условиям которого арендодатель предоставил арендатору во временное владение и пользование отапливаемые и не отапливаемые нежилые объекты, оборудование, спецтехнику, автотранспорт и опасно производственные объекты (п.1.1.). Перечень, планы арендуемых зданий согласно технических паспортов здания (строения) прилагаются и являются неотъемлемой частью договора (Приложение №1, (п.1.2.)). Передача объектов осуществляется по акту приема-передачи, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение № 2, (п. 1.3.)). Передача оборудования осуществляется по акту приема-передачи, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение №3). Передача спец.техники и автотранспорта осуществляется по акту приема-передачи, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение №4). Передача опасно производственных объектов осуществляется по акту приема-передачи, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение №5). Срок действия договора аренды 11 месяцев с момента подписания акта приема передачи помещений (п.1.4.). В случае если за 2 месяца до истечения срока аренды ни от одной из сторон не поступило предложения об изменении или прекращении договора, договор пролонгируется на неопределенный срок на тех же условиях, при этом любая из сторон может заявить о расторжении договора письменно предупредив другую сторону за 2 (два) месяца (п.1.5.).

Нежилые объекты, оборудования и транспорт арендодатель передал, а арендатор принял: недвижимое имущество по акту приема-передачи помещений и объектов недвижимости от 01.10.2016 (Приложение №2); оборудования по акту приема-передачи оборудования от 01.10.2016 (Приложение №3); спецтехнику и транспортные средства по акту приема-передачи транспортных средств от 01.10.2016 (Приложение №4); особо опасное производственное имущество по акту приема-передачи от 01.10.2016 (Приложение №5).

Дополнительным соглашением №4 от 20.07.2017 к договору №029/16-СБ от 01.10.2016 в Приложение №4 к договору №029/16-СБ от 01.10.2016 внесены изменения, в части перечня передаваемой спецтехники и автотранспортных средств (л.д. 46-47).

Арендная плата и порядок расчетов по договору согласован сторонами в разделе 3 договора. Арендная плата включает в себя плату: за недвижимое имущество, оборудование, спецтехнику, автотранспорт и опасные производственные объекты и устанавливается в Приложении №6 к настоящему договору, которое является неотъемлемой частью договора (п.3.1.). Арендная плата за второй и последующие месяцы уплачивается арендатором до 25 числа месяца, следующего за расчетным месяцем (п. 3.2.2.). Арендодатель предоставляет арендатору универсальный передаточный документ (УПД) за аренду до 19 числа месяца, следующего за месяцем использования имущества (п.3.4.). Изменение размера арендной платы и порядка ее внесения осуществляется по соглашению сторон путем подписания дополнительного соглашения настоящему договору (п.3.7.). Арендодатель вправе увеличить арендную плату в одностороннем порядке, в связи с увеличением эксплуатационных расходов, в части, относимой на арендованное имущество, не более, чем на величину изменения затрат, относимых на арендованное имущество (п. 3.8.).

Согласно Приложению №6 к договору №029/16-СБ от 01.10.2016 ежемесячная арендная плата по Приложениям №2, №3, №4, №5 являющихся неотъемлемыми частями к настоящему договору составляет 590000 руб. 00 коп. (с НДС, (л.д. 41)).

Дополнительным соглашением №2 от 23.12.2016 к договору №029/16-СБ от 01.10.2016 в Приложение №6 внесены изменения, ежемесячная арендная плата по Приложениям №2, №3, №4, №5 являющихся неотъемлемыми частями к настоящему договору с 01.01.2017 составляет 625400 руб. 00 коп. (с НДС, (л.д. 42)).

Дополнительным соглашением №3 от 01.05.2017 к договору №029/16-СБ от 01.10.2016 в Приложение №6 внесены изменения, ежемесячная арендная плата по Приложениям №2, №3, №4, №5 являющихся неотъемлемыми частями к настоящему договору с 01.05.2017 составляет 1200000 руб. 00 коп. (с НДС, (л.д. 44)).

Как указывает истец, в рамках договора аренды нежилых объектов, оборудования и транспорта №029/16-СБ от 01.10.2016 сторонами подписаны универсальные передаточные документы (л.д. 50-62), которые частично оплачены платежными поручениями (л.д. 63-121), задолженность составила 2249600 руб. 00 коп.

Направленная в адрес ответчика претензия от 29.12.2018 (л.д. 10-11) с требованием об оплате задолженности представителем ответчика получена, о чем имеется отметка в претензии, оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения.

Вышеуказанные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в Арбитражный суд Удмуртской Республики с настоящим иском.

Исследовав и оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд пришел к следующему.

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В силу ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения (ст. 425 ГК РФ).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определены договором аренды нежилых объектов, оборудования и транспорта №029/16-СБ от 01.10.2016.

Договор аренды нежилых объектов, оборудования и транспорта №029/16-СБ от 01.10.2016 (л.д. 13-19) ответчиком подписан без замечаний и разногласий, нежилые объекты, оборудование и транспорт приняты ответчиком по актам приема-передачи (л.д. 23-40).

Из представленных доказательств следует, что обязательства по оплате арендной платы за период с 01.10.2016 по 31.10.2017 ответчиком не исполнены, задолженность составляет 2249600 руб. 00 коп. Доказательств внесения арендной платы за заявленный период в каком-либо ином размере ответчиком не представлено (ст. 65 АПК РФ).

В силу статей 9, 65, 68 АПК РФ суд на основе принципа состязательности с учетом представленных сторонами доказательств устанавливает значимые для дела обстоятельства. Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами. При этом каждая из сторон несет риск процессуальных последствий непредставления доказательств.

Согласно п. 3.1 ч. 3 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку, задолженность подтверждена материалами дела, ответчиком не оспаривается, доказательств погашения задолженности ответчиком не представлено, то требования истца признаются судом обоснованными и в силу ст. ст. 309, 310, 614 ГК РФ, п. 3.1 ст. 70 АПК РФ, условий договора аренды нежилых объектов, оборудования и транспорта №029/16-СБ от 01.10.2016, подлежат удовлетворению.

На основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на ответчика и подлежат возмещению истцу.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171, 176, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики,



Р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ДСК-5», г. Пермь (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «СарБИ», г.Сарапул (ОГРН <***>, ИНН <***>) 2249600 руб. 00 коп. долга по договору аренды №029/16-СБ от 01.10.2016 за период с 01.10.2016 по 31.10.2017, а также 34248 руб. 00 коп. возмещение расходов по госпошлине.


Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Судья Н.Г. Яцинюк