Резолютивная часть решения от 15 апреля 2024 г. по делу № А45-23208/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е резолютивная часть

Дело № А45-23208/2022
г. Новосибирск
15 апреля 2024 года
Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Надежкиной О.Б., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Першковой И.К., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Азия авто» (ИНН <***>), г. Москва

к акционерному обществу «First Heartland Jusan Bank» (прежнее наименование акционерное общество «Цеснабанк») (БИН 920140000084), г. Алматы, республика Казахстан

при участии в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: 1) управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области; 2) управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области

о признании отсутствующим (прекращенным) обременений в виде ипотеки (залога), зарегистрированных на основании ипотечных договоров № 900\0006-14/19 от 13.07.2017, № 900\0006-14/20 от 13.07.2017, № 900\0006-14/21, № 900\0006-14/22 от 27.07.2017, № 900\0006-14/23 от 27.07.2017,

руководствуясь статьями 110, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Азия авто» (ИНН <***>), г. Москва, удовлетворить.

Признать отсутствующим (прекращенным) обременение в виде ипотеки следующего недвижимого имущества, принадлежащего обществу с ограниченной ответственностью «Азия авто» (ИНН <***>), г. Москва:

нежилого здания (СТО) за кадастровым номером 72:25:0101001:501, нежилого здания (нежилого строения) за кадастровым номером 72:25:0104001:433, земельного участка за кадастровым номером 72:25:0104001:32, расположенных в <...>;

- по ипотечному договору № 900\0006-14/20 от 13 июля 2017 г.: здания трансформаторной подстанции за кадастровым номером 54:35:063645:98, нежилого помещения за кадастровым номером 54:35:063645:86, нежилого помещения за кадастровым номером 54:35:063645:99, нежилого помещения за кадастровым номером 54:35:063645:100, нежилого помещения за кадастровым номером 54:35:063645:101, нежилого помещения за кадастровым номером 54:35:063645:127, сооружения (складской площадки открытого типа) за кадастровым номером 54:35:063645:89, сооружения (складской площадки открытого типа) за кадастровым номером 54:35:063645:105, расположенных по адресу: <...>; сооружения (складской площадки открытого типа) за кадастровым номером 54:35:063645:108, земельного участка за кадастровым номером 54:35:063645:121, земельного участка за кадастровым номером 54:35:063645:122, земельного участка за кадастровым номером 54:35:063645:123, земельного участка за кадастровым номером 54:35:063645:124, земельного участка за кадастровым номером 54:35:063645:125, земельного участка за кадастровым номером 54:35:063645:126, расположенных по адресу: <...>; нежилого здания за кадастровым номером 54:35:063645:119, расположенного по адресу: <...>;

- по ипотечному договору № 900\0006-14/21 от 13 июля 2017 г.: нежилого здания (автосалона) за кадастровым номером 72:24:0304002:635, расположенного по адресу: <...> участок 155б; земельного участка за кадастровым номером 72:24:0304002:358, расположенного по адресу: <...>; земельного участка за кадастровым номером 72:24:0304002:430, расположенного по адресу: <...>; газопровода за кадастровым номером 72:24:0304002:2219, расположенного по адресу: <...> от ГРПШ существующего газопровода до 153д/2 по улице Семена Ремезова, ГП-303;

нежилого здания (автосалона) за кадастровым номером 72:23:0214004:797, расположенного по адресу: <...>; земельного участка за кадастровым номером 72:23:0214004:30, расположенного по адресу: <...>;

- по ипотечному договору № 900\0006-14/23 от 27 июля 2017 г.: нежилого здания (автосалона) за кадастровым номером 72:23:0429002:2696, земельного участка за кадастровым номером 72:23:0429002:103, расположенных по адресу: <...>; нежилого здания (цеха предпродажной подготовки) за кадастровым номером 72:23:0429002:8206, расположенного по адресу: <...>.

Взыскать с АО «First Heartland Jusan Bank» в пользу ООО «АЗИЯ АВТО» сумму государственной пошлины в размере 30 000 (Тридцать тысяч) рублей.

Настоящее решение является основанием для осуществления управлениями Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской и Тюменской области (соответственно) действий по снятию и погашению регистрационной записи об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение арбитражного суда, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд, город Томск.

Решение арбитражного суда, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого решения, в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа, город Тюмень, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области

Судья О.Б. Надежкина