Решение от 23 мая 2023 г. по делу № А40-6025/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-6025/23-180-46
23 мая 2023 г.
г. Москва


Резолютивная часть решения объявлена 23 мая 2023 г. Решение в полном объеме изготовлено 23 мая 2023 г.

Арбитражный суд города Москвы в составе: судьи Ламоновой Т.А. (единолично)

протокол ведет секретарь Бобров П.С. рассматривает в судебном заседании дело по иску истец:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СОЮЗАГРОСНАБ" (107031, ГОРОД МОСКВА, ДМИТРОВКА Б. УЛИЦА, 32, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 5147746450528, Дата присвоения ОГРН: 04.12.2014, ИНН: 7707850990)

ответчик:

ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОСАГРОСНАБ" (127994, ГОРОД МОСКВА, ДМИТРОВКА Б. УЛИЦА, 32, 1, ОГРН: 1027700396184, Дата присвоения ОГРН: 04.11.2002, ИНН: 7707026260)

О взыскании 1 209 818 руб. 72 коп. задолженности по договору № КА-13 от 01.02.2019г. за период с 01.02.2019 по 29.04.2019

В судебное заседание явились: От истца – Мишин А.М., дов. от 08.11.2022г. От ответчика – неявка, извещен

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании 1 209 818 руб. 72 коп. задолженности по договору № КА13 от 01.02.2019г. за период с 01.02.2019 по 29.04.2019

В судебном заседании истец исковые требования поддерживал, ответчик не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, отзыв не представил, иск не оспорил. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 123, 156 АПК РФ.

Изучив все материалы дела, в том числе предмет и основание заявленного иска, исследовав и оценив все представленные по делу доказательства по правилам ст. 71 АПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 29.04.2019 года по делу № А40129950/15-177-380 ОАО «Росагроснаб» (127994, г. Москва, ул. Б. Дмитровка, д. 32, стр. 1, ОГРН 1027700396184, дата присвоения ОГРН: 04.11.2002, ИНН7707026260) признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура конкурсного


производства, Конкурсным управляющим должника утвержден Мажидханов Магомед Мисирпашаевич.

Между ООО «Союзагроснаб» (Арендодатель) и ОАО «Росагроснаб» (Арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения № КА-13 от 01 февраля 2019 года (далее Договор аренды), общей площадью 293,2 кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, ул., Большая Дмитровка дом 32 стр. 1.

Согласно п. 1 Акта приема-передачи от 01 февраля 2019 года Арендодатель передал, а Арендатор принял указанные в Договоре аренды нежилые помещения.

Дополнительным соглашением № 1 от 22 апреля 2019 года к договору аренды, стороны расторгли указанный Договор и в соответствии с п. 1 Акта возврата нежилых помещений от 29 апреля 2019 года Арендатор вернул Арендодателю нежилые помещения общей площадью 293,2 кв. м.

Истец ссылается на то, что Ответчик за период с 01 февраля 2019 года по 29 апреля 2019 года не вносил арендные платежи в соответствии с условиями раздела 4 Договора аренды, в связи с чем у него образовался долг перед Истцом за указанный период в сумме 1 209 818 рублей 72 коп.

В соответствии с п. 4.2. Договора аренды, Арендатор вносит арендную плату ежемесячно, либо путем перечисления 100% месячной арендной с расчетного счета Арендатора на расчетный счет Арендодателя не позднее 10 числа текущего месяца, начиная с первого месяца аренды, либо передает в собственность Арендодателя автотранспортное средство: легковой автомобиль, марка MERSEDES-BENZ S 500 4 MATIC, идентификационный номер (VIN) WDD2221851A112382, категория В, цвет кузова черный, рабочий объем двигателя 4663 куб. см., мощность двигателя 456 (335) л. с, тип двигателя бензиновый, экологический класс пятый, модель, номер двигателя 27892930228041, кузов WDD2221851A112382 и иное имущество, принадлежащее Арендатору на праве собственности.

Между Арендодателем и Арендатором 24 апреля 2019 года заключено Соглашение об отступном, в соответствии с которым Ответчик в счет погашения задолженности по арендной плате в сумме 1 209 818 рублей 72 коп., возникшей из договора аренды нежилого помещения № КА-13 от 01 февраля 2019 года передает в собственность Истца легковой автомобиль, марка MERSEDES-BENZ S 500 4 MATIC, идентификационный номер (VIN) WDD2221851A112382, категория В, цвет кузова черный, рабочий объем двигателя 4663 куб. см., мощность двигателя 456 (335) л. с, тип двигателя бензиновый, экологический класс пятый, номер двигателя 27892930228041, кузов WDD2221851A112382.

Передача указанного автомобиля по Соглашению об отступном оформлена соответствующим актом приема-передачи от 24 апреля 2019 года.

Истцом, 15 мая 2019 года на основании Соглашения об отступном от 24 апреля 2019г., осуществлена регистрация транспортного средства в ГИБДД, что подтверждается паспортом транспортного средства 77 УО 155960.

Между тем, определением Арбитражного суда города Москвы от 13 декабря 2019 года, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 13 апреля 2020 года по делу № А40-129950/15 Соглашение об отступном от 24 апреля 2019г. признано недействительным, применены последствия недействительности сделки. Суд обязал ООО «Союзагроснаб» вернуть указанный легковой автомобиль в конкурсную массу должника ОАО «Росагроснаб».

На основании указанных судебных актов Арбитражного суда, Истец вернул Ответчику спорный легковой автомобиль, марки MERSEDES-BENZ S 500 4 MATIC, что подтверждается Актом приема-передачи транспортного средства от 11 июля 2020 года.

Таким образом, Ответчиком до настоящего времени не исполнены обязательства по оплате за пользование арендованным имуществом. Истцом надлежащее исполнение по Договору аренды не получено.

Истцом, по адресам Ответчика были направлены претензии о погашении задолженности по арендным платежам от 08 ноября 2022 года. Претензии оставлены ответчиком без удовлетворения, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.


В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрена обязанность сторон доказывать основания своих требований и возражений. Согласно ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с ч. 1 ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно п. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

На основании изложенного, с учетом представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Расходы по госпошлине распределяются между сторонами в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Учитывая ст. ст. 8, 12, 307-309, 606, 614 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 9, 65, 67, 68, 71, 75, 101, 110, 123, 156, 167-171, 176, 180, 181, 319 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "РОСАГРОСНАБ" (127994, ГОРОД МОСКВА, ДМИТРОВКА Б. УЛИЦА, 32, 1, ОГРН: 1027700396184, Дата присвоения ОГРН: 04.11.2002, ИНН: 7707026260) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СОЮЗАГРОСНАБ" (107031, ГОРОД МОСКВА, ДМИТРОВКА Б. УЛИЦА, 32, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 5147746450528, Дата присвоения ОГРН: 04.12.2014, ИНН: 7707850990) 1 209 818 руб. 72 коп. задолженности по договору № КА-13 от 01.02.2019г. за период с 01.02.2019 по 29.04.2019, а также 25 098 руб. 00 коп. расходов по госпошлине.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья: Т.А.Ламонова