Решение от 11 июня 2019 г. по делу № А41-38937/2019

Арбитражный суд Московской области


Проспект Академика Сахарова, дом 18, г. Москва, Россия, ГСП-6, 107053, www.asmo.arbitr.ru


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ



РЕШЕНИЕ



г. Москва


«__» ___________ 201_ г.Дело № _____________________


Арбитражный суд Московской области в составе:

председательствующего ____________________________________________________________ судей (заседателей) ______________________________________________________________ протокол судебного заседания вел ____________________________________________________

рассмотрев в судебном заседании дело по иску (заявлению) ______________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

к _________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

о ________________________________________________________________________________

при участии в заседании ____________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

установил:

ООО «УК-Стройпромавтоматика» обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Администрации городского округа Звенигород о взыскании 678.911руб.06коп. задолженности по оплате содержания и ремонта общего имущества многоквартирных домов по адресу: Московская область, г.Звенигород, р-н Восточный, мкр.3, д.27; проезд Ветеранов, д.10, корп.2; ул.Фрунзе, д.29, собственником помещений в которых является ответчик.

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, требования истца не оспорил, отзыв на иск не представил. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст.ст.123,131,137,156 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Как усматривается из материалов дела, ООО «УК-Стройпромавтоматика» является организацией, осуществляющей управление многоквартирным жилыми домами по адресу: Московская область, г.Звенигород, р-н Восточный, мкр.3, д.27; проезд Ветеранов, д.10, корп.2; ул.Фрунзе, д.29.

Ответчик является собственником помещения №10 в доме по адресу Московская область, г.Звенигород, р-н Восточный, мкр.3, д.27; помещения 2/II по адресу: <...>; квартиры 6 по адресу: <...>; помещения площадью 139,8кв.м по адресу: <...>.

Согласно ст.210 ГК РФ, ст.ст.30,39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 3 статьи 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст.249 ГК РФ, ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Истец как управляющая компания добросовестно выполнял свои обязательства по предоставлению коммунальных услуг, ремонту и содержанию - в соответствии с заключенными между сторонами договорами, претензий по качеству от собственника не поступало.

В адрес собственника истцом были направлены письма и претензии об оплате услуг, однако оплата не была произведена.

По расчету истца задолженность ответчика за период с 11.05.2016г. по 28.02.2019г. составила 678.911руб.06коп., в том числе17.208руб.82коп. за помещение по адресу Московская область, г.Звенигород, р-н Восточный, мкр.3, д.27; 427.781руб.07коп. долг и 70.049руб.40коп. пени в соответствии со ст.155 ЖК РФ за помещение по адресу Московская область, г.Звенигород, р-н Восточный, мкр.3, д.27; 12.493руб.36коп. за квартиру 6 по адресу: <...>; 151.378руб.41коп. за помещение площадью 139,8кв.м по адресу: <...>.

Ответчиком факт оказания услуг и их стоимость не оспорены, доказательств оплаты не представлено.

С учетом изложенного, так как факт наличия у собственника имущества перед истцом задолженности подтвержден материалами дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению как заявленные правомерно и основанные на нормах действующего законодательства.

Расходы по госпошлине подлежат возмещению с ответчика.

Руководствуясь ст.ст.309,310 ГК РФ, ст.ст.110,123,131,156,167-171,176 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Администрации городского округа Звенигород в пользу ООО «УК-Стройпромавтоматика» 678.911руб.06коп. задолженности, 16.578руб. расходов по госпошлине.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.



Судья Бобкова С.Ю.