Решение от 9 июня 2021 г. по делу № А40-28707/2021

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-28707/21-180-195
09 июня 2021 г.
г. Москва



Резолютивная часть решения объявлена 08 июня 2021 г.

Решение в полном объеме изготовлено 09июня 2021 г.


Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Ламоновой Т.А. (единолично)

протокол ведет секретарь Глебова В.С.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

истец:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОЙМАКСИМУМ" (119071, ГОРОД МОСКВА, ПРОСПЕКТ ЛЕНИНСКИЙ, ДОМ 15, ПОМ. IV ОФИС 404, ОГРН: 1057746071063, Дата присвоения ОГРН: 21.01.2005, ИНН: 7725529997)

ответчик:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМПАНИЯ ТОРОС" (117292 МОСКВА ГОРОД УЛИЦА ПРОФСОЮЗНАЯ ДОМ 20/9 ЭТАЖ 1 ПОМ 2 К 2-3, ОГРН: 1167746101412, Дата присвоения ОГРН: 28.01.2016, ИНН: 7728328953)

о взыскании 61 343 руб. 84 коп. долга по договору аренды № 25-АБ от 01.09.2018

в судебное заседание явились:

от истца – неявка, извещен

от ответчика – неявка, извещен

У С Т А Н О В И Л:

Иск заявлен о взыскании 61 343 руб. 84 коп. долга по договору аренды № 25-АБ от 01.09.2018

В судебное заседание стороны не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Ответчик отзыв не представил, иск не оспорил. Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке ст. 123, 156 АПК РФ.

Учитывая отсутствие возражений сторон на переход к рассмотрению дела по существу в суде первой инстанции, суд в соответствии с п. 4 ст. 137 АПК РФ, п. 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 65 от 20.12.2006г., завершил предварительное заседание и рассмотрел дело в судебном заседании в первой инстанции.

Суд, рассмотрев материалы дела, оценив представленные документы, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

01 сентября 2018г. между истцом и ответчиком заключен договор аренды нежилого помещения № 25-АБ, по условиям которого Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду следующее нежилое помещение, расположенное на огороженной и охраняемой территории по адресу: 108803. г. Москва, л. Воскрееенское. ПСМК «Воскресенский» - под склад: нежилого здания - гаражного бокса общей площадью 178 (сто семьдесят восемь) м\ лит. Б, часть бокса №2, условный номер 50:21:04:01800:001. Помещение предоставляется в аренду со всеми неотделимыми принадлежностями, включая внутренние инженерные коммуникации.

01 сентября 2018г. сторонами договора был подписан акт приема-передачи помещения, в соответствии с которым истец передал, а ответчик принял во временное владение использование указанное в договоре № 25-АБ от 01 сентября 2018г. имущество - нежилое здание гаражного бокса общей площадью 178 кв.м., Лит. Б, часть бокса № 2, условный № 50:21:04:01800:001, расположенное по адресу: 108803, г. Москва, п. Воскресенское, ПСМК «Воскресенский».

В соответствии с п. 2.1 указанного договора договор был заключен на срок с 01 сентября 2018г. по 31 июня 2019 г включительно.

Как следует из п. 6.1. заключенного договора ежемесячный размер арендной платы был установлен в сумме 52 900 рублей и подлежал уплате ежемесячно, в срок, не позднее 28 числа предшествующего месяца.

Истец ссылается на то, что Ответчик свои обязательства по оплате арендных платежей не исполнял, на момент рассмотрения дела размер долга составляет 61 343,84 рубля.

05 октября 2020г. истец направил ответчику по указанному в договоре адресу претензию № 4 от 01 октября 2020 г. (п.и. 10880352000524) с требованием уплаты образовавшейся задолженности, однако Ответчик содержащегося в претензии требования не исполнил, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрена обязанность сторон доказывать основания своих требований и возражений. Согласно ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с ч. 1 ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно п. 3.1 ст. 70 АПК РФ Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Учитывая, что ответчик доказательств исполнения обязательств по договору не представил, наличие задолженности подтверждается представленными истцом доказательствами, требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Госпошлина по делу относится на ответчика в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Учитывая ст. ст. 8, 12, 307-310, 606, 614 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 9, 65, 67, 68, 70, 71, 75, 101, 110, 123, 137, 156, 167-171, 176, 180, 181, 319 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМПАНИЯ ТОРОС" (117292 МОСКВА ГОРОД УЛИЦА ПРОФСОЮЗНАЯ ДОМ 20/9 ЭТАЖ 1 ПОМ 2 К 2-3, ОГРН: 1167746101412, Дата присвоения ОГРН: 28.01.2016, ИНН: 7728328953) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОЙМАКСИМУМ" (119071, ГОРОД МОСКВА, ПРОСПЕКТ ЛЕНИНСКИЙ, ДОМ 15, ПОМ. IV ОФИС 404, ОГРН: 1057746071063, Дата присвоения ОГРН: 21.01.2005, ИНН: 7725529997) 61 343 руб. 84 коп. долга по договору аренды № 25-АБ от 01.09.2018, а также 2 454 руб. расходов по госпошлине.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.


Судья: Ламонова Т.А.