Решение от 13 ноября 2018 г. по делу № А27-13782/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000

тел. (384-2) 58-43-26; факс 58-37-05

E-mail:info@kemerovo.arbitr.ru;

http://www.kemerovo.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А27-13782/2018
город Кемерово
14 ноября 2018 года
Резолютивная часть решения оглашена 12 ноября 2018 года

Полный текст решения изготовлен 14 ноября 2018 года

Арбитражный суд Кемеровской области, в составе судьи Команич Е. А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, с использованием средств аудиозаписи

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества «Кемеровская транспортная компания», город Кемерово (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2, город Кемерово (ОГРНИП 306420509400040, ИНН <***>)

о взыскании 1 172 591 руб. 34 коп.,

при участии:

от истца – ФИО3 – представитель, доверенность № 05-10/2018 от 05.10.2018 года, паспорт

от ответчика - не явились

у с т а н о в и л:

открытое акционерное общество «Кемеровская транспортная компания», город Кемерово обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с исковыми требованиями к индивидуальному предпринимателю ФИО2, город Кемерово о взыскании задолженности по арендным платежам по договору субаренды № 118/2015 от 01.08.2015 года в размере 1 172 591 руб. 34 коп. за период с марта 2017 года по май 2017 года.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на статью 309 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В настоящем судебном заседании представитель истца требования поддержал.

Ответчика следует считать надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства по правилам статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по адресу регистрации последнего согласно информационной выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей по состоянию на 08.10.2018 года и адресной справке от 04.09.2018 года.

Ответчик в суд не явился, возражения на иск и доказательства, опровергающие исковые требования в материалы дела не представил.

В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика.

Изучив приложенные к делу материалы, заслушав пояснения представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на наличие задолженности ответчика за использование в период с 01.03.2017 года по 15.05.2017 года арендованного по договору субаренды № 118/2015 от 01.08.2015 года имущества – нежилого помещения общей площадью 4207,8 кв.м., расположенного по адресу: <...>, здание гаража (лит. Б). Имущество передается с относящимися к нему инженерными сетями, коммуникациями и оборудованием.

В подтверждение права на сдачу имущества в субаренду истцом представлен договор аренды муниципального имущества города Кемерово № 14/573 от 06.10.2014 года.

По акту приема-передачи от 01.08.2015 года истец передал ответчику арендованное помещение.

По условиям пунктов 3.1. – 3.2. спорного договора месячная субарендная плата устанавливается в размере 550 000 руб., в том числе НДС, которая должна поступать на расчетный счет Арендатора ежемесячно до 15-го числа оплачиваемого месяца.

В связи с ненадлежащим исполнением договорных обязательств по внесению арендной платы у ответчика сформировалась задолженность по аренде в размере 1 172 591 руб. 34 коп. за период с 01.03.2017 года по 15.05.2017 года, с учетом частичной оплаты ответчиком арендных платежей.

Письмом № 61 от 14.02.2017 года истец обратился к ответчику с требованием о необходимости оплаты задолженности по аренде в срок до 20.02.2017 года.

Письмом № 62 от 14.02.2017 года истец уведомил ответчика о расторжении спорного договора с 15.05.2017 года.

Нежилое помещение возвращено истцу по Акту приема-передачи имущества 15.05.2017 года, пунктом 4 которого стороны подтвердили, что по состоянию на 15.05.2017 года у Субарендатора имеется перед Арендатором задолженность по договору субаренды имущества № 118/2015 от 01.08.2015 года в размере 1 194 696 руб. 35 коп.

В обоснование наличия указанной задолженности истцом представлено заявление ответчика о предоставлении рассрочки оплаты задолженности в размере 1 194 696 руб. 35 коп. После чего ответчиком частично произведена оплата долга, в связи с чем, на момент обращения истца с требованием в суд задолженность составила 1 172 591 руб. 34 коп.

Претензией № 39 от 26.03.2018 года истец обратился к ответчику с требованием о необходимости оплаты задолженности по аренде в течение пяти рабочих дней с момента получения претензии.

Поскольку ответчиком обязательства по оплате задолженности в добровольном порядке в установленные сроки не исполнены, истец обратился с настоящим требованием в суд.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

На основании статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в порядке, на условиях и в сроки, определенные договором.

Факт наличия задолженности на сумму, заявленную к взысканию, подтвержден материалами дела, ответчиком не оспорен и документально не опровергнут.

В силу положений части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика относительно взыскания задолженности, исходя из положений части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование своих требований, считаются признанными ответчиком.

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлена обязанность сторон доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений.

На основании части 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности.

При отсутствии доказательств, подтверждающих добровольное исполнение ответчиком обязательств по оплате задолженности, суд признает исковые требования обоснованными, документально подтвержденными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Государственная пошлина за рассмотрение дела в суде, на основании части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, относится на ответчика и взыскивается в доход федерального бюджета, поскольку истцу предоставлялась отсрочка оплаты госпошлины при обращении с требованием в суд.

Руководствуясь статьями 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2, город Кемерово (ОГРНИП 306420509400040, ИНН <***>):

- в пользу истца - открытого акционерного общества «Кемеровская транспортная компания», город Кемерово (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность в размере 1 172 591 руб. 34 коп.;

- в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 24 726 руб.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месячного срока со дня его изготовления.

Судья Е.А. Команич