Резолютивная часть решения от 2 июля 2025 г. по делу № А54-8702/2024

045/2025-67791(1)

и ю


л

я

Арбитражный суд Рязанской области

2

ул. Почтовая, 43/44, <...>; факс <***>;

0

http://ryazan.arbitr.ru; e-mail: info@ryazan.arbitr.ru

2

Именем Российской Федерации

5


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

г
г. Рязань Дело № А54-8702/2024 о 03 июля 2025 года д а Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 03 июля 2025 года.

Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи Афанасьевой И.В., руководствуясь статьями 110, 167 - 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса

Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

1. Обязать общество с ограниченной ответственностью "ЛидерФонд" (ОГРН <***>; г. Рязань) в 30-ти дневный срок со дня вступления решения в законную силу передать обществу с ограниченной ответственностью "УК Лайф" (ОГРН <***>, г. Рязань) по акту приема-передачи оригиналы технической документации на многоквартирный жилой дом по адресу: <...> и иные связанные с управлением таким домом оригиналы документов, а именно:

1.1. документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний за весь период обслуживания МКД с 01.01.2021 по 30.04.2024;

1.2. паспорта, акты поверок, акты допуска в эксплуатацию общих домовых приборов учёта (комплексов);

1.3. журналы регистрации показаний общих домовых приборов учета за весь период обслуживания МКД с 01.01.2021 по 30.04.2024;

1.4. документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме за весь период управления МКД с 01.01.2021 по 30.04.2024;

1.5. акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникации: приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра за весь период управления МКД с 01.01.2021 по 30.04.2024;

1.6. акты проверок готовности к отопительному периоду за весь период управления МКД с 01.01.2021 по 30.04.2024;

1.7. копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

1.8. выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

1.9. документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута ил иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

1.10. реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме) по состоянии на 30.04.2024;

1.11. договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по состоянию на 30.04.2024;

1.12. оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме (п.26 Постановления 491), если оригиналы протоколов хранятся в ГЖИ Рязанской области - заверенные надлежащим образом копии протоколов с приложениями общих собраний собственников помещений за весь период управления МКД с 01.01.2021 по 30.04.2024

1.13. документы по проведенному капитальному ремонту системы водоснабжения ГВС и ХВС, паспорта на установленные общие домовые приборы учёта ресурсоснабжения по состоянию на 30.04.2024.

В случае неисполнения настоящего судебного акта взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ЛидерФонд" (ОГРН <***>; г. Рязань) в пользу общества с ограниченной ответственностью "УК Лайф" (ОГРН <***>, г. Рязань) неустойку за неисполнение судебного акта со дня, следующего за истечением месячного срока для предоставления документов по день фактического исполнения в размере 1 000 руб. за каждый день.

В удовлетворении остальной части требования о взыскании неустойки отказать.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ЛидерФонд" (ОГРН <***>; г. Рязань) в пользу общества с ограниченной ответственностью "УК Лайф" (ОГРН <***>, г. Рязань) судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, через Арбитражный суд Рязанской области может быть подана кассационная жалоба в случаях, порядке и сроки, установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья И.В. Афанасьева