Резолютивная часть решения от 17 сентября 2024 г. по делу № А40-163682/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е (в порядке ст. 176 АПК РФ)

Дело № А40-163682/2023-6-1325
18 сентября 2024 года
город Москва
Арбитражный суд города Москвы в составе: судьи Коршиковой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ивановой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании

дело по иску ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛИХКОМЕД" (111674, ГОРОД МОСКВА, ЗАЩИТНИКОВ МОСКВЫ ПРОСПЕКТ, ДОМ 11, ПОМ I/1 1-12 ЭТ 12А КОМ 13, ОГРН: 1147746230081, Дата присвоения ОГРН: 06.03.2014, ИНН: 7721825018)

к ответчику: ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, ГОРОД МОСКВА, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 1037739510423, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 7705031674)

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи нежилого помещения

при участии:

от истца – Субботина Г.Н. по дов. от 02.12.2023г. (дип. от 14.10.2019г.)

от ответчика – не явился, извещен, после перерыва – Тарасов Р.В. по дов. от 05.12.2023 г. (дип. от 02.07.2016г.)

Р Е Ш И Л:

Урегулировать разногласия, возникшие между ООО «Лихкомед» (ИНН: <***>) и Департаментом городского имущества города Москвы (ИНН <***>) при заключении договора купли-продажи нежилого помещения общей площадью 140,7 кв.м. с кадастровым номером 77:00:0000000:37272 по адресу: <...>/1, изложив спорные пункты договора в следующей редакции:

2.1.2. – исключить;

2.1.6.1. «Выгодоприобретателем по договору страхования по случаям страхования, связанных с гибелью объекта, выступает города Москва»;

2.1.6.4. – исключить; 2.1.6.5. – исключить;

3.1. «Цена объекта составляет 14 700 135 (четырнадцать миллионов семьсот тысяч сто тридцать пять) руб. 60 коп., в соответствии с заключением эксперта по делу

№ А40-163682/2023 от 21 июня 2024 года, выполненным ООО «Агентство судебных экспертов». НДС в соответствии с подпунктом 12 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации не начисляется»;

3.4. «Оплата по договору вносится ежемесячно. Первый платеж перечисляется не позднее одного месяца с даты заключения договора или постановки объекта на кадастровый учет, в зависимости от того, которая из указанных дат наступит позже. Последующие ежемесячные платежи осуществляются покупателем до соответствующего числа каждого месяца, определяемого по дню месяца (числу) даты заключения договора и состоят из оплаты в счет основного долга, составляющий не менее 175 001 (сто семьдесят пять тысяч один) руб. 62 коп. и процентов за предоставленную рассрочку, начисляемых на остаток от основного долга. Оплата в счет основного долга при последнем платеже соответствует невыплаченному остатку цены»;

3.7. – исключить; 3.8. – исключить; 4.7.2. – исключить; 5.3. – исключить; 5.4. – исключить; 5.8. – исключить; 5.10. – исключить; 5.11. – исключить;

7.5. «В случае не поступления в течение 30 дней с даты истечения срока оплаты на расчетный счет средств, указанных в пункте 3.4 договора (непредставление подтверждающих оплату документов), если переход права собственности на объект от продавца к покупателя не зарегистрирован в Управлении Росреестра по Москве, что является существенным нарушением условий договора, продавец вправе в судебном порядке обратиться с требованием о расторжении договора, за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены объекта»;

7.7. – исключить; 7.8. – исключить; 7.10. – исключить; 7.11. – исключить; 7.12. – исключить; 8.7. – исключить.

Взыскать с Департамента городского имущества города Москвы (ИНН <***>) в пользу ООО «Лихкомед» (ИНН: <***>) расходы на проведение экспертизы в сумме 65 000 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья Е.В. Коршикова