Решение от 8 декабря 2023 г. по делу № А40-133648/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-133648/23-1-840
г. Москва
08 декабря 2023 г.
Резолютивная часть решения объявлена 20 ноября 2023 года

Полный текст решения изготовлен 08 декабря 2023 года

Арбитражный суд в составе судьи Коноваловой Е.В.

при ведении протокола помощником ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании, проведенном 15.11.23 с перерывом до 20.11.23, дело по иску ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>) к ответчику ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АТЛАНТИКС" (127051, <...>, ПОМ 1 КОМН 23, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.04.2013, ИНН: <***>) о взыскании по договору аренды земельного участка от 29.04.1997 № М-01-008643 долга за период с 01.01.22 по 30.09.23 в сумме 1860920 руб. 13 коп. и пени за период с 01.04.22 по 30.09.23. в сумме 1282653 руб. 66 коп.

при участии представителя истца– ФИО2 по дов. от 27.04.23, ФИО3 по дов. от 28.12.23

УСТАНОВИЛ:

Иск, с учетом принятого судом уточнения, заявлен о взыскании по договору аренды земельного участка от 29.04.1997 № М-01-008643 долга за период с 01.01.22 по 30.09.23 в сумме 1860920 руб. 13 коп. и пени за период с 01.04.22 по 30.09.23 в сумме 1282653 руб. 66 коп. Требования заявлены со ссылками на ст.ст. 309-310, 614 ГК РФ, ст. 65 ЗК РФ и основаны на том, что ответчиком (арендатором) не в полном объеме и с просрочкой оплачивались арендные платежи за земельный участок.

В судебном заседании истец требования поддержал. Извещенный в порядке ст. 123 АПК РФ ответчик не явился.

Оценив представленные письменные доказательства в полном объеме по правилам ст. 71 АПК РФ, заслушав объяснения представителей, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда г. Москвы 30.08.2022 по делу № А40-119921/22-11-810 установлено, что между арендодателем - Департаментом городского имущества города Москвы и ответчиком был заключен договор от 29.04.1997 № М-01-008643 на аренду земельного участка, имеющего адресные ориентиры: Москва, Москва, Лефортовский, 4, 1 (<...> вл 4, стр 1). Указанным решением с ответчика в пользу истца взыскан долга за период с 01.01.2021 по 31.12.2021.

Из материалов настоящего дела следует, что права и обязанности арендатора перешли к ответчику в связи с приобретением расположенного на участке объекта недвижимости, о чем с арендодателем заключено дополнительное соглашение от 16.12.2014.

Доказательств прекращения обязательств по договору ответчиком не представлено. Согласно расчету истца, долг по арендной плате за период с 01.01.22 по 30.09.23 составил 1860920 руб. 13 коп. Ответчиком размер долга не оспорен, доказательств оплаты не представлено. Долг подлежит взысканию на основании ст.ст. 309, 310, 614 ГК РФ, 65 ЗК РФ, ч.3.1 ст. 70 АПК РФ.

Пунктом 2.2 Приложения 1 к Дополнительному соглашению от 30.11.12 предусмотрены пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Произведенный истцом расчет неправилен, поскольку в нем расчет пени произведен без учета уменьшения размера санкций по дополнительному соглашению от 30.11.12.

Сумма пени, с учетом моратория, за заявленный период составляет 169099 руб. 66 коп., которая взыскивается судом на основании ст. 330 ГК РФ.

Основываясь на изложенном, руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ,

РЕШИЛ

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АТЛАНТИКС" (ИНН: <***>) в пользу ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ИНН: <***>) 1860920 руб. 13 коп. долга и 169099 руб. 66 коп. пени.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АТЛАНТИКС" (ИНН: <***>) в доход федерального бюджета 33150 руб. госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия в порядке, установленном ст.ст. 257-260 АПК РФ.

Судья:

Е.В. Коновалова