Решение от 9 сентября 2021 г. по делу № А71-6827/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А71- 6827/2021
09 сентября 2021 года
г. Ижевск


Резолютивная часть решения объявлена 6 сентября 2021 года.

Полный текст решения изготовлен 9 сентября 2021 года.

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Мельниковой Л.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Первый май» д. Баграш-Бигра Малопургинского района к Администрации Муниципального образования «Малопургинский район» с. Малая Пурга, с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Росреестра по УР о признании права собственности на здание телятника (откормочник), площадью 477,4 кв.м., 1988 г. строительства, расположенного по адресу: УР, <...>,

при участии представителей:

от истца – ФИО2 – представитель по доверенности № 1 от 27.07.2020, копия диплома,

от ответчика: ФИО3 – представитель по доверенности от 08.02.2021, копия диплома,

от третьего лица: ФИО4-представитель по доверенности №108 от 31.12.2020,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Первый май» (далее – общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском о признании права собственности на здание телятника (откормочник), площадью 477,4 кв.м., 1988 г. строительства, расположенного по адресу: УР, <...>.

Как следует из материалов дела, в 1988 годах СПК «Почыш» построено здание телятника (откормочник), площадью 477,4 кв.м., наружные стены из кирпича, по адресу: <...> (далее – объект недвижимости).

Решением общего собрания, оформленного протоколом №1 от 11 декабря 2006 года, СПК «Почыш» реорганизован в форме присоединения с СПК «Первый май», в связи с чем вышеназванный объект недвижимости передан СПК «Первый май» по передаточному акту.

По решению общего собрания СПК «Первый май», оформленному протоколом №3 от 21 мая 2011 года, кооператив преобразован в Общество с ограниченной ответственностью «Первый май», основные средства переданы обществу по передаточному акту.

Образованное путем реорганизации коллективных хозяйств общество владеет, пользуется и несет бремя содержания телятника (откормочника).

Отсутствие государственной регистрации права собственности на находящиеся на балансе общества вышеназванный объект недвижимости и возможности зарегистрировать право собственности, послужило истцу основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Ответчик возражений против удовлетворения исковых требований не заявил.

Всесторонне исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с пунктом 3 статьи 212 Гражданского кодекса Российской Федерации особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.

Нормами раздела 2 Гражданского кодекса РСФСР от 11.06.1964, действовавшими на момент строительства и ввода спорного объекта недвижимости в эксплуатацию, в РСФСР установлена государственная (общенародная) собственность; колхозно-кооперативная собственность; собственность профсоюзных и иных общественных организаций; личная собственность граждан.

Согласно положениям статей 99, 100 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года колхозы, иные кооперативные организации, их объединения владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им на праве собственности имуществом в соответствии с их уставами (положениями). Право распоряжения имуществом, составляющим собственность колхозов, иные кооперативных организаций, их объединений, принадлежит исключительно самим собственникам.

Собственностью колхозов, иные кооперативных организаций, их объединений являются средства производства и иное имущество, необходимое им для осуществления уставных задач.

Согласно пунктам 3, 4 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что на основании решения общего собрания, оформленного протоколом №1 от 11 декабря 2006 года, здание телятника (откормочник), площадью 477,4 кв.м., расположенное по адресу: <...> передан во владение СПК «Первый май», преобразованному, в дальнейшем, в общество «Первый май».

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам – правопреемникам реорганизованного юридического лица.

С момента своего создания путем реорганизации общество открыто, добросовестно и непрерывно владеет коровником, осуществляя его содержание, ремонт и эксплуатацию, использует по прямому назначению и отражает на балансе предприятия.

Согласно Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (статья 35, часть 1); граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю (статья 36, часть 1).

Право собственности и иные имущественные права гарантируются посредством закрепленного статьей 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации права на судебную защиту, которая в силу ее статей 17 (часть 3), 19 (части 1 и 2) и 55 (часть 3) должна быть полной и эффективной, отвечать критериям пропорциональности и соразмерности, с тем чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота. В приведенных конституционных положениях выражен один из основополагающих аспектов верховенства права – общепризнанный принцип неприкосновенности собственности, выступающий гарантией права собственности во всех его составляющих, таких как владение, пользование и распоряжение своим имуществом (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 17 апреля 2019 года №18-П).

Неприкосновенность собственности является необходимой гарантией беспрепятственного использования каждым своих способностей и имущества для предпринимательской и иной не запрещенной законом экономической деятельности, реализации иных прав и свобод человека и гражданина и надлежащего исполнения соответствующих обязанностей («собственность обязывает») на основе принципов юридического равенства и справедливости и вытекающего из них критерия добросовестности участников правоотношений, в том числе в сфере гражданского оборота.

Государственная регистрация прав на указанное недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не проводилась; объект не учтен в реестрах муниципального и государственного имущества; сведений о наличии запрещений или арестов в отношении данного имущества у суда не имеется.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствует запись о праве другого лица на названное имущество и не имеется спора о праве собственности в отношении этого имущества.

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие спора о праве, суд признал исковые требования обоснованными, документально подтвержденными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Решение суда о признании права собственности истца на объект недвижимого имущества является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

С учетом характера спора и принятого по делу решения, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при отсутствии возражений со стороны общества, судебные расходы по рассмотрению дела в суде первой инстанции отнесены судом на истца.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171, 176, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики,

Р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности общества с ограниченной ответственностью «Первый май» на здание телятника (откормочник), расположенного по адресу: УР, <...>, площадью 477,4 кв.м., год завершения строительства объекта 1988, номер кадастрового квартала, в пределах которого расположен объект недвижимости – 18:16:027001.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Судья М.В.Мельникова