Резолютивная часть решения от 28 октября 2025 г. по делу № А65-8607/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, <...> E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru http://www.tatarstan.arbitr.ru тел. <***> Именем Российской Федерации


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А65-8607/2025
г.Казань
29 октября 2025 года
Арбитражный суд Республики Татарстан в составе судьи Г.Н. Мурзахановой,

при ведении аудиопротоколирования и составлении протокола судебного заседания помощником судьи Маннаповой Г.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Строительные инновации Групп", Сабинский район, пгт.Богатые Сабы, (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Палате имущественных и земельных отношений Лаишевского муниципального района, Лаишевский район, г.Лаишево, (ОГРН <***>, ИНН <***>) о признании недействительным одностороннего отказа от исполнения договора аренды № 1-01-042 от 14.03.2016, выраженного Палатой имущественных и земельных отношений Лаишевского муниципального района в уведомлении о расторжении договора аренды № 1130 от 26.11.2024 и направленного заказным письмом с описью вложения РПО № 42261048145887, о восстановлении в Едином государственном реестре недвижимости записи об ограничении прав и обременении объекта недвижимости - земельного участка общей площадью 47 292 кв. м с кадастровым номером 16:24:110301:696, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Лаишевский муниципальный район, Кирбинское сельское поселение, <...> з/у 24, на основании договора аренды № 1-01-042 от 14.03.2016 и договора передачи права аренды (перенайма) земельного участка от 09.06.2023,

при участии третьих лиц, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, общества с ограниченной ответственностью "КМИЗ луч",

с участием:

от истца – руководитель ФИО1, паспорт, представитель ФИО2 по доверенности от 30.10.2024, удостоверение адвоката,

от ответчика – представитель ФИО3 по доверенности от 08.11.2024, удостоверение адвоката, после перерыва – председатель ФИО4, паспорт,

от третьего лица – представитель не явился, извещен, от ООО "КМИЗ луч" - представитель не явился, извещен

руководствуясь статьями 110, 167-169, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

иск удовлетворить.

Признать недействительным уведомление № 1130 от 26.11.2024 о расторжении договора аренды № 1-01-042 от 14.03.2016.

Восстановить в Едином государственном реестре недвижимости запись об ограничении прав и обременении объекта недвижимости - земельного участка общей площадью 47 292 кв.м. с кадастровым номером 16:24:110301:696, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Лаишевский муниципальный район, Кирбинское сельское поселение, <...> з/у 24, на основании договора аренды № 1-01-042 от 14.03.2016 и договора передачи права аренды (перенайма) земельного участка от 09.06.2023.

Взыскать с Палаты имущественных и земельных отношений Лаишевского муниципального района, Лаишевский район, г.Лаишево, (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Строительные инновации Групп", Сабинский район, пгт.Богатые Сабы, (ОГРН <***>, ИНН <***>) расходы по уплате государственной пошлине в сумме 100 000 (сто тысяч) руб.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента изготовления решения в полном объеме через Арбитражный суд Республики Татарстан.

Судья Г.Н. Мурзаханова