Решение от 29 апреля 2025 г. по делу № А40-269143/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-269143/24-1-1103
г. Москва
30 апреля 2025 г.
Резолютивная часть решения объявлена 09 апреля 2025 года

Полный текст решения изготовлен 30 апреля 2025 года

Арбитражный суд в составе судьи  Коноваловой Е.В.

при ведении протокола секретарем Шаталовой С.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Департамента городского имущества города Москвы (123112, <...>, огрн: <***>, дата присвоения огрн: 08.02.2003, инн: <***>) к ответчику Акционерному обществу "Деловой Центр "Зубаревский" (129164, <...>; ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.09.2009, ИНН: <***>) о взыскании задолженности и пени по договору аренды земельного участка от 27.12.1996 № М-02-007736  за период с 01.10.2022 по 31.12.2024 в размере 2555871 руб. и пени за несвоевременное внесение арендных платежей за период с 06.10.2022 по 31.12.2024 в сумме 584826 руб.66 коп.

при участии представителя истца  ФИО1 по дов. от 27.12.2024

УСТАНОВИЛ:

Иск, с учетом принятого судом в порядке ст. 49 ПК РФ увеличения цены,  заявлен о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 27.12.1996 № М-02-007736  за период с 01.10.2022 по 31.12.2024 в размере 2555871 руб. и пени за несвоевременное внесение арендных платежей за период с 06.10.2022 по 31.12.2024 в сумме 584826 руб.66 коп. Требования заявлены со ссылками на ст.ст. 309, 310, 330, 614  ГК РФ, ст.ст. 64, 65 ЗК РФ и основаны на том, что ответчиком (арендатором) не в полном объеме оплачены платежи по договору.

В судебном заседании истец требования поддержал. Извещенный ответчик не явился, отзыв не представил, доказательств оплаты долга, о намерении погасить который было заявлено представителем ответчика в предварительном заседании, не представил.

Оценив представленные письменные доказательства в полном объеме по правилам ст. 71 АПК РФ, заслушав объяснения представителя истца, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Обстоятельство заключения сторонами договора и использования ответчиком земельного участка ответчиком не оспорено. Судом установлено, что долг составляет 2555871 руб., на дату рассмотрения дела доказательств оплаты не представлено.

В соответствии с разделом 3 (п.3.1 и 3.2) Приложения 1 к дополнительному соглашению от 02.06.2011 к договору аренды  от 27.12.1996 № М-02-007736  арендная плата вносится не позднее 5-го числа первого месяца квартала; за просрочку начисляются пени в размере 1/300 ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки.

Расчеты истца ответчиком не опровергнуты. Основания снижения заявленных сумм не установлено, претензионный порядок соблюден.

Основываясь на изложенном, руководствуясь ст.ст. 309, 310, 330, 614  ГК РФ, ст.ст. 64, 65 ЗК РФ, ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ

РЕШИЛ

Взыскать с Акционерного общества "Деловой Центр "Зубаревский" (ИНН: <***>)  в пользу Департамента городского имущества города Москвы (ИНН: <***>) 2555871 руб. долга и 584826 руб.66 коп. пени

Взыскать с Акционерного общества "Деловой Центр "Зубаревский" (ИНН: <***>)  в доход федерального бюджета 119221 руб. госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия  в порядке, установленном ст.ст.  257-260 АПК РФ.


Судья:

Е.В. Коновалова