Решение от 9 января 2020 г. по делу № А41-63996/2019

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-63996/19
09 января 2020 года
г.Москва



Резолютивная часть решения объявлена 11 декабря 2019 года

Полный текст решения изготовлен 09 января 2020 года.


Арбитражный суд Московской области в составе судьи Дубровской Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания

секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов к обществу с ограниченной ответственностью «ТОРКРЕД» об обязании устранить недостатки выполненных работ,

Российской Федерации,

при участии в судебном заседании представителя истца ФИО2 по доверенности от 26 августа 2019 года,

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (далее – Фонд, истец) обратился в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Торкред» (далее – ООО «Торкред», ответчик) об обязании безвозмездно в течении 30 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу устранить недостатки работ, выявленные после проведения капитального ремонта в рамках договора № 184-К от 21 октября 2014 года, указанные в рекламационном акте от 20 марта 2019 года на объекте по адресу: <...>, а именно: выполнить устройство примыкания кровли к парапету; выполнить герметизацию в местах примыканий и креплений стоек ограждений к кровельному покрытию по периметру; устранить вздутие кровельного материала, обеспечить герметичность, выполнить устройство кровли из рулонных материалов на участке в районе квартиры № 80.

Представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства (пункт 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, далее – АПК РФ), в суд не явился, своего представителя не направил, отзыв на заявленные требования не представил. Информация о месте и времени судебного заседания размещена на официальном сайте Арбитражного суда Московской области.

Исходя из ст. 9 АПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

В соответствии с ч. 1 ст. 156 АПК РФ непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о начавшемся процессе, не явившийся в заседание суда, не оспоривший требования истца, не представивший отзыв на иск и доказательства по делу, несет риск наступления неблагоприятных последствий.

Рассмотрев материалы искового заявления, исследовав и оценив в совокупности имеющиеся в материалах дела доказательства, заслушав представителя истца, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме в связи со следующим.

Как установлено судом, между Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (далее - Заказчиком) и ООО «Торкред» (далее - Исполнителем) заключен Договор № 184-К от 21 октября 2014 года на выполнение работ по капитальному ремонту кровли многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>.

Согласно пункту 2.1 Договора Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательство своими силами и средствами, с использованием собственных материалов выполнить работы по объектам, указанным в Приложении № 2, а Заказчик обязуется принять надлежащим образом выполненные Исполнителем работы и оплатить их в порядке и сроки, предусмотренные Договором.

В соответствии с пунктом 3.1 в редакции дополнительного соглашения № 2/184-К Цена Договора составила 4 151 354 рубля 48 копеек.

Пунктом 6.1.1. Договора, Исполнитель обязан выполнить и сдать Работы в объеме и в сроки, предусмотренные Договором, согласно Титульного списка (Приложение №2) по Акту передачи объекта – после оказания услуг и (или) выполнения работ.

Исполнитель гарантирует достижение объектами указанных в техническом задании показателей и возможность нормальной эксплуатации объектов в период гарантийного срока и несет ответственность за отступления от них. Исполнитель гарантирует своевременное устранение за свой счет недостатков (дефектов), выявленных в период гарантийного срока (пункт 9.1 Договора).

За неисполнение, ненадлежащее, или несвоевременное исполнение требований Заказчика Исполнитель несет ответственность в соответствии с условиями Договора и действующим гражданским законодательством Российской Федерации (пункт 5.2.1 Договора).

Согласно ч.1 ст.702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

В силу п. 1 ст. 722 ГК РФ в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 721 ГК РФ).

В случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:

-безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

-соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

-возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик, среди прочего, вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.

В силу пункта 3 статьи 724 ГК РФ заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

В силу ст. 755 ГК РФ подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока. Установленный законом гарантийный срок может быть увеличен соглашением сторон. Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами. Течение гарантийного срока прерывается на все время, на протяжении которого объект не мог эксплуатироваться вследствие недостатков, за которые отвечает подрядчик. При обнаружении в течение гарантийного срока недостатков, указанных в пункте 1 статьи 754 ГК РФ, заказчик должен заявить о них подрядчику в разумный срок по их обнаружении.

В соответствии с пунктом 9.9. Договора Исполнитель обязан приступить к выполнению работ в рамках гарантийных обязательств в срок не более 2 (двух) рабочих дней с момента подписания Рекламационного акта.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст.310 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что 20 марта 2019 года в присутствии уполномоченных представителей был составлен Рекламационный акт по устранению недостатков (дефектов), выявленных в период гарантийного срока после проведения капитального ремонта указанного выше многоквартирного дома, а именно: отслоение кровельного материала в местах примыкания к парапетам; разгерметизация примыкания в местах ограждения перилами к кровельному материалу между креплениями по всему периметру; вздутие кровельного материала в районе квартиры № 80.

В соответствии с условиями Договора, срок на устранение недостатков в рамках гарантийных обязательств составляет 10 (десять) дней с момента его подписания.

Ответчик свои обязательства по устранению недостатков, указанных в рекламационном акте, до настоящего времени не исполнил.

20 мая 2019 года Истцом была направлена претензия № исх-6970/18 в адрес Ответчика с требованием безвозмездно устранить недостатки, указанные в рекламационном акте от 20 марта 2019 года на объекте по адресу: <...>. Указанная претензия оставлена Ответчиком без удовлетворения.

Поскольку ответчик выявленные истцом недостатки в выполненных работах не устранил, истец обратился с настоящим иском.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основании своих требований или возражений.

В соответствии со статьей 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик никаких возражений по существу спора не заявил. Обстоятельства, приведенные истцом в обоснование заявленных требований, ответчик не оспорил и не опроверг.

Учитывая, что заказчиком выявлены недостатки выполненных работ в период гарантийного срока, доказательств устранения недостатков ответчиком не представлено, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца об устранении выявленных недостатков работ и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст.110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «ТОРКРЕД» безвозмездно в течении 30 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу устранить недостатки работ, выявленные после проведения капитального ремонта в рамках договора № 184-К от 21 октября 2014 года, указанные в рекламационном акте от 20 марта 2019 года на объекте по адресу: <...>, а именно: выполнить устройство примыкания кровли к парапету; выполнить герметизацию в местах примыканий и креплений стоек ограждений к кровельному покрытию по периметру; устранить вздутие кровельного материала, обеспечить герметичность, выполнить устройство кровли из рулонных материалов на участке в районе квартиры № 80.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТОРКРЕД» в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.



Судья Е.В. Дубровская