Резолютивная часть решения от 6 марта 2018 г. по делу № А74-2690/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

06 марта 2018 года Дело № А74-2690/2017

Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи Т.В. Чумаченко при ведении протокола секретарём судебного заседания Е.В. Гринкевич рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Банка «ТААТТА» акционерного общества (ИНН <***>, ОГРН <***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании

1 466 615,31 долларов США, обращении взыскания на заложенное имущество,

с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, ФИО3, общества с ограниченной ответственностью «Партнер – МК».

Руководствуясь статьями 110, 167–171, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу Банка «ТААТТА» акционерного общества задолженность по кредитному договору

от 15.04.2014 № 637М-14Ю в размере 1 466 615,31 долларов США, в том числе 1 443 623 долларов США долг, 22 992,31 долларов США проценты, в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на дату фактического платежа, а также 206 000 (двести шесть тысяч) руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Обратить взыскание в счет погашения задолженности индивидуального предпринимателя ФИО1 по кредитному договору от 15.04.2014 № 637М-14Ю в размере 1 466 615,31 долларов США, в том числе 1 443 623 долларов США долг, 22 992,31 долларов США проценты, в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на дату фактического платежа, на следующее имущество, заложенное по договору об ипотеке от 15.04.2014 и дополнительному соглашению от 02.07.2015 к договору об ипотеке от 15.04.2014, принадлежащее индивидуальному предпринимателю ФИО1:

- гостевой дом № 1, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общей площадью 162,4 кв.м, инв. № 2945/1, адрес (местонахождение) объекта: Республика Хакасия, Усть- <...>, кадастровый номер 19:10:010502:135. Определить начальную продажную стоимость заложенного имущества для принудительной реализации с публичных торгов в размере 80% его рыночной стоимости – 3 699 200 (три миллиона шестьсот девяносто девять тысяч двести) руб.,

- баня № 1, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общей площадью 46,4 кв.м, инв. № 2945/1, адрес (местонахождение) объекта: Республика Хакасия, <...>, кадастровый номер 19:10:010502:137. Определить начальную продажную стоимость заложенного имущества для принудительной реализации с публичных торгов в размере 80% его рыночной стоимости – 1 056 800 (один миллион пятьдесят шесть тысяч восемьсот) руб.

- кабельная линия электропередачи КЛ-10кВ с трансформатором КТП-34-16-43, назначение: нежилое, протяженность 115 м, инв. № 19:10:010502:0028:2945Л/1, адрес (местонахождение) объекта: Республика Хакасия, Усть-Абаканский район, рп Усть-Абакан, ул. Набережная, д. 68, кадастровый номер 19:10:010502:109. Определить начальную продажную стоимость заложенного имущества для принудительной реализации с публичных торгов в размере 80% его рыночной стоимости – 193 600 (сто девяносто три тысячи шестьсот) руб.,

- печь для барбекю № 3, назначение: общественное, площадь застройки 1,4 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: Республика Хакасия, <...>, кадастровый номер 19:10:010502:129. Определить начальную продажную стоимость заложенного имущества для принудительной реализации с публичных торгов в размере 80% его рыночной стоимости – 98 400 (девяносто восемь тысяч четыреста) руб.,

- площадка для отдыха, назначение: общественное, площадь застройки 57,6 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: Республика Хакасия, Усть-Абаканский район, рп Усть- Абакан, ул. Набережная, д. 68, кадастровый номер 19:10:010502:130. Определить начальную продажную стоимость заложенного имущества для принудительной реализации с публичных торгов в размере 80% его рыночной стоимости – 82 400 (восемьдесят две тысячи четыреста) руб.,

- площадка СПА, назначение: общественное, 1-этажное, общей площадью 30,4 кв.м, инв. № 2945/1, адрес (местонахождение) объекта: Республика Хакасия, <...>, кадастровый номер 19:10:010502:126. Определить начальную продажную стоимость заложенного имущества для принудительной реализации с публичных торгов в размере 80% его рыночной стоимости – 130 400 (сто тридцать тысяч четыреста) руб.,

- проходная, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общей площадью 15,7 кв.м, инв. № 2945/1, адрес (местонахождение) объекта: Республика Хакасия, <...>, кадастровый номер 19:10:010502:134. Определить начальную продажную стоимость заложенного имущества для принудительной реализации с публичных торгов в размере 80% его рыночной стоимости – 292 800 (двести девяносто две тысячи восемьсот) руб.,

- спортивная площадка, назначение: общественное, площадь застройки 223,9 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: Республика Хакасия, Усть-Абаканский район, рп Усть- Абакан, ул. Набережная, д. 68, кадастровый номер 19:10:010502:132. Определить начальную продажную стоимость заложенного имущества для принудительной реализации с публичных торгов в размере 80% его рыночной стоимости – 981 600 (девятьсот восемьдесят одна тысяча шестьсот) руб.,

- баня, назначение: нежилое здание, 3-этажный (подземных этажей - 1), общей площадью 86,8 кв.м, инв. № 2945/1, адрес (местонахождение) объекта: Республика Хакасия, <...>, кадастровый номер 19:10:010502:136. Определить начальную продажную стоимость заложенного имущества для принудительной реализации с публичных торгов в размере 80% его рыночной стоимости – 1 935 200 (один миллион девятьсот тридцать пять тысяч двести) руб.,

- гостевой дом № 2, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общей площадью 125,5 кв.м, инв. № 2945/1, адрес (местонахождение) объекта: Республика Хакасия, Усть- <...>, кадастровый номер 19:10:010502:133. Определить начальную продажную стоимость заложенного имущества для принудительной реализации с публичных торгов в размере 80% его рыночной стоимости – 2 858 400 (два миллиона восемьсот пятьдесят восемь тысяч четыреста) руб.,

- гостевой дом, назначение: нежилое здание, 3-этажный (подземных этажей - 1), общей площадью 332,3 кв.м, инв. № 2945/1, адрес (местонахождение) объекта: Республика Хакасия, <...>, кадастровый номер

19:10:010502:122. Определить начальную продажную стоимость заложенного имущества для принудительной реализации с публичных торгов в размере 80% его рыночной стоимости – 5 268 000 (пять миллионов двести шестьдесят восемь тысяч) руб.,

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства спортивно-оздоровительного комплекса, общей площадью 4 362 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: Республика Хакасия, Усть-Абаканский район, рп Усть-Абакан, ул. Набережная, д. 68Г, кадастровый номер 19:10:010502:162. Определить начальную продажную стоимость заложенного имущества для принудительной реализации с публичных торгов в размере 80% его рыночной стоимости – 2 617 600 (два миллиона шестьсот семнадцать тысяч шестьсот) руб.,

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства спортивно-оздоровительного комплекса, общей площадью 2 097 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: Республика Хакасия, <...>, кадастровый номер 19:10:010502:163. Определить начальную продажную стоимость заложенного имущества для принудительной реализации с публичных торгов в размере 80% его рыночной стоимости – 1 342 400 (один миллион триста сорок две тысячи четыреста) руб.

Определить способ реализации имущества путем его продажи с публичных торгов.

Отказать в удовлетворении остальной части исковых требований.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Третий арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента его принятия.

Апелляционная жалоба подаётся через Арбитражный суд Республики Хакасия.

Судья Т.В. Чумаченко