Резолютивная часть решения от 7 июля 2022 г. по делу № А72-15617/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Железнодорожная, д. 14, г. Ульяновск, 432970 Тел. (8422) 33-46-08 Факс (8422) 32-54-54 E-mail: info@ulyanovsk.arbitr.ru www.ulyanovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

Дело № А72-15617/2021
07 июля 2022 года
г. Ульяновск


Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Черлановой Е.С.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Внести изменения в договор аренды лесного участка № 237 от 29.04.2009 путем подписания дополнительного соглашения № 2 к договору в следующей редакции:

Дополнительное соглашение № 2 к договору аренды лесного участка от 29.04.2009 № 237

город Ульяновск «___»____________2022

Министерство природы и цикличной экономики Ульяновской области в лице директора департамента лесного хозяйства Министерства природы и цикличной экономики Ульяновской области ФИО1 действующего на основании доверенности от 10.01.2022 № 7, именуемый в дальнейшем Арендодателем, с одной стороны и общество с ограниченной ответственностью «Лесной мир», в лице генерального директора ФИО2, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем Арендатором, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, на основании решения Арбитражного суда Ульяновской области по делу № А72-15617/2021, а также на основании акта от 10.04.2020 № 2 «О внесении документированной информации в государственный лесной реестр», заключили настоящее дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка от 29.04.2009 № 237 (далее — Договор) о нижеследующем:

1. Пункт 2 раздела I Договора изложить в следующей редакции:

Лесной участок, предоставляемый по настоящему Договору, имеет следующие характеристики:

площадь: 6,8 га;

местоположение: Ульяновская область, МО «Чердаклинский район», Ульяновское лесничество, Чердаклинское участковое лесничество, квартал 8 части выделов 1, 2, 3, 4;

номер в государственном лесном реестре 525-2008-07; кадастровый номер 73:21:000000:1015;

категория защитности: леса, расположенные в зеленых зонах; вид разрешенного использования: осуществление рекреационной деятельности.

2. Пункт 5 раздела II Договора изложить в следующей редакции:

Арендная плата по настоящему Договору составляет:


в 2022 году - 137 235 (сто тридцать семь тысяч двести тридцать пять) рублей 36

копейки

в 2023 и в последующие годы - 142 859 (сто сорок две тысячи восемьсот пятьдесят

девять) рублей 76 копеек.

Расчет арендной платы по договору аренды заключенному в целях осуществления

рекреационной деятельности, приводится в приложении № 7

к Договору, изложенному в редакции приложения № 3 к дополнительному соглашению.

3. Приложение № 1 к Договору изложить в новой редакции согласно Приложению №

1 к настоящему дополнительному соглашению.

4. Приложение № 2 к Договору изложить в новой редакции согласно Приложению №

2 к настоящему дополнительному соглашению.

5. Приложение № 4 к Договору изложить в новой редакции согласно Приложению №

4 к настоящему дополнительному соглашению. 6. Все остальные условия Договора остаются без изменений.

7. Настоящее дополнительное соглашение является неотъемлемой частью Договора. 8. Дополнительное соглашение составлено в 3-х экземплярах: по одному экземпляру

сторонам, третий – органу, осуществляющему государственную регистрацию.

9. Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с момента

государственной регистрации в порядке, установленном законодательством Российской

Федерации, и распространяет своё действие на отношение сторон возникшие с 01.01.2022.

Арендодатель: Арендатор:

Министерство природы Общество с ограниченной ответственностью и цикличной экономики Ульяновской «Лесной мир»

области ИНН <***> ИНН <***>

__________________ П.И. Микка _________________ А.Р. Николян (подпись, печать) (подпись, печать)

Приложение № 1

к дополнительному соглашению № ___

от «___» ___________ 20___ г.

«Приложение № 1 к договору аренды

лесного участка № 237 от 29.04.2009 г.»

1 лист из 2

С Х Е М А расположения лесного участка

Ульяновская область, МО «Чердаклинский район», Ульяновское лесничество, Чердаклинское участковое лесничество, квартал 8 части выделов 1, 2, 3, 4; номер в государственном лесном реестре 525-2008-07; кадастровый номер 73:21:000000:1015, площадью 6,8 га.



2 лист из 2

Данные инструментальной съемки границ



Данные инструментальной съемки границ



№№ точек

Румбы линий

Длина линий

№№ точек

Румбы линий

Длина линий


1-2

СЗ:45 ˚

125

6-7

СВ:45 ˚

50


2-3

ЮЗ:45 ˚

110

7-8

СВ:68˚

135


3-4

СЗ: ˚45

300

8-9

СВ:46˚

65


4-5

СЗ:45 ˚

185

9-3

ЮВ:45˚

200


5-6

СЗ:5 ˚

90



Для вычерчивания карты-схемы расположения лесного участка используются фрагменты картографических материалов лесоустройства 2018 года: планшеты масштабом М 1 : 10 000 .


- местоположение арендованного лесного участка



Арендодатель _______________П.И.Микка

Арендатор ______________А.Р. Николян


Приложение № 2

к дополнительному соглашению № ___

от «___» ____________ 20___ г.

«Приложение № 2 к договору аренды

лесного участка № 237 от 29.04.2009 г.»

ХАРАКТЕРИСТИКИ лесного участка

1. Характеристика лесного участка

(га)

Общая площадь, всего

в том числе



лесные земли



нелесные земли



занятые лесными

насаждения

ми

лесные культуры

лесные

питомники

,

плантации

не занятые

лесными

насаждения

ми

итого

дороги

просеки

болота

другие (поляна для отдыха)

итого



6,8

6,1

6,08

-

-

6,1

-

-

-

0,7

0,7



2. Характеристика насаждений лесного участка

Целевое

назначени е лесов

Лесничест

во

Участковое

лесничество/ урочище (при

наличии)

Лесной

квартал/ лесотакса ционный

выдел

Хозяйство, преобладающ

ая порода

Площадь (га) / запас древесины

при наличии

(куб. м)

в том числе по группам возраста древостоя

(площадь, га/куб. м)



молодн

яки

средневоз

растные

приспев

ающие

сп

елые и

перестойны

е



Защитные

леса

(располож енные в зеленых

зонах)

Ульяновск

ое

Чердаклинско

е

8 / 1

-

0,7 / -

-

-

-

-



8 / 2

Хвойное,

лесные культуры, С

5,82/1047

-

5,52/1047

-

-



8 / 3

4Б4Ос2Кл+С

0,02/1

0,02/1

-

-

-



8 / 4

Хвойное,

лесные культуры, С

0,26/70

-

0,26/70

-

-



3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Лесной квартал / лесотаксационный

выдел

Хозяйство, преобладающа

я порода

Состав

Возраст

Бонитет

Полнота

Средний запас древесины лесных

насаждений (куб. м/га)



моло дняки

среднево зрастные

приспевающие

спелые и перестой ные



Защитные леса

(расположенные в зеленых зонах)

8 / 1, 2, 3, 4

Хвойное, С

10С

56

I

0,5

30

225


- -



4. Объекты лесной инфраструктуры

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище

(при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксацио

нный выдел

Наименование

объекта

Единица измерения

Объем



1

Ульяновское

Чердаклинское

-

-

-

-



О 5. Особо защитные участки лесов

N

п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище

(при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный

выдел

Назначение

Площадь

(га)



1

Ульяновское

Чердаклинское

8

2, 3, 4

Участки лесов вокруг

населенных пунктов, садовых

товариществ шир.1 км

6,1



6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при

наличии)

Лесной квартал

Лесотаксацио

нный выдел

Наименование

объекта

Единица измерения

Объем



7. Права третьих лиц отсутствуют.

Арендодатель _______________ П.И.Микка

Арендатор ______________ А.Р. Николян

Приложение № 3

к дополнительному соглашению № ___

от «___» ___________ 20___ г.

«Приложение № 7 к договору аренды

лесного участка № 237 от 29.04.2009 г.»

«расчет арендной платы по договору

аренды лесного участка, заключенного

в целях использования лесов

для осуществления рекреационной

деятельности вносимой

в федеральный бюджет»

РАСЧЕТ

арендной платы по договору аренды лесного участка, заключенного в целях использования лесов для осуществления рекреационной деятельности

вносимой в федеральный бюджет

За 2022 год:


квартал 8, часть выдела 1: 0,7 га (площадь арендованного участка) * 8720,0 руб. (ставка платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, при осуществлении рекреационной деятельности для Ульяновской области) * 1,0 (коэффициент, учитывающий категории защитных лесов и целевое назначение лесов – в отношении зеленых зон, лесопарковых зон) * 0,5 (коэффициент, учитывающий приближенность лесного участка к автомобильным дорогам общего пользования свыше 3 километров) * 1,0 (коэффициент, учитывающий площадь лесного участка: свыше 0,3 гектара)* 2,44 (коэффициент индексации к ставкам платы за единицу площади лесного участка, в 2022 году, установленный Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.10.2019 № 1318) = 7 446,88 руб.

квартал 8, часть выдела 2, 3, 4: 6,1 га (площадь арендованного участка) * 8720,0 руб. (ставка платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, при осуществлении рекреационной деятельности для Ульяновской области) * 2,0 (коэффициент, учитывающий категории защитных лесов и целевое назначение лесов – ОЗУ в защитных лесах) * 0,5 (коэффициент, учитывающий приближенность лесного участка к автомобильным дорогам общего пользования свыше 3 километров) * 1,0 (коэффициент, учитывающий площадь лесного участка: свыше 0,3 гектара) * 2,44 (коэффициент индексации к ставкам платы за единицу площади лесного участка, в 2022 году, установленный Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.10.2019 № 1318) = 129 788,48 руб.

Итого арендная плата в 2022 году: 7 446,88 + 129 788,48 = 137 235,36 руб. За 2023 год:

квартал 8, часть выдела 1: 0,7 га (площадь арендованного участка) * 8720,0 руб. (ставка платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, при осуществлении рекреационной деятельности для Ульяновской области) * 1,0 (коэффициент, учитывающий категории защитных лесов и целевое назначение лесов – в отношении зеленых зон, лесопарковых зон) * 0,5 (коэффициент, учитывающий приближенность лесного участка к автомобильным дорогам общего пользования свыше 3 километров) * 1,0 (коэффициент, учитывающий площадь лесного участка: свыше 0,3 гектара) * 2,54 (коэффициент индексации к ставкам платы за единицу площади лесного участка, в 2023 году, установленный Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.10.2019 № 1318) = 7 752,08 руб.

квартал 8, часть выдела 2, 3, 4: 6,1 га (площадь арендованного участка) * 8720,0 руб. (ставка платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, при осуществлении рекреационной деятельности для Ульяновской области) * 2,0 (коэффициент, учитывающий категории защитных лесов и целевое назначение лесов – ОЗУ в защитных лесах) * 0,5 (коэффициент, учитывающий приближенность лесного участка к автомобильным дорогам общего пользования свыше 3 километров) * 1,0 (коэффициент, учитывающий площадь лесного участка: свыше 0,3 гектара) * 2,54 (коэффициент индексации

к ставкам платы за единицу площади лесного участка, в 2023 году, установленный Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.10.2019 № 1318) = 135 107,68 руб.

Итого арендная плата в 2023 году: 7 752,08 + 135 107,68 = 142 859,76 руб.

Примечание: При расчёте минимальной арендной платы применялись ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310, а также коэффициенты индексации к

ставкам платы установленные Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.10.2019 № 1318.

Арендодатель _______________ П.И. Микка Арендатор _____________ А.Р. Николян

Приложение № 4

к дополнительному соглашению № ___

от « ». .2021 г.

«Приложение № 4 к договору аренды

лесного участка № 237 от 29.04.2009 г.»

СРОКИ внесения арендной платы за год

(рублей)

№

Календарный

Арендная плата,

В том числе



п/ п

план

установленная по договору аренды

лесного участка, всего

в местный

бюджет

в бюджет

Ульяновской

области

в федеральный бюджет



Арендная плата в 2022 году



1

До 10.01.2022

11436,28



2

До 10.02.2022

11436,28



3

До 10.03.2022

11436,28



4

До 10.04.2022

11436,28



5

До 10.05.2022

11436,28



6

До 10.06.2022

11436,28



7

До 10.07.2022

11436,28



8

До 10.08.2022

11436,28



9

До 10.09.2022

11436,28



10

До 10.10.2022

11436,28



11

До 10.11.2022

11436,28



12

До 10.12.2022

11436,28



Итого за 2022:


137235,36



Арендная плата в 2023 году



1

До 10.01.2023

11904,98



2

До 10.02.2023

11904,98



3

До 10.03.2023

11904,98



4

До 10.04.2023

11904,98



5

До 10.05.2023

11904,98



6

До 10.06.2023

11904,98



7

До 10.07.2023

11904,98



8

До 10.08.2023

11904,98



9

До 10.09.2023

11904,98



№

п/ п

Календарный

план

11904,98

в местный

бюджет



10

До 10.10.2023

11904,98



11

До 10.11.2023

11904,98



12

До 10.12.2023

11904,98



Итого за 2023:


142859,76



Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части минимального размера (федеральный бюджет): ИНН/КПП <***>/732501001, УФК по Ульяновской области (Минприроды Ульяновской области), р/с <***>, отделение Ульяновск // УФК по Ульяновской области, г. Ульяновск, к/с 40102810645370000061, БИК 017308101, ОКТМО 73652151, КБК (Федеральный бюджет) 05311204012016000120.

Арендодатель ______________ П.И.Микка Арендатор ___________ А.Р. Николян

Взыскать с Министерства природы и цикличной экономики Ульяновской области в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Лесной мир» расходы на оплату государственной пошлины в размере 6 000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные ст.ст. 257-260 АПК РФ.

Судья Е.С. Черланова

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначействоДата 24.12.2021 2:48:00Кому выдана Черланова Елена Сергеевна