Резолютивная часть решения от 16 марта 2023 г. по делу № А55-32244/2022

279/2023-83519(1)



АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

443001, г.Самара, ул. Самарская, 203Б, тел. (846) 207-55-15

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (Резолютивная часть)

16 марта 2023 года Дело № А55-32244/2022

Арбитражный суд Самарской области

в составе судьи Разумова Ю.М. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мурзиновой О.М.

рассмотрев в судебном заседании 16 марта 2023 года дело по иску

Главы городского округа Самара к Индивидуальному предпринимателю ФИО1

при участии третьего лица – Департамента управления имуществом городского округа Самара об обязании заключить дополнительное соглашение при участии в заседании от истца – ФИО2, дов. от 29.12.2022 № 1-01/2-02/9531 от ответчика - не явился, извещен от третьего лица – не явился, извещен

Руководствуясь ст. ст. 110, 156, 167-176 Арбитражного процессуального кодекса

Российской Федерации, Р Е Ш И Л:

Обязать Индивидуального предпринимателя ФИО1 заключить с Главой городского округа Самара дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка от 25.09.2008 № 30-2008/2013 с кадастровым номером 63:01:0218003:1328 по адресу: г. самара, Кировский раойн, ул. Ташкентская, д.133 , площадью 30 кв.м., под установку мини-магазина, в следующей редакции:

1. Преамбулу договора аренды земельного участка от 25.09.2008 № 302008/13 (далее - Договор) изложить в следующей редакции: «Глава городского округа Самара ФИО3, действующая на основании Устава городского округа Самара Самарской области, принятого Решением Думы городского округа Самара от 10.07.2006 № 294, Решения Думы городского округа Самара от 27.12.2022 № 269 «Об избрании Главы городского округа Самара», именуемая в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и индивидуальный предприниматель ФИО1 ИНН <***>, ОГРНИП 304631234100257, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

2. Пункт 3.1. Договора изложить в следующей редакции: 3.1. Размер арендной платы за земельный участок определен в соответствии с постановлением Главы городского округа Самара от 13.07.2009 № 645 «Об утверждении методики определения размера арендной платы за использование земельных участков, являющихся муниципальной собственностью, в городском округе Самара, предоставленных в аренду без торгов для целей, не связанных со строительством».

3. Пункт 3.2. Договора изложить в следующей редакции: Арендная плата по Договору вносится Арендатором ежемесячно не позднее десятого числа текущего месяца


по реквизитам: Управление Федерального казначейства по Самарской области (Департамент управления имуществом городского округа Самара, л\с <***>), БИК ТОФК 013601205, Казначейский счет 031 006 430 000 000 142 00, Единый казначейский счет 401 028 105 453 700 000 36, ОТДЕЛЕНИЕ САМАРА БАНКА РОССИИ//УФК по Самарской области г. Самара, ОКТМО 36701000, КБК 91711105024110000120 (арендная плата), КБК 91711607090110005140 (пени).

4. Пункт 3.3. Договора изложить в следующей редакции: В платежном документе на перечисление арендной платы Арендатор указывает назначение платежа, дату и номер договора аренды.

Денежные средства, перечисляемые Арендатором по настоящему договору, в первую очередь засчитываются в счет погашения задолженности по арендной плате, последовательно, начиная с погашения задолженности по обязательству, которое возникло раньше.

5. Пункт 3.4. Договора изложить в следующей редакции: Арендная плата может пересматриваться Арендодателем в одностороннем порядке в случае внесения изменений в нормативные правовые акты, их принятия или отмены. Изменение размера арендной платы происходит с даты и в порядке, установленном в нормативном правовом акте, без заключения дополнительных соглашений. Арендодатель уведомляет Арендатора об изменении методики расчета путем публикации сообщения в газете «Самарская Газета» или размещения сообщения на официальном сайте Администрации городского округа Самара в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Изменение размера арендной платы путем корректировки на размер уровня инфляции на текущий финансовый год осуществляется Арендодателем в одностороннем порядке с уведомлением Арендатора.

Уведомлением Арендатора об изменении размера арендной платы путем корректировки на размер уровня инфляции являются: опубликование соответствующего сообщения о корректировке размера арендной платы на размер уровня инфляции в газете «Самарская Газета», размещение информационного сообщения о корректировке размера арендной платы на размер уровня инфляции на официальном сайте Арендодателя (Администрации городского округа Самара) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» или направление соответствующего уведомления Арендатору посредством почтовой связи по адресу, указанному Арендатором в разделе 9 настоящего договора.

В случае изменения размера арендной платы путем корректировки на размер уровня инфляции новый размер арендной платы устанавливается с 01 января очередного года.

В соответствии с подпунктом 17 пункта 2 статьи 149 Налогового кодекса Российской Федерации операции по передаче в аренду земельных участков освобождены от налогообложения налогом на добавленную стоимость.

6. Раздел 9 Договора изложить в следующей редакции: Адреса, реквизиты сторон АРЕНДОДАТЕЛЬ:

Глава городского округа Самара место нахождения: 443010, <...>

АРЕНДАТОР:

Индивидуальный предприниматель ФИО1, ИНН <***>, ОГРНИП 304631234100257, 443106, <...>

9. Остальные условия Договора, не затронутые настоящим дополнительным соглашением, остаются неизменными и стороны подтверждают по ним свои обязательства.

10. Настоящее дополнительное соглашение составлено в двух экземплярах,


имеющих равную юридическую силу, из которых один экземпляр находится у

Арендодателя, второй - у Арендатора. АРЕНДОДАТЕЛЬ:

Глава городского округа Самара место нахождения: 443010, Самарская область, г.

Самара, ул. Куйбышева, д. 137 АРЕНДАТОР:

Индивидуальный предприниматель ФИО1, ИНН

<***>, ОГРНИП 304631234100257, 443106, <...>

кв.92 Подписи сторон: АРЕНДОДАТЕЛЬ: Глава городского округа Самара ФИО3 АРЕНДАТОР: Индивидуальный предприниматель ФИО1.

Исключить из дополнительного соглашения предложение в пункте 2 (Приложение № 3 к настоящему договору) и пункты 7, 8, 11, Приложение (Расчет арендной платы).

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО1

(ИНН <***>) в доход Федерального бюджета РФ госпошлину в сумме 6 000 руб. Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья / Ю.М. Разумов

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 21.02.2023 1:56:00

Кому выдана Разумов Юрий Михайлович