Решение от 9 июня 2024 г. по делу № А45-13558/2024

АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  НОВОСИБИРСКОЙ  ОБЛАСТИ


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ



Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-13558/2024
г. Новосибирск
10 июня 2024 года
Резолютивная часть решения объявлена 28 мая 2024 года.

Решение изготовлено в полном объеме 10 июня 2024 года.


Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Надежкиной О.Б., при ведении протокола судебного заседания секретарем Гукасян Л.В., рассмотрев дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Мастер Н» (ИНН <***>), г. Новосибирск

к обществу с ограниченной ответственностью «Складком» (ИНН <***>), г. Новосибирск

о прекращении права общей долевой собственности на объект недвижимости, снятии его с кадастрового учета и исключении записи из Единого государственного реестра недвижимости,

при участии представителей:

истца – ФИО1, паспорт;

ответчика – ФИО2, доверенность № 7 от 12.10.2023, паспорт, диплом.

третьего лица – не явился, извещён,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Мастер Н» (далее по тексту – истец, ООО «Мастер Н») обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Складком» (далее по тексту – ответчик, ООО «Складком»), уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – АПК РФ), согласно которому просит:

1. Прекратить право общей долевой собственности на Путь дивизионный к 12 цеху, назначение: сооружение железнодорожного транспорта, общей протяженностью 1200м., кадастровый номер: 54:35:061490:430, расположенный по адресу: <...> ООО "МАСТЕР Н" (ИНН <***>), с долей в размере 578/1200;

2. Считать вынесенное решение основанием для прекращения записи № 54-54-01/845/2014-466 от 21.07.2014 в Едином государственном реестре недвижимости, произведенную в качестве регистрации 578/1200 долей ООО "МАСТЕР Н" (ИНН <***>) в праве общей долевой собственности на Путь дивизионный к 12 цеху, назначение: сооружение железнодорожного транспорта, общей протяженностью 1200м., кадастровый номер: 54:35:061490:430, расположенный по адресу: <...>.

Истец в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования.

Ответчик сообщил, что после уточнения требований его права не нарушаются.

Третье лицо явку своего  представителя в судебное заседание не обеспечило, представило письменные пояснения, согласно которым просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии со статьями 123, 156 АПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица по имеющимся материалам дела.

Согласно части 4 статьи 137 АПК РФ, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции.

Арбитражный суд в предварительном судебном заседании объявил об окончании подготовки дела к судебному разбирательству и перешел к рассмотрению дела по существу в судебном заседании.

Исследовав материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, при этом исходит из следующего.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела, Решением Ленинского районного суда г. Новосибирска от 30.06.2021 года по делу № 2-385/2021 ФИО3 было удовлетворено исковое заявление о прекращении права 292/1200 доли общей долевой собственности, снятии с кадастрового учета дивизионного пути и о прекращении записи в ЕГРН.

По состоянию на 07.12.2020 года железнодорожный путь с кадастровым номером 54:35:061490:430 находился в долевой собственности у Истца (доля 578/1200), Ответчика (доля 330/1200) и ФИО3 (доля 292/1200) согласно Схеме существующей в натуре доли и отсутствующих долей ЖД-пути.

Приобретенные Истцом и ФИО3 части дивизионного пути были разрушены и не подлежали восстановлению.

В настоящее время, согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, собственниками дивизионного пути с кадастровым номером 54:35:061490:430 являются:

1.      578/1200 доля Истца, расположенная в границах земельных участков с кадастровыми номерами 54:35:061490:3205, 54:35:061490:3206.

2.      330/1200 доля Ответчика, расположенная в границах земельного участка с кадастровым номером 54:35:061490:1636.

Своей частью дивизионного пути пользуется только ООО «Складком», у которых имеется примыкание к железнодорожным путям общего пользования.

Доля дивизионного пути Истца в натуре отсутствует, является тупиковой и не имеет примыкания к железнодорожным путям, так как соседняя доля железнодорожного пути ФИО3 также отсутствует в натуре и, как было установлено судом по иному делу (преюдиция), исключена из ЕГРН.

Согласно заключению эксперта №23/10-09-1 от 09.10.2023 года, на момент проведения натурного обследования, часть исследуемого «Пути дивизионного к 12 цеху», расположенного в границах земельных участков с кадастровыми номерами 54:35:061490:3205, 54:35:061490:3206 можно обоснованно считать несуществующей (уничтоженной).

Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

По смыслу приведённой правовой нормы основанием прекращения права собственности на вещь являются, в том числе, гибель или уничтожение имущества, влекущие полную и безвозвратную утрату такого имущества.

Отказ собственника от права собственности является одним из оснований прекращения права собственности в соответствии с п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определённо свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество (ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 14.1 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция линейных объектов - изменение параметров линейных объектов или их участков (частей), которое влечет за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования таких объектов (мощности, грузоподъемности и других) или при котором требуется изменение границ полос отвода и (или) охранных зон таких объектов.

Классы путей устанавливаются в соответствии классификации принятой в действующем положении о системе ведения путевого хозяйства ОАО «Российские железные дороги», утвержденное ОАО «РЖД» №857р от 2 мая 2012 – 58с. Согласно п. 1 данного положения " Настоящее Положение о системе ведения путевого хозяйства (далее - Положение) распространяется на железные дороги - филиалы ОАО "РЖД", функциональные филиалы, а также другие причастные подразделения ОАО "РЖД". Применение настоящего Положения сторонними организациями оговаривается в договорах (соглашениях) с ОАО "РЖД".

Истец никаких договоров с ОАО "РЖД" не заключал.

Железнодорожные пути необщего пользования предназначены для подъезда или отъезда составов к промышленным предприятиям или к другим пользователям услугами железной дороги на договорной основе, а также для осуществления железнодорожниками собственных работ. Такие пути примыкают к магистрали общего пользования напрямую или через иные железнодорожные подъезды (п. 1 ст. 2 Федеральный закон "О железнодорожном транспорте в Российской Федерации" от 10.01.2003 N 17-ФЗ.

Путь дивизионный относится к структурам ж/д транспорта необщего пользования.

Строительство и реконструкция железнодорожных путей необщего пользования, устройств, предназначенных для погрузки и выгрузки грузов, очистки и промывки вагонов, контейнеров, определение мест примыкания железнодорожных путей необщего пользования к железнодорожным путям общего пользования осуществляются в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти в области железнодорожного транспорта по согласованию с владельцем инфраструктуры, к которой примыкают железнодорожные пути необщего пользования, и федеральным органом исполнительной власти в области транспорта (п. 2 ст. 16 Федеральный закон "О железнодорожном транспорте в Российской Федерации" от 10.01.2003 N 17-ФЗ.

ООО "Складком" самостоятельно эксплуатирует свою часть дивизионного пути, расположенную на принадлежащим ему земельном участке с кадастровым номером 54:35:061490:1636.

Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (ст. 252 ГК РФ).

Основанием прекращения права собственности, которое одновременно не является основанием возникновения этого права у другого лица, является упомянутая в ч. 1 ст. 235 ГК РФ гибель (уничтожение) вещи.

Единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ).

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (ст. 8 ГК РФ).

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. В случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, сделка, влекущая возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, которые подлежат государственной регистрации, должна быть нотариально удостоверена. Запись в государственный реестр вносится при наличии заявлений об этом всех лиц, совершивших сделку, если иное не установлено законом. Если сделка совершена в нотариальной форме, запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению любой стороны сделки, в том числе через нотариуса (ст. 8.1 ГК РФ).

Согласно правовой позиции, изложенной в абз. 2 п. 52 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины распределяются в соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

1. Прекратить право общей долевой собственности на Путь дивизионный к 12 цеху, назначение: сооружение железнодорожного транспорта, общей протяженностью 1200м., кадастровый номер: 54:35:061490:430, расположенный по адресу: <...> ООО "МАСТЕР Н" (ИНН <***>), с долей в размере 578/1200;

2. Считать вынесенное решение основанием для прекращения записи № 54-54-01/845/2014-466 от 21.07.2014 в Едином государственном реестре недвижимости, произведенную в качестве регистрации 578/1200 долей ООО "МАСТЕР Н" (ИНН <***>) в праве общей долевой собственности на Путь дивизионный к 12 цеху, назначение: сооружение железнодорожного транспорта, общей протяженностью 1200м., кадастровый номер: 54:35:061490:430, расположенный по адресу: <...>.

Решение арбитражного суда, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд, город Томск.

Решение арбитражного суда, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого решения, в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа, город Тюмень, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                         О.Б. Надежкина