Резолютивная часть решения от 18 сентября 2024 г. по делу № А40-275213/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

(в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-275213/23-127-2225
г. Москва
19 сентября 2024 г.
Арбитражный суд города Москвы в составе:

Cудья - Кантор К.А. (единолично), при ведении протокола секретарём судебного заседания секретарем с/з Шуваловой К.С.

рассматривает в открытом судебном заседании дело по иску (заявлению)

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МСКХОСТЕЛ" (125124, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ БЕГОВОЙ, ПРАВДЫ УЛ., Д. 17/19, ПОМЕЩ. XIV, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 15.01.2015, ИНН:

<***>),

к ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, <...>, ОГРН:

<***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>), третье лицо:

ВЫСШИЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ОРГАН ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ ГОРОДА МОСКВЫ-ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ (125032, ГОРОД МОСКВА, ТВЕРСКАЯ

УЛИЦА, 13, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 18.12.2002, ИНН: <***>), Об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи

При участии:

от истца – ФИО1 (Директор), ФИО2 по доверенности от 22.11.2023 от ответчиков – ФИО3 по доверенности от 11.12.2023 № ДГИ-Д-1671/23, ФИО3 по доверенности от 16.07.2024 № 4-47-1599/24.

от третьего лица – не явился, извещен. Эксперт – ФИО4, паспорт от 16.12.2021 4621 441712

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия, возникшие между ООО «МСКхостел» (ИНН <***>, ОГРН <***>) и Департаментом городского имущества города Москвы (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) при заключении договора купли-продажи недвижимости № 59-8787 от 28.09.2023 г., расположенной по адресу: <...>, этаж 3, пом. XXVIII- комн. 1,3-18, 41-44 общей площадью 1702,9 кв. м, исключив пункты 2.1.2. и 2.1.5. и изложив:

• Абзац первый Пункта 3.1. Договора в следующей редакции: «Цена Объекта

составляет 218 854 462 (двести восемнадцать миллионов восемьсот пятьдесят

четыре тысячи четыреста шестьдесят два) руб., определенная на основании

экспертного заключения ООО «Вердикт-Оценка» от 19.04.2024 по делу № А40-

275213/23-127-2225 является окончательной, согласованной сторонами и изменению не подлежит.

• Пункт 3.3. Договора в следующей редакции: «На сумму денежных средств, составляющих Цену объекта (п. 3.1 Договора), по уплате которых предоставляется рассрочка, подлежат начислению проценты равные одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (ключевой ставки), действующей на 07.06.2023 г. - дата обращения Покупателя к Продавцу с заявлением о предоставлении Государственной услуги "Возмездное отчуждение недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, из государственной собственности города Москвы" (ставка рефинансирования в процентном выражении).

По истечении срока предоставленной рассрочки на сумму денежных средств, составляющих Цену объекта, подлежат начислению проценты равные ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (ключевой ставке), действующей на 07.06.2023 г. - дата обращения Покупателя к Продавцу с заявлением о предоставлении Государственной услуги "Возмездное отчуждение недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, из государственной собственности города Москвы" (ставка рефинансирования в процентном выражении).»

• Абзац 3 пункта 3.4. Договора в следующей редакции: «Все платежи состоят из оплаты в счет основного долга, составляющей не менее 2 605 410 (два миллиона шестьсот пять тысяч четыреста десять) руб. 26 коп., и процентов за предоставленную рассрочку, начисляемых на остаток основного долга».

В оставшейся части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья: К.А. Кантор