Решение от 21 апреля 2023 г. по делу № А40-244793/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-244793/22-1-1408
г. Москва
21 апреля 2023 г.
Резолютивная часть решения объявлена 12 апреля 2023 года

Полный текст решения изготовлен 21 апреля 2023 года

Арбитражный суд в составе судьи Коноваловой Е.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ГБУ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БИРЮЛЕВО ВОСТОЧНОЕ" (115372, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 23.10.2014, ИНН: <***>) к ООО "АМАНДА" (109443, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 14.09.2005, ИНН: <***>) об обязании привести земельный участок площадью 13,5 кв. м., расположенный по адресу: <...>, в надлежащее состояние, путём восстановления газона на территории, предназначенной для озеленения

при участии представителей: от истца – ФИО2 по дов. от 09.01.2023

от ответчика – ФИО3 по дов. от 11.07.2022

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о понуждении ответчика привести земельный участок площадью 13,5 кв.м, расположенный по адресу: <...>, в надлежащее состояние путём восстановления газона на территории, предназначенной для озеленения. Требования заявлены со ссылками на ст.ст. 307-309 ГК РФ и основаны на следующих обстоятельствах. ГБУ г. Москвы «Жилищник района Бирюлево Восточное» является балансодержателем придомовой территории по адресу: <...>. В ходе проведенного Департаментом природопользования и охраны окружающей среды города Москвы обследования выявлено, что по вышеуказанному адресу на территории, предназначенной под озеленение, на площади около 13,5 кв.м. уложена тротуарная плитка; указанные нарушения допущены при производстве работ по устройству входной группы в нежилое помещение, принадлежащее ООО «Аманда»; при этом в соответствии с Распоряжением Мосжилинспекции от 22.03.2022 г. № Ю-0176-22 решение о согласовании переустройства и перепланировки нежилого помещения в многоквартирном доме пор адресу: <...> д.З корп.8. пом. 18н, не предусмотрены работы по укладке тротуарной плитки на территории, предназначенной под озеленение; при осуществлении регионального государственного экологического контроля (надзора) за выполнением требований по защите зеленых насаждений в городе Москве государственным инспектором города Москвы в области охраны окружающей среды выявлено несоответствие данных, имеющихся в системе АИС «Реестр зеленых насаждений» и фактического состояния территории по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец требования поддержал. Ответчик против требований возражал по изложенным в отзыве мотивам. указывая на то, что является собственником помещения на первом этаже многоквартирного дома, занятый домом участок с момента его кадастрового учета является долевой собственностью собственников помещений в МКД; обустройство входной группы на участке согласовано в установленном порядке.

Оценив представленные письменные доказательства в полном объеме по правилам ст. 71 АПК РФ, заслушав объяснения представителей, суд приходит к выводу об отсутствии оснований удовлетворения иска.

Представленными ответчиком выписками из ЕГРН подтверждается. что ответчику на праве собственности принадлежит нежилое помещение 651 кв.м, входящее в состав жилого дома с кадастровым номером 77:05:0000000:5360, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 77:05:0010002:7510 (ул. 6-я Радиальная д.3 корп.8).

Законность проведения ответчиком работ по обустройству входной группы с устройством площадки и пандуса подтверждается выпиской из протокола от 10.01.22 внеочередного собрания собственников помещений МКД, Распоряжением Мосжилинспекции от 22.03.22 № Ю-0176-22, Актом о завершенном переустройстве от 10.08.22; материалами проектной документации ООО ПСК Легион, предусматривающей устройство площадки с тротуарным плиточным покрытием.

Представленным ответчиком Письмом Префектуры ЮАО от 29.11.22 № 01-19-2949/2 подтверждается, что территория по адресу ул. 6-я Радиальная, д.3 корп. 7,8 включена в программу посадок на 2023 год.

Истцом не доказано нарушение прав и охраняемых интересов истца действиями ответчика.

Основываясь на изложенном, руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ,

РЕШИЛ

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия в порядке, установленном ст.ст. 257-260 АПК РФ.


Судья:

Е.В. Коновалова