Решение от 5 июня 2019 г. по делу № А56-25713/2019

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-25713/2019
05 июня 2019 года
г.Санкт-Петербург


Резолютивная часть решения объявлена 29 мая 2019 года.

Полный текст решения изготовлен 05 июня 2019 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Геворкян Д.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ранга О.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Отдел по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области (адрес: Россия 187700, ФИО2, Ленинградская обл., Лодейнопольский р-н, пр. Ленина 20, ОГРН: <***>, ИНН: <***>, Дата регистрации 02.03.1998);

ответчик: Межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области (адрес: Россия 191186, Санкт-Петербург, ул Гороховая д. 2/6, лит. А, ОГРН: <***>, ИНН: <***>, Дата регистрации 05.05.2009);

третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области (Россия 191311, Санкт-Петербург, Смольного 3);

о признании права муниципальной собственности

при участии

- от истца: ФИО1 (по доверенности от 28.05.2019)

- от ответчика: не явился, извещен

установил:

Отдел по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области обратился в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – здание, с кадастровым номером 47:06:0102005:1128, общей площадью 561,1 кв.м., расположенное по адресу: <...>.

В судебное заседание явился представитель истца, заявление поддержал.

Ответчик и третье лицо в судебное заседание не явились, в соответствии со статьей 123 АПК РФ считаются извещенными надлежащим образом о времени и месте судебного заседания: копия определения, направленная ответчику и третьему лицу арбитражным судом по адресам, указанным в выписке из ЕГРЮЛ, получены ответчиком и третьим лицом, уведомления находятся в материалах дела. Ответчик и третье лицо возражений против исковых требований не представили; в соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассмотрено по имеющимся доказательствам в их отсутствие.

Арбитражный суд нашел дело подготовленным к судебному разбирательству и поскольку от лиц, участвующих в деле, не поступило возражений относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, с учетом обстоятельств дела, суд, завершив предварительное судебное заседание в порядке статей 136-137 АПК РФ, рассмотрел исковое заявление по существу.

Как видно из материалов дела, ОУМИ Администрации обратился в Межмуниципальный отдел по Лодейнопольскому и Подпорожскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области с заявлением от 28.02.2017 № 47/122/001/2017-604, о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 47:06:0102005:1128, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Лодейнопольский район, ФИО2, просп. Урицкого, д. 11, здания Ленагропромтехпроекта, нежилое, площадью 561, 1 кв.м, поскольку собственник данного имущества не определен, в соответствии с Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей».

Вместе с заявлением были представлены документы, перечень которых утвержден пунктом 30 Постановления Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2015 года № 1532 «Об утверждении Правил предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3 - 13, 15 статьи 32 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», в том числе документ, подтверждающий, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества, выданный органами учета государственного и муниципального имущества.

В качестве документа, выданного органом учета государственного имущества, что Объект недвижимости не учтен в реестрах федерального имущества в Межмуниципальный отдел по Лодейнопольскому и Подпорожскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области истцом представлено письмо Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ленинградской области (ТУ Росимущества в Ленинградской области) от 16.02.2017 года № 03-810, в котором ТУ Росимущества в Ленинградской области сообщило, что к учету в реестре федерального имущества, ведение которого осуществляет Территориальное управление, вышеуказанный объект недвижимости – здание с кадастровым номером 47:06:0102005:1128, расположенный по адресу: Ленинградская область, ФИО2, пр.Урицкого, д. 11 – не представлен.

Данный объект принят на учет под номером № 47:06:0102005:1128-47/022/2017-1 от 09.03.2017, как бесхозяйный (Сообщение о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 09.03.2017 года).

Таким образом, указанный объект недвижимого имущества учтен как бесхозяйный объект свыше 1 года.

Ссылаясь на то, что у данного объекта отсутствует собственник, истец обратился в суд с настоящим иском.

Оценив доводы истца в совокупности с представленными доказательствами, установив обстоятельства дела и подлежащие применению нормы материального права, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Для принятия вещи в муниципальную собственность как бесхозяйной необходимым условием является установление факта отсутствия собственника как такового или отказ собственника от своего права.

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 названного Кодекса бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец сослался на соблюдение им установленного нормами гражданского законодательства порядка признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Разрешая заявленные требования, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд исходит из того, что с настоящим заявлением истец обратился 06.03.2019, то есть по истечении одного года после принятия в установленном порядке указанного объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости; сведений о собственниках данного объекта недвижимого имущества, наличии со стороны кого бы то ни было правопритязаний относительно данного объекта недвижимости, судом не установлено, а потому суд пришел к выводу, что условия для признания права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, предусмотренные статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявителем соблюдены, в связи с чем удовлетворяет заявленные требования в полном объеме.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Признать право муниципальной собственности за Лодейнопольским городским поселением на безхозяйный объект недвижимого имущества – здание с кадастровым номером 47:06:0102005:1128, общей площадью 561,1 кв.м, расположенное по адресу: Ленинградская обл., г. ФИО2, пр. Урицкого, д. 11.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Геворкян Д.С.