Решение от 20 апреля 2021 г. по делу № А71-16188/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А71-16188/2020
г. Ижевск
20 апреля 2021 года
Резолютивная часть решения объявлена 19 апреля 2021 года

Полный текст решения изготовлен 20 апреля 2021 года

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Н.Г. Яцинюк, при составлении протокола судебного заседания, ведении аудиозаписи помощником судьи А.Р. Григорьевой, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Первый май», УР, Малопургинский район, д. Баграш-Бигра (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Администрации муниципального образования «Малопургинский район», УР, Малопургинский район, с. Малая Пурга (ОГРН <***>, ИНН <***>)

с участием третьего лица: Управление Росреестра по УР, г. Ижевск

-о признании право собственности на сооружение артезианская скважина, по адресу: <...>, с кадастровым номером 18:16:073001:268;

-о признании право собственности на сооружение артезианская скважина, по адресу: <...>, с кадастровым номером 18:16:040001:642.

При участии:

от истца: ФИО1 – директор, паспорт, Приказ №34, ФИО2– представитель по доверенности от 27.07.2020, паспорт, диплом (копия в дело) № 15579 от 17.07.2007

от ответчика: не явились (уведомление)

от третьего лица: не явились (уведомление)

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Первый май», УР, Малопургинский район, д. Баграш-Бигра (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Малопургинский район», УР, Малопургинский район, с. Малая Пурга (далее-ответчик) о признании право собственности на сооружение артезианская скважина, по адресу: <...>, с кадастровым номером 18:16:073001:268 и признании право собственности на сооружение артезианская скважина, по адресу: <...>, с кадастровым номером 18:16:040001:642 (приняты уточнения требований в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в судебном заседании 12.04.2021).

Ответчик, третье лицо надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в том числе посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в сети «Интернет» (п.16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.12.2017 №57 «О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов»), явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

Дело на основании ст. 156 АПК РФ рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса, по имеющимся в деле доказательствам, с перерывом в судебном заседании в порядке ст. 163 АПК РФ.

Представитель истца на требования поддержала.

Из представленных в материалы дела документов следует, что согласно архивной выписки №07-07/098-т от 31.07.2014 решением исполкома Малопургинского районного Совета народных депутатов №276 от 25.09.1992 был зарегистрирован Устав Сельскохозяйственного производственного кооператива «1-й Май» (СПК «1-й Май») образованного на базе колхоза «1-й Май» (л.д. 109). В связи с приведением правового статуса в соответствие с требованиями Федерального закона РФ от 03.11.2006 №183-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «О сельскохозяйственной кооперации» Постановлением главы местного самоуправления Малопургинского района Удмуртской Республики №204 от 24.04.1998 зарегистрирован СПК (колхоз) «1-й Май» (л.д. 103), в связи с переименованием утвержден устав (л.д. 104-108). СПК (колхоз) «1-й Май» реорганизован путем преобразования в Общество с ограниченной ответственностью «Первый Май» (протокол общего собрания членов СПК «1-й Май» №3 от 21.05.2011) л.д. 115-118).

Артезианская скважина, по адресу: <...>, с кадастровым номером 18:16:073001:268, построена 1969 году колхозом «1 Май», что подтверждается списком скважин на воду, принадлежащих колхозу «1 Май» Малопургинского района УАССР за подписью председателя колхоза ФИО3. В данном списке указаны номера скважины- 2743 и 1880, годы бурения-1977 и 1969, местоположение: д. Курегово и д.Чурашур и целевое назначение- эксплуатация. В 1992 году был произведен ремонт скважин и актом от 18 февраля 1992 года скважина принята в эксплуатацию. Также в инвентарной книге от 1977 года указана арт.скважина д. Чурашур от 1969 года. Согласно паспорту на разведочно-эксплуатационную скважину на воду №1880 скважина расположена по адресу Удмуртская Республика, Малопургинский район, д. Чурашур, ферма. Географические координаты скважины определены на карте, проведены анализы, сняты пробы воды, скважина признана рабочей и соответствует техническим условиям. Скважина находится на земельном участке ООО «Первый май» с кадастровым номером 18:16:000000:528 (свидетельство о государственной регистрации права от 22.10.2015). Артезианская скважина, по адресу: <...> сооружена в 1992 году (акт приемки выполненных работ №1 от мая 1992 года, справка о стоимости выполненных работ и затрат от мая 1992 года), введена в эксплуатацию колхозом «1-й Май» в 1992 году. На основании акта передачи основных средств, утвержденного решением общего собрания членов СПК «1-й Май» (протокол №3 от 21.05.2011) на баланс ООО «Первый май» переданы артезианская скважина, по адресу: <...>, с кадастровым номером 18:16:073001:268; и артезианская скважина, по адресу: <...>, с кадастровым номером 18:16:040001:642. Скважины находится на балансе ООО «Первый май», обслуживается и ремонтируется истцом, что подтверждается договорами на холодное водоснабжение с гражданами проживающими в д. Чурашур, инвентарными карточками.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости и отсутствие необходимых для регистрации документов, послужило истцу основанием для обращения в Арбитражный суд Удмуртской Республики с настоящим иском.

Исследовав и оценив представленные доказательства по правилам ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд пришел к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) признание права является одним из способов защиты права. Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

Согласно п. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997, вступившего в силу с 31.01.1998, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997, вступившего в силу с 31.01.1998, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Федеральным законом, государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 3 ст. 212 ГК РФ особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.

Нормами раздела 2 Гражданского кодекса РСФСР от 11.06.1964, действовавшими на момент строительства и ввода спорных объектов недвижимости в эксплуатацию, в РСФСР установлена государственная (общенародная) собственность; колхозно-кооперативная собственность; собственность профсоюзных и иных общественных организаций; личная собственность граждан.

Согласно положениям ст. 99, ст.100 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года колхозы, иные кооперативные организации, их объединения владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им на праве собственности имуществом в соответствии с их уставами (положениями). Право распоряжения имуществом, составляющим собственность колхозов, иных кооперативных организаций, их объединений, принадлежит исключительно самим собственникам.

Собственностью колхозов, иных кооперативных организаций, их объединений являются средства производства и иное имущество, необходимое им для осуществления уставных задач.

Согласно п.3, п.4 ст. 213 ГК РФ коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

Общество с ограниченной ответственностью «Первый Май» создано путем реорганизации СПК (колхоз) «1-й Май» (протокол общего собрания членов СПК «1-й Май» №3 от 21.05.2011) л.д. 115-118), является его правопреемником.

Из представленных в материалы дела документов следует, что артезианская скважина, по адресу: <...>, с кадастровым номером 18:16:040001:642, была сооружена 1992 году ИЧП «Родар» и передана заказчику колхоз «1 Май» (правопредшественник истца), что подтверждается актом приема работ №1 от мая 1992г. (л.д. 77). Введена в эксплуатацию колхозом «1 Май» в 1992 г.

Артезианская скважина, по адресу: <...>, с кадастровым номером 18:16:073001:268, построена 1969 году колхозом «1 Май», что подтверждается списком скважин на воду, принадлежащих колхозу «1 Май» Малопургинского района УАССР. В данном списке указаны номера скважины- 2743 и 1880, годы бурения-1977 и 1969, местоположение-д. Курегово и д.Чурашур и целевое назначение- эксплуатация. В 1992 году был произведен ремонт скважин и актом от 18 февраля 1992 года скважина принята в эксплуатацию. Также в инвентарной книге от 1977 года указана арт. скважина д. Чурашур от 1969 года.

Согласно пояснениям третьего лица регистрация права собственности, иные ограничения в отношении объектов недвижимости с кадастровым номером 18:16:073001:268 и с кадастровым номером 18:16:040001:642 отсутствуют.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица (абз. 3 п. 2 названной статьи).

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п. 1 ст. 131 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права собственности на имущество установлен, в частности, в случае реорганизации юридического лица (абз.3 п. 2 ст. 218 ГК РФ). Так, если реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на него.

В силу п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 2904.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Доказательства принадлежности спорных объектов каким-либо иным лицам, нахождение их в реестре муниципальной стоимости, в материалах дела отсутствуют. Ответчик, иные лица притязаний на спорное имущество не заявили.

Таким образом, истец на законных основаниях владеет и пользуется спорными объектами недвижимости, поскольку в процессе реорганизации права на спорные объекты недвижимости перешли к истцу в порядке универсального правопреемства на основании п. 5 ст. 58 ГК РФ.

Доказательств иного в материалы дела не представлено (ст. 65 АПК РФ).

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие спора о праве, отсутствие возражений по иску со стороны ответчика, суд признал исковые требования обоснованными, документально подтвержденными и подлежащими удовлетворению в порядке ст. 218 ГК РФ.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности является основанием для регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

С учетом принятого по делу решения, в соответствии со ст. 110 АПК РФ, с согласия истца, судебные издержки по делу, в том числе расходы по уплате государственной пошлине относятся на истца (заявление в деле).

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики,

Р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности Общества с ограниченной ответственностью «Первый май», УР, Малопургинский район, д. Баграш-Бигра (ОГРН <***>, ИНН <***>) объекты недвижимости:

- сооружение - артезианская скважина, 101 м., год завершения строительства 1969, расположенная по адресу: <...>, с кадастровым номером 18:16:073001:268.

- сооружение - артезианская скважина, 101 м., год завершения строительства 1992, расположенная по адресу: <...>, с кадастровым номером 18:16:040001:642.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Судья Н.Г. Яцинюк