Решение от 12 марта 2024 г. по делу № А40-273301/2023

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-273301/23-23-1931
12 марта 2024 года
город Москва



Резолютивная часть решения подписана 30 января 2024 года.

Мотивированное решение изготовлено 12 марта 2024 года.


Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Гамулина А.А., единолично,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению Департамента городского имущества города Москвы

к ООО «МКЛ РЕПАБЛИК»

о взыскании неосновательного обогащения за период с 25.05.2016 по 17.11.2022 в размере 548 208 руб. 36 коп., образовавшегося в связи с использованием земельного участка с кадастровым номером 77:01:0001036, расположенный по адресу: <...>, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 22.11.2022 по 18.09.2023 в размере 36 602 руб. 30 коп. и с 19.09.2023 по день фактической оплаты долга,

без вызова сторон,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент городского имущества города Москвы (далее – истец) обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к ООО «МКЛ РЕПАБЛИК» (далее – ответчик) о взыскании неосновательного обогащения за период с 25.05.2016 по 17.11.2022 в размере 548 208 руб. 36 коп., образовавшегося в связи с использованием земельного участка с кадастровым номером 77:01:0001036, расположенный по адресу: <...>, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 22.11.2022 по 18.09.2023 в размере 36 602 руб. 30 коп. и с 19.09.2023 по день фактической оплаты долга.

Указанное исковое заявление принято к производству суда и рассмотрено в порядке упрощенного производства с особенностями, установленными главой 29 АПК РФ.

Ответчиком представлен отзыв на исковое заявление, в котором указано на оплату суммы основного долга, представлены платежные поручения об оплате.

Исследовав материалы дела, и оценив в совокупности представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что на земельном участке площадью 672 кв.м. с кадастровым номером 77:01:0001036, имеющий адресный ориентир: <...>, расположено принадлежащее ответчику на праве собственности помещение с кадастровым номером 77:01:0001036:2029, находящееся в здании с кадастровым номером 77:01:0001036:1022, что подтверждается выпиской из ЕГРН (дата внесения записи 25.05.2016).

Согласно п. 1 ст. 271 ГК РФ, собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

В соответствии со ст. 65 ЗК РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии с п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). При этом, правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии с п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно п. 2 ч. 3 ст. 39.7 ЗК РФ, если иное не установлено настоящим Кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Земельно-правовые отношения ответчиком с истцом не урегулированы.

Согласно выполненному истцом в соответствии постановлением Правительства Москвы от 25.04.2006 № 273-ПП расчету, размер платы за период с 25.05.2016 по 17.11.2022 составил 548 208 руб. 36 коп.

Расчет судом проверен и признан верным.

Направленная истцом в адрес ответчика претензия, исх. № 33-6-609312/22-(0)-1 от 22.11.2022, оставлена последним без удовлетворения.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Платежным поручением № 15 от 18.10.2023 ответчиком, в соответствии с назначением платежей и положениями ст. 319.1 ГК РФ, оплачена образовавшаяся задолженность в полном объеме, в связи с чем, оснований удовлетворения требований в части суммы основного долга в силу ст. 408 ГК РФ не имеется.

Согласно п. 2 ст. 1107 ГК РФ, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно представленному расчету истца, размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 22.11.2022 по 18.09.2023 составил 36 602 руб. 30 коп.

Также истцом заявлено о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по день фактической оплаты.

Поскольку на момент рассмотрения дела обязанность по оплате суммы основного долга ответчиком исполнена, требование о начислении процентов за пользование чужими денежными средствами подлежит удовлетворению за период по 19.10.2023 (дата списания денежных средств) в размере 42 670,14 руб. в соответствии со ст.ст. 395, 1107 ГК РФ, оснований для применения ст. 333 ГК РФ суд не усматривает.

Государственная пошлина в размере 1 072 руб. в соответствии со ст. 110 АПК РФ подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

На основании изложенного, ст.ст. 309, 310, 319.1, 395, 408, 1102, 1105, 1107 ГК РФ, ст.ст. 39.6, 39.7, 39.20, 65 ЗК РФ, руководствуясь ст.ст. 64, 65, 71, 75, 110, 167-171, 176, 181, 226, 227, 229 АПК РФ, арбитражный суд



Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО «МКЛ РЕПАБЛИК» (ИНН <***>) в пользу Департамента городского имущества города Москвы (ИНН <***>) проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 42 670 руб. 14 коп.

В остальной части в удовлетворении заявленных требований отказать.

Взыскать с ООО «МКЛ РЕПАБЛИК» (ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 1 072 руб.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение суда может быть обжаловано в течение пятнадцати дней в Девятый арбитражный апелляционный суд.



Судья А.А. Гамулин