Решение от 3 июня 2020 г. по делу № А46-8926/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51 / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-8926/2019
03 июня 2020 года
город Омск


Резолютивная часть решения объявлена 27 мая 2020 года.

Решение в полном объеме изготовлено 03 июня 2020 года.

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Чернышева В.И. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пономоревой И.Ю., рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению общества с ограниченной ответственностью "БОРВИХА ПАРК" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области, Федеральному агентству лесного хозяйства в лице Департамента лесного хозяйства по Сибирскому федеральному округу, при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области и Главного управления лесного хозяйства Омской области, об обязании исключить из ЕГРН сведения о границах участков лесного фонда с кадастровыми номерами 55:20:000000:4316, 55:20:000000:5196,

в судебном заседании приняли участие:

от общества с ограниченной ответственностью "БОРВИХА ПАРК" - ФИО1 по доверенности от 08.08.20119; ФИО2 по доверенности от 08.08.2019;

от Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области – ФИО3 по доверенности от 30.12.2019;

иные лица – не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "БОРВИХА ПАРК" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Омской области с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Главному управлению лесного хозяйства Омской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области об обязании исключить из ЕГРН сведения о границах участков лесного фонда с кадастровыми номерами 55:20:000000:4316, 55:20:000000:5196.

Определением суда от 18.06.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Федеральное агентство лесного хозяйства в лице Департамента лесного хозяйства по Сибирскому федеральному округу.

Определением суда от 26.09.2019 исключены из числа ответчиков Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области и Главное управление лесного хозяйства Омской области и привлечены указанные лица к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

Обществом с ограниченной ответственностью "БОРВИХА ПАРК" в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса уточнило требования, изложив их в следующей редакции:

Внести изменения в части исключения из сведений ЕГРН координат точек по границе земельного участка с кадастровым номером 55:20:000000:4316 путём исключения сведений о координатах точки 25 (х-518347,50 у-2141424,92) и точки 37 (х-518476,07 у-2141320,15) направление по прямой от 25 до 37 через точку 782, установить границу земельного участка с кадастровым номером 55:20:000000:4316 в соответствии с представленной схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории (далее - СРЗУ) по фактическому местоположению путём внесения в ЕГРН сведений о границах и координатах поворотных точек: 25 (х-518347,50 у-2141424,92), н26 (х-518339,63 у-2141416,44), н27 (х-518337,72 у-2141413,56), н28 (х-518337,41 у-2141410,27), н29 (х-518337,36 у-2141406,65), н30 (х-518338,02 у-2141403,81), н31 (х-518348,02 у-2141388,15), н32 (х-518343,28 у-214]380,20), нЗЗ (х-518344,04 у-2141375,46), н34 (х-518411,54 у-2141291,22), н35 (х-518418,82 у-2141281,17), н36 (х-518458,88 у-2141308,04), 37 (х-518476.07 у-2141320,15) (листы № 2, № 3 СРЗУ).

Внести изменения в части исключения из сведений ЕГРН координат точек по границе земельного участка с кадастровым номером 55:20:000000:5196 путем исключения сведений о координатах точек 6303 (х-518423,91 у-2141525,90), 6304 (х-518379,97 у-2141570,26), 6305 (х-518340,04 у-2141536,22), 6306 (х-518349,30 у-2141524,88), 6307 (х-518365,35 у-2141539,32), 6308 (х-518377,18 у-2141543,78), 6309 (х-518381.0 у-2141527,26), 6310 (х-518384,69 у-2141498,35), 6311 (х-518394,09 у-2141497,61) (обозначены как - :5196(183) лист№4СРЗУ), 13999 (х-518434,91 у-2141524,55), 14000 (х-518455,38 у-2141547,17), 14001 (х-518445,03 у-2141562,11), 14002 (х-518428,78 у-2141573,57), 14003 (х-518429,52 у-2141584,77), 14004 (х-, 518441,01, у-2141607,53), 14005 (х-518454,75 у-2141619,07), 14006 (х-518456,58 у-2141626,66), 14007 (х-518448,52 у-2141635,60), 14008 (х-518387,08 у-2141574,24) (обозначены как 5196(479) лист №4 СРЗУ).

Внести изменения в части исключения из сведений ЕГРН координат точек по границе земельного участка с кадастровым номером 55:20:000000:5196 путем исключения сведений о координатах точек 3113 (х-518315,17у-2141579,00), 3114 (х-518309,34 у-2141573,07), 3115 (х-518307,48 у-2141574,95), 3116 (х-518302,92 у-2141570,47), 3117 (х-518304,52 у-2141568,66), 3118(х-518301,75у-2141565,71), 3119 (х-518319,87 у-2141547,50), 3120 (х-518323,35 у-2141551,13), 3121 (х-518325,30 у-2141548,77), 3122 (х-518325,03 у-2141531,18), 3123 (х-518325,99 у-2141519,37), 3124 (х-518320,05 у-2141511,79), 3125 (х-5183285,27 у-2141544,82), 3126 (х-518279,48 у-2141543,15), установить границу земельного участка с кадастровым номером 55:20:000000:5196 в соответствии с представленной схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории по фактическому местоположению путем внесения в ЕГРН сведений о границах и координатах поворотных точек: 3112 (х-518313,57 у-2141580,71), н12 (х-518301,90 у-2141593,18), 13 (х-518266,84 у-2141562,94), (листы № 5, № 6 СРЗУ).

Данные уточнения судом были приняты.

Определением суда от 03.12.2019 к участию в деле в качестве соответчика было привлечено Федеральное агентство лесного хозяйства в лице Департамента лесного хозяйства по Сибирскому Федеральному округу.

В судебном заседании истец требования поддержал в полном объёме, отметив, что разделить требования к каждому из ответчиков, по его мнению, невозможно в силу перекликающейся компетенции названных лиц.

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области возражало против удовлетворения требований по основаниям, изложенным в представленном отзыве.

Иные лица, участвующие в деле, извещённые надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, ходатайств об отложении не заявили, в связи с чем суд счёл возможным рассмотреть дело в их отсутствие по правилам статьи 156 АПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, установил следующие обстоятельства.

Постановлением Главы Омского муниципального образования № 248-П от 18.03.2004 «Об уточнении площади земельного участка санатория-профилактория «Автомобилист» ОАО «Автотранс» - утверждены материалы межевания земельного участка, предоставленного в постоянное (бессрочное) пользование санаторию - профилакторию «Автомобилист» ОАО «Автотранс», расположенного в границах Чернолучинского сельского округа Омского муниципального образования Омской области; площадь земельного участка занимаемого санаторием - профилакторием «Автомобилист» ОАО «Автотранс» составила 79550 кв.м.

ООО «Борвиха Парк» на основании договора купли-продажи недвижимого имущества № 56 от 02.10.2017 и договора купли-продажи имущества № 57 от 02.10.2017 приобрело в собственность у ОАО «Омскавтотранс» имущественный комплекс санатория-профилактория «Автомобилист», расположенный по адресу: Омская область, Омский район, пос. Чернолучье, с/п «Автомобилист».

В частности, по договору купли-продажи недвижимого имущества № 56 от 02.10.2017 в собственность истца перешло следующее имущество:

- нежилое здание (лечебный корпус профилактория), общей площадью 8343, 50 кв. м;

- нежилое здание (корпус семейного отдыха), общей площадью 1491,40 кв. м;

- нежилое здание (гараж, котельная), обшей площадью 543,40 кв. м;

- нежилое здание (овощехранилище), общей площадью 245,50 кв. м;

- нежилое здание (трансформаторная подстанция), общей площадью 19,40 кв. м;

- нежилое сооружение (плавательный бассейн), общей площадью 23,9 кв. м;

- нежилое здание (гараж, склад) - по договору купли-продажи имущества № 57 от 02.10.2017.

Как указывает истец, названные объекты расположены на земельном участке с кадастровым номером 55:20:240801:71. ООО «Борвиха Парк» было принято решение о постановке принадлежащих объектов капитального строительства на государственный кадастровый учёт. Для этого ООО «СибТК» было проведено межевание и направлено соответствующее обращение в Управление Росреестра по Омской области.

В ходе проведения кадастровых работ, по мнению ООО «Борвиха Парк» было выявлено пересечение границ земельных участков под объектами капитального строительства, принадлежащих ООО «Борвиха Парк», с границами земельных участков лесного фонда с кадастровыми номерами 55:20:000000:4316, 55:20:000000:5196, право собственности на которые зарегистрировано за Российской Федерацией.

В этой связи в Управление Росреестра по Омской области было направлено обращение об исправлении сведений о границах лесных участков в соответствии с координатами, отображёнными в схеме расположения земельного участка с кадастровым номером 55:20:240801:71, а также каталогом координат поворотных точек под объектами капитального строительства права, на которые были зарегистрированы в 2004 году.

Письмом № 13/5555 от 08.04.2019 Управление Росреестра по Омской области отказало в удовлетворении обращения, поскольку нормы части 1 статьи 60.2 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» на земельный участок с кадастровым номером 55:20:240801:71 не распространяются.

В июне 2018 года ООО «Борвиха Парк» обратилось в администрацию Чернолучинсксго городского поселения Омского муниципального района Омской области по вопросу согласования схемы размещения земельного участка 55:20:240801:71 на кадастровом плане территории.

Обратившись с заявлением к Главе администрации Чернолучинскогогородского поселения с заявлением о предварительном согласованииземельного участка с кадастровым номером 55:20:240801:71 истец пыталсясформировать границы данного участка из земель разных категорий,что противоречит земельному законодательству и не соответствует принципуединства правового режима земельного участка.

Администрация Чернолучинского городского поселения 19.06.2018 письмом № 535/02-18 направила указанную схему с приложением договора купли-продажи недвижимого имущества № 56 от 02.10.2017, акта установления, согласования и выноса в натуру границ земельного участка для согласования в Главное управление лесного хозяйства Омской области.

Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территориив отношении земельного участка, местоположение которого установлено:Омская область, Омский район, дачный поселок Чернолучинскийв кадастровом квартале 55:20:240801, площадью 71715 кв.м. не была согласована Главнымуправлением лесного хозяйства Омской области на основанииподпункта 6 статьи 3.5 Федерального закона от 25 октября 2001 года№ 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»в связи с тем, что выявлено пересечение границ образуемого земельного участка с границами лесных участков с кадастровыми номерами 55:20:000000:4316 и 55:20:000000:5196 в составеземель лесного фонда, расположенного на территории Омского муниципального района Омской области в лесных кварталах № 2 (выделах 119, 120, 121), № 35 (выделах 1, 42, 43) Красноярского участкового лесничества Омского лесничества.

Границы лесных участков с кадастровыми номерами 55:20:000000:4316 и 55:20:000000:5196 соответствуют планово-картографическим материалам лесоустройства и таксационному описанию Красноярского участкового лесничества Омского лесничества (том 3, книги 1 и 2).

Право собственности Российской Федерации на лесные участки с кадастровыми номерами 55:20:000000:4316 и 55:20:000000:5196 подтверждается прилагаемыми копиями свидетельств и выписками из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Разрешённое использование лесных участков с кадастровыми номерами55:20:000000:4316 и 55:20:000000:5196 - заготовка древесины, заготовка и сборнедревесных лесных ресурсов, заготовка пищевых лесных ресурсов и сборлекарственных растений, осуществление видов деятельности в сфереохотничьего хозяйства, ведение сельского хозяйства, осуществление научно-исследовательскойдеятельности,образовательной деятельности, осуществление рекреационной деятельности, выращивание посадочногоматериала лесных растений, выполнение работ по геологическому изучениюнедр, разработка месторождений полезных ископаемых, строительствои эксплуатация водохранилищ, иных искусственных водных объектов, а такжегидротехнических сооружений, специализированных портов, строительство,реконструкция, эксплуатация линейных объектов, осуществление религиознойдеятельности.

Рекреационная деятельность подразумевает под собой использование лесных участков для деятельности санатория. Следовательно, истец имеет возможность использовать испрашиваемую им территорию, занятую зданиями санатория «Автомобилист», на праве аренды в порядке подпункта 4 пункта 3 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации. Данной нормой установлено, что без проведения торгов договоры аренды лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, заключаются в случае нахождения на таких лесных участках зданий, сооружений. Соответственно, препятствий у истца в использовании приобретённых им зданий санатория «Автомобилист» в соответствии с их целевым назначением в силу указанной выше нормы Лесного кодекса Российской Федерации не имеется.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (Выписка из от 28.05.2019) координаты границ земельного участка с кадастровым номером 55:20:240801:71 отсутствуют, следовательно, координаты границ данного участка не должны пересекать границы ранее учтённых земельных участков, в том числе лесных участков с кадастровыми номерами 55:20:000000:4316 и 55:20:000000:5196.

Вместе с тем, лесные участки с кадастровыми номерами 55:20:000000:4316 и 55:20:000000:5196 образованы из лесного участка с кадастровым номером 55:20:000000:2131, который зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 12 августа 2004 года на основании материалов лесоустройства.

Ссылка истца на пункт 7 статьи 3.5 Федерального закона № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" не подтверждает заявленное требование и не опровергает обоснованность отказа Главного управления лесного хозяйства Омской области (исх. № 2728-ГУЛХ), поскольку данная норма регулирует случаи, когда использование земельного участка не связано с использованием лесов. Но, как следует из вида разрешённого использования земельного участка с кадастровым номером 55:20:240801:71 согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 28.05.2019 - это организация отдыха граждан, размещение объектов (территорий) рекреационного назначения.

25.03.2019 ООО «СибТК» в интересах истца обратилось в Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области (ТУ Росимущества в Омской области) с заявлением о согласовании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 55:20:240801:71 в части пересечения границ с земельными участками лесного фонда, а также приведения границ лесных участков с кадастровыми номерами 55:20:000000:5196 и 55:20:000000:4316 в соответствие с уточняемыми границами земельного участка кадастровым номером 55:20.240801:71.

ТУ Росимущества в Омской области письмом от 07.05.2019 № ТУ-05/3012 отказало в согласовании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 55:20:240801:71 в части пересечения границ с земельными участками лесного фонда.

Полагая, что сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости о границах участков лесного фонда с кадастровыми номерами 55:20:000000:4316, 55:20:000000:5196, нарушают права общества на владение, пользование, распоряжение объектами недвижимости, расположенными на земельным участком с кадастровым номером 55:20:240801:71, общество обратилось в арбитражный суд с иском, который является предметом рассмотрения по настоящему делу.

Изучив материалы дела в совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований, основываясь на следующем.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 64, статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. Права всех собственников защищаются равным образом.

Из положений статьи 11.1 Земельного кодекса РФ следует, что земельные участки представляют собой часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральным законом.

Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтённом в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» недвижимом имуществе, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных данным законом сведений.

Частью 7 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что государственный кадастровый учёт недвижимого имущества это внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершённого строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землёй, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определённой вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учёт).

Статьёй 83 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что Российская Федерация передаёт органам государственной власти субъектов Российской Федерации полномочия в области лесных отношений, а именно ведение государственного лесного реестра в отношении лесов, расположенных в границах территории субъекта Российской Федерации.

В соответствии с частью 4 статьи 61 Лесного кодекса Российской Федерации границы лесного фонда определяются границами лесничеств. Границы лесничеств на территории Омской области установлены Приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 03.12.2008 № 367.

Статьёй 8 Лесного кодекса РФ предусмотрено, что земли лесного фонда находятся в федеральной собственности, то есть в силу закона, а не в силу осуществления самой процедуры регистрации такого права, и при отсутствии государственного кадастрового учёта земель лесного фонда земельный участок может быть отнесён к землям лесного фонда по материалам лесоустройства.

Земли лесного фонда относятся к федеральной собственности и не могут быть переданы в собственность граждан.

В соответствии с пунктом 5 статьи 27 Земельного кодекса РФ ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки из состава земель лесного фонда.

Статьёй 28 Федерального закона от 21.12.2001№ 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» прямо установлено, что отчуждению в соответствии с данным Федеральным законом не подлежат земельные участки в составе земель лесного фонда.

Право собственности на лесные участки с кадастровыми номерами 55:20:000000:4316 и 55:20:000000:5196 зарегистрировано за Российской Федерацией, что подтверждается копиями свидетельств и выписками из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. Это право, зарегистрированное в установленном порядке, никем не оспорено.

Лесные участки с кадастровыми номерами 55:20:000000:4316 и55:20:000000:5196 образованы из лесного участкас кадастровым номером 55:20:000000:2131, который зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 12 августа 2004 года на основании материалов лесоустройства.

Разрешённое использование лесных участков с кадастровыми номерами 55:20:000000:4316 и 55:20:000000:5196 заготовка древесины, заготовка и сбор недревесных лесных ресурсов, заготовка пищевых лесных ресурсов и сбор лекарственных растений, осуществление видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства, ведение сельского хозяйства, осуществление научно-исследовательской деятельности, образовательной деятельности, осуществление рекреационной деятельности, выращивание посадочного материала лесных растений, выполнение работ по геологическому изучению недр, разработка месторождений полезных ископаемых, строительство и эксплуатация водохранилищ, иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений, специализированных портов, строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов, осуществление религиозной деятельности.

Как следует из материалов дела, границы лесных участков с кадастровыми номерами 55:20:000000:4316 и 55:20:000000:5196 соответствуют планово-картографическим материалам лесоустройства и таксационному описанию Красноярского участкового лесничества Омского лесничества (том 3, книги 1 и 2).

Решением от 22.04.1967 № 332 «Об отводе земельного участка областному управлению автомобильного транспорта под строительство оздоровительного профилактория» исполнительным комитетом Омского областного Совета депутатов трудящихся был отведен в постоянное бессрочное пользование областному управлению автомобильного транспорта участок под строительство оздоровительного профилактория из земель колхоза имени Карла Маркса Омской района площадью 2,0 га.

На основании решения Омского Совета народных депутатов от 15.05.2019 № 170/7 согласован земельный участок Омскому транспортному управлению для жилищного строительства и расширения зоны отдыха площадью 13,8 га и выдан государственный акт Омскому транспортному управлению о том, что закрепляется за указанным землепользователем в бессрочное и бесплатное пользование 13,8 га земли в границах согласно плану землепользования.

Постановлением Администрации Омского муниципального образования от 18.03.2004 № 248-п утверждены материалы межевания земельного участка, предоставленного в постоянное (бессрочное) пользование санаторию - профилакторию «Автомобилист» ОАО «Омскавтотранс», из которого следует, что площадь земельного участка составляет 79 550 кв.м.

Распоряжением Главы Омского муниципального района от 30.12.2004 № 846-р прекращено право постоянного (бессрочного) пользования ОАО «Омскавтортранс» земельным участком площадью 13 800 кв.м. и предоставлен ОАО «Омскавтортранс» в аренду сроком на 5 лет земельный участок площадью 77 950 кв.м. из состава земель особо охраняемых территорий в границах Красноярско –Чернолучинской зоны отдыха Омского муниципального образования Омской области с кадастровым номером 55:20:240801:71.

Вместе с тем, из постановления органа местного самоуправления от 18.03.2004 № 248-П и распоряжения органа местного самоуправления от 30.12.2004 № 846-р не следует, что территория земельного участка с кадастровым номером 55:20:240801:71 должна быть сформирована за счёт земель лесного фонда, данные муниципальные правовые акты не содержат сведений о границах предоставляемого земельного участка.

Из предоставленных истцом в материалы дела документов следует только то, что на земельном участке построены здания санатория «Автомобилист»; акт установления, согласования и выноса в натуру границ земельного участка 2003 года выполнен без учёта границ земель лесного фонда, поскольку согласование с Управлением лесами Омской области отсутствует.

Из договоров купли-продажи недвижимого имущества № 56 и № 57 от 02.10.2017, предоставленных истцом в материалы дела, не следует, что являвшееся предметом указанных договоров недвижимое имущество располагается на земельном участке с кадастровым номером 55:20:240801:71; а также отсутствуют условия о передаче земельного участка с кадастровым номером 55:20:240801:71, на котором расположены объекты недвижимости.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимостиоб объекте недвижимости (Выписка от 28.05.2019) координаты границземельного участка с кадастровым номером 55:20:240801:71 отсутствуют.

Таким образом, по убеждению суда, без оспаривания права Российской Федерации на лесные участки с кадастровыми номерами 55:20:000000:4316 и 55:20:000000:5196, невозможно установить предложенные координаты границ упомянутого истцом участка. При этом, судом установлено, что истец с иском об оспаривании права РФ на упомянутые земельные участки не обращался, о наличии кадастровой или реестровой ошибки не заявлял, планово-картографические материалы лесоустройства и таксационное описание Красноярского участкового лесничества Омского лесничества (том 3, книги 1 и 2) недостоверными не признаны.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявленных обществом с ограниченной ответственностью "БОРВИХА ПАРК" (ИНН <***>, ОГРН <***>) требований отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия.

Не вступившее в законную силу решение суда может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Восьмой арбитражный апелляционный суд (город Омск). Вступившее в законную силу решение арбитражного суда может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения при условии, что оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или суд апелляционной отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья В.И. Чернышев