Решение от 2 июня 2024 г. по делу № А46-15060/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-15060/2023
03 июня 2024 года
город Омск



Резолютивная часть решения объявлена 20 мая 2024 года

В полном объеме решение изготовлено 03 июня 2024 года


Арбитражный суд Омской области в составе судьи Шмакова Г.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ребрий Л.А., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Мой Омск» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Росток» (ИНН <***>, ОГРН <***>) об обязании передать техническую и иную документацию в отношении многоквартирного дома,

при участии в деле ФИО1 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,

при участии в судебном заседании:

от ответчика: ФИО2 по доверенности от 21.02.2024 (паспорт, диплом); 



УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Мой Омск» (далее - ООО «Мой Омск», истец) обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «РостОК» (далее - ООО «РостОК», ответчик) об обязании передать техническую и иную документацию в отношении многоквартирного жилого дома по адресу: <...>.

Определением Арбитражного суда Омской области от 29.08.2023 исковое заявление было принято, возбуждено производство по делу № А46-15060/2023.

Определением суда от 21.09.2023 дело назначено к судебному разбирательству, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО1.

В ходе судебного разбирательства исковые требования уточнены истцом, в новой редакции ООО «Мой Омск» просило принять отказ истца от исковых требований в следующей части:

- выписка из ЕГРН (сведения о характеристиках объекта недвижимости - земельный участок);

- реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме);

-  технический паспорт на дом;

-  протоколы измерения вентиляции;

- выписка из ЕГРН (перечень помещений, машино-мест, расположенных в здании, сооружении),

а также обязать ООО «РостОК» в течение десяти календарных дней с даты вступления в силу решения суда передать истцу:

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;

- акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло, электроснабжения и других сетей;

- акты разграничения эксплуатационной ответственности коммунальных сетей холодного водоснабжения и водоотведения;

- акты проверки пожарной сигнализации;

- проектная документация на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;

- проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на дом;

- список лиц, использующих общее имущество на основании договоров по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

- копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

- договор на видеонаблюдение;

- договор на монтаж и технические документы на греющий кабель, расположенный на кровле МКД;

- отчет управляющей компании за 2023 год;

- исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление);

- протоколы измерения сопротивления электросетей;

- электронный паспорт дома;

- санитарный паспорт придомовой территории;

- энергетический паспорт дома;

- паспорт фасада;

- разрешение на присоединение мощности к сети ресурсоснабжающей организации;

- справка о классе энергоэффективности;

- справка о % износа МКД;

- документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества (соответствующие действительности);

-  документы об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию     о     каждом     установленном     индивидуальном,     общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт   замены   или   поверки),   дату   последней   проверки   технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

-  документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства, включающую в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков.

Согласно части 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

В соответствии с частью 5 статьи 49 АПК РФ арбитражный суд не принимает отказ от иска, уменьшение размера исковых требований, признание иска ответчиком, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях арбитражный суд рассматривает дело по существу.

Отказ от иска относится к распорядительным правам истца, обусловленным его материальными притязаниями, является проявлением принципов равенства сторон и состязательности судопроизводства в арбитражном суде. Отказ от иска представляет собой заявленный истцом в арбитражном суде безусловный отказ от судебной защиты определенного субъективного права.

В настоящем случае заявление об отказе от исковых требований в части подано директором ООО «Мой Омск» ФИО3

От ответчика возражения относительно отказа от иска не поступили.

Оснований полагать, что отказ истца от иска нарушает права и законные интересы других лиц или противоречит закону, не имеется.

На основании изложенного, арбитражный суд считает необходимым его принять, производство в данной части прекратить (статья 49, пункт 4 части 1 статьи 150 АПК РФ).

Ответчиком представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому по Акту приема-передачи от 30.06.2023 ООО «РостОК» передало, а ООО «Мой Омск» приняло следующие документацию и оборудование:

- список собственников жилых помещений на 2х листах;

- счетчик ГВС 1 шт.;

- счетчик ХВС - 1 шт.;

- теплосчетчик - 2 шт.;

- тепловой узел;

- узел холодной воды;

- инженерные коммуникационные сети;

- погружной насос - 1 шт.;

- ключи от подвального помещения - 5 экз.;

- ключи от чердачного помещения - 4 экз.;

- ключ от электрощитовой - 1 экз.;

- акт о техническом состоянии общего имущества МКД на 4 листах.

Со стороны ООО «Мой Омск» акт подписан лично директором ФИО3 Претензий   у   ООО   «Мой   Омск»   к   ООО   «РостОК»   по   передаче   документации   и оборудования не имеется.

По акту приема-передачи от 05.06.2023 ООО «РостОК» передало, а ООО «Мой Омск» приняло следующую документацию:

- акт разграничения ответственности эксплуатации инженерных сетей - на 2 листах;

- план текущего ремонта на 2022 г. с актами выполненных работ - на 11 листах;

- план текущего ремонта на 2023 г. с актами выполненных работ - на 5 листах;

- паспорт на прибор учета электрической энергии - 1 шт.;

- выписка об остатке денежных средств по текущему ремонту на 30.06.2023 г. - на 1 листе.

07.07.2023 по электронной почте в ООО «Мой Омск» были направлены отсканированные протоколы общих собраний МКД № 28 (Протокол № 2/18 от 20.04.2018 г., Протокол № 3 от 29.12.2018 г., Протокол № 1/19 от 05.05.2019 г., Протокол № 1/22 от 20.03.2022 г., Протокол № 2/22 от 15.08.2022 г.) и копия технического паспорта на данный жилой дом.

Кроме того, в системе ГИС ЖКХ выложена вся информация по документации на данный жилой дом, включая кадастровые номера собственников МКД и протоколы общих собраний за весь период обслуживания данного дома.

12.02.2024 в судебном заседании по настоящему делу уполномоченному представителю собственников ФИО1 переданы оригиналы протоколов общих собраний (Протокол № 1 от 28.03.2015 г., Протокол № 28 от 29.05.2016 г., Протокол б/н от 24.02.2017 г., Протокол № 01/18 от 20.04.2018 г., Протокол № 2/18 от 20.04.2018 г., Протокол № 3 от 29.12.2018 г., Протокол № 1/19 от 05.05.2019 г., Протокол № 2/22 от 15.08.2022 г.), оригиналы предписания № 455/2 от 15.12.2021 г., акта внеплановой выездной проверки от 28.12.2021 г., предостережения № 103 от 15.10.2018 г.

Также в процессе рассмотрения судом дела № А46-15060/2023 представителем ООО «РостОК» была передана копия Акта допуска узла учета холодной воды к эксплуатации ОДПУ МКД № 28 п. Ростовка (ходатайство от 20.02.2024).

18.03.2024 ООО «РостОК» подготовило к передаче в ООО «Мой Омск» документы в количестве 170 шт., согласно акту приема-передачи.

18.03.2024 посредством телефонограммы уполномоченный представитель собственников (председатель Совета МКД ФИО1, являющаяся третьим лицом по рассматриваемому спору) была уведомлена о необходимости получения указанных документов представителем ООО «Мой Омск».

19.03.2024 в ООО «Мой Омск» по электронной почте (moyomsk.uk@gmail.com) было направлено предложение обеспечить явку представителя ООО «Мой Омск» в офис ООО «РостОК» (<...>) в целях передачи документов и подписания акта приема-передачи в срок до 21.03.2024.

19.03.2024 руководитель ООО «Мой Омск» в телефонограмме сообщила представителю ООО «РостОК» о невозможности обеспечить свое личное участие в передаче документов по причине временной нетрудоспособности в результате травмы. Обещала обеспечить участие в передаче документов сотрудника ООО «Мой Омск» с надлежащим образом оформленной доверенностью с полномочиями на получение технической и иной документации на МКД, подписание акта приема-передачи.

21.03.2024 в судебном заседании по делу № А46-15060/2023 ООО «РостОК» передало директору в ООО «Мой Омск» ФИО3 документы в количестве 170 шт., согласно акта приема-передачи.

16.04.2024 по электронной почте в ООО «Мой Омск» (moyomsk.uk@gmail.com) были направлены следующие документы:

-  Выписка из ЕГРН (сведения о характеристиках объекта недвижимости - земельный участок), заверенная электронной подписью Росреестра — на 5 л.;

- Реестр собственников помещений, расположенных в многоквартирном доме - на 4 л.;

-   Выписка из ЕГРН (перечень помещений, машино-мест, расположенных в здании, сооружении), заверенная электронной подписью Росреестра - на 5 л.

21.03.2024 в судебном заседании по делу № А46-15060/2023 ООО «РостОК» передало директору в ООО «Мой Омск» ФИО3 документы (акты выполненных работ в количестве 3 шт.), согласно акта приема-передачи.

С учетом уточнения исковых требований, ООО «РостОК» подготовило к передаче дополнительные документы согласно уточненному иску.

14.05.2024 по электронной почте в ООО «Мой Омск» (moyomsk.uk@gmail.com) были направлены следующие документы:

- Договор на монтаж системы видеонаблюдения № 302 от 23.09.2019 г. с ИП ФИО4 - на 1 л. (копия).

- Смета к договору № 302 от 23.09.2019 г. на сумму 42 750 руб. - на 1 л. (копия).

- Счет № 302 от 23.09.2019 г. на сумму 42 750 руб. - на 1 л. (копия).

- Платежное поручение № 2176 от 25.09.2019 г. на сумму 42 750 руб. - на 1 л. (копия).

-  Отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом за 2023 г. - на 1 л. (оригинал).

- Протокол общего собрания собственников № 02/22 от 15.08.2022 г. - на 1 л. (копия).

- Договор подряда б/н от 15.08.2022 г. с ФИО1 - на 1 л. (копия).

- Акт приема-передачи к договору подряда от 01.12.2022 г. на сумму 150 000 руб. - на 1 л. (копия).

- Расходный кассовый ордер № 177 от 23.08.2022 г. на сумму 45 000 руб.

- Расходный кассовый ордер № 314 от 01.12.2022 г. на сумму 90 000 руб.

- Расходный кассовый ордер № 25 от 10.02.2023 г. на сумму 15 000 руб.

-  Ответ Госжилинспекции Омской области № ИСХ-18/ГЖИ-12946 от 14.09.2018 г. на обращение ФИО1 - на 5 л. (копия).

- Электронный паспорт дома - на 7 л. (копия).

Иная документация в распоряжении ответчика отсутствует.

В судебном заседании представитель ответчика просил в удовлетворении исковых требований отказать, истец, третье лицо, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, явку представителей не обеспечили, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело по имеющимся доказательствам (статья 156 АПК РФ).

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя ответчика, суд установил следующее.

На основании решения общего собрания (протокол от 15.05.2023 № 1) между собственниками помещений в многоквартирном доме № 28 по улице поселок Ростовка, Омский район, Омская область (далее – МКД) и ООО «Мой Омск» заключен договор управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Омская область, Омская область, нос. Ростовка, д. 28 от 17.05.2023 б/н.

С 01.07.2023 в реестр лицензий Омской области в отношении дома № 28 в с. Ростовка Омской области включены сведения об ООО «Мой Омск» как об управляющей организации.

Ранее   управляющей   организацией   на   МКД   являлось  ООО «РостОК».

Как указывает истец, ответчик техническую и иную документацию на МКД  ООО «Мой Омск» не передавал.

Неисполнение требований истца явилось основанием для обращения последнего в Арбитражный суд Омской области.

Оценив представленную совокупность доказательств в порядке статьи 71 АПК РФ, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований в связи со следующим.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указаны основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

В соответствии с частью 2 статьи 161  Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (часть 3 приведенной статьи).

Так, из материалов настоящего дела усматривается, что на основании решения общего собрания (протокол от 15.05.2023 № 1) между собственниками помещений в МКД и ООО «Мой Омск» 17.05.2023 заключен договор управления, в связи с чем с указанной даты управление указанным домом осуществляет истец.

В силу части 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вновь выбранной управляющей организации.

Согласно подпункту «а» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее - Правила № 416), управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением такого стандарта как прием, хранение и передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов, предусмотренных Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), а также их актуализация и восстановление (при необходимости).

Согласно пункту 20 Правил № 416 техническая документация на многоквартирный дом и иные документы, связанные с его управлением, подлежат передаче в составе, предусмотренном Правилами № 491; подлежащие передаче документы должны содержать актуальные на момент передачи сведения о составе и состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Перечень документов, включаемых в состав технической документации на многоквартирный дом, приведен в пунктах 24, 26 Правил № 491, пунктах 1.5, 1.5.1 - 1.5.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170.

В соответствии с пунктом 27 Правил № 491 ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные документы, вносить в них необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом.

Порядок передачи технической документации на многоквартирный дом, иных документов, связанных с управлением этим домом, приведен в пунктах 18 - 23 Правил № 416.

В силу пункта 21 Правил № 416 в случае отсутствия у ранее управлявшей многоквартирным домом организации одного или нескольких документов, входящих в состав технической документации на многоквартирный дом, и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов, технических средств и оборудования такая организация обязана в течение 3 месяцев со дня получения уведомления, предусмотренного пунктом 18 Правил № 416, принять меры к их восстановлению и в порядке, предусмотренном пунктом 22 Правил № 416, передать их по отдельному акту приема-передачи организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом.

Как указано в определении Верховного Суда Российской Федерации от 09.04.2021 № 307-ЭС20-19764, принимая во внимание совокупность обязанностей, возложенных на управляющую организацию, при рассмотрении судами данной категории дел следует исходить из презумпции наличия у лица, осуществлявшего в течение длительного времени управление многоквартирным домом, всей предусмотренной действующим законодательством документации, технических средств и оборудования, связанных с управлением таким многоквартирным домом.

Обратное будет свидетельствовать о ненадлежащем исполнении обязательства по управлению многоквартирным домом управляющей организацией.

Отсутствие или утрата указанной документации не может являться основанием для прекращения данной обязанности. В этом случае документация подлежит восстановлению за счет обязанного лица.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 03.08.2021 № 303-ЭС21-5287, принимая во внимание разъяснения, изложенные в пунктах 22, 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», суд, исходя из конкретных обстоятельств дела, может сделать вывод об объективной невозможности исполнения обязательства по передаче определенного документа или оборудования, связанных с управлением домом, и отказать в удовлетворении иска в данной части.

В частности, истец просит обязать ответчика передать проектную документацию на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома; проектно-сметную документацию и исполнительные чертежи на дом.

Между тем данная документация является строительной и прямого отношения к управлению дома не имеет.

В пункте 26 (подпункт «д») Правил № 491 поименованы иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, в том числе проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома, но с существенной оговоркой – «при наличии».

Поскольку у ответчика строительная документация отсутствует, то правовые основания для истребования у него этой документации у истца отсутствуют.

При этом суд дополнительно принимает во внимание, что проектная документация представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) и определяющую архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта (часть 2 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1.5.1 Правил № 170 в состав технической документации длительного хранения входит, в том числе проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на каждый дом.

Из содержания пункта 21 Правил № 416 следует, что в случае отсутствия у ранее управлявшей многоквартирным домом организации одного или нескольких документов, входящих в состав технической документации на многоквартирный дом, иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, указанных в Правилах N 491, которые были переданы ей в установленном порядке, такая организация обязана в течение 3 месяцев со дня получения уведомления, предусмотренного пунктом 18 названных Правил, принять меры к восстановлению таких документов и в порядке, предусмотренном пунктом 22 названных Правил, передать их по отдельному акту приема-передачи организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, органу управления товарищества или кооператива либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в этом доме одному из собственников, указанному в решении собрания о выборе способа управления этим домом.

Таким образом, суд учитывает, что предусмотренная пунктом 21 Правил № 416 обязанность по восстановлению отсутствующей документации нормативно связана с установлением факта передачи данной документации управляющей компании в установленном порядке.

В рассматриваемом деле с учетом конкретных обстоятельств дела суд пришел к правомерному выводу, что в ходе рассмотрения дела не установлены обстоятельства наличия проектной документации на спорный многоквартирный дом, передачи указанной проектной документации ответчику в установленном порядке от предыдущей управляющей компании или застройщика.

Кроме того, акты проверки пожарной сигнализации передаче также не подлежат, поскольку из письма Главного управления МЧС России по Омской области от 15.05.2023 исх. № ИВ-238-6757 следует, что спорный МКД на момент ввода в эксплуатацию не подлежал защите автоматическими установками пожарной сигнализации; контрольные мероприятия органами государственного пожарного надзора не проводились.

Суд также отмечает, что в ходе рассмотрения истцом ответчику переданы:

- Договор на монтаж системы видеонаблюдения № 302 от 23.09.2019 г. с ИП ФИО4 на 1 л. (копия).

- Смета к договору № 302 от 23.09.2019 г. на сумму 42 750 руб. - на 1 л. (копия).

- Счет № 302 от 23.09.2019 г. на сумму 42 750 руб. - на 1 л. (копия).

- Платежное поручение № 2176 от 25.09.2019 г. на сумму 42 750 руб. - на 1 л. (копия).

-  Отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом за 2023 г. - на 1 л. (оригинал).

- Протокол общего собрания собственников № 02/22 от 15.08.2022 г. - на 1 л. (копия).

- Договор подряда б/н от 15.08.2022 г. с ФИО1 - на 1 л. (копия).

- Акт приема-передачи к договору подряда от 01.12.2022 г. на сумму 150 000 руб. - на 1 л. (копия).

- Расходный кассовый ордер № 177 от 23.08.2022 г. на сумму 45 000 руб.

- Расходный кассовый ордер № 314 от 01.12.2022 г. на сумму 90 000 руб.

- Расходный кассовый ордер № 25 от 10.02.2023 г. на сумму 15 000 руб.

-  Ответ Госжилинспекции Омской области № ИСХ-18/ГЖИ-12946 от 14.09.2018 г. на обращение ФИО1 - на 5 л. (копия).

- Электронный паспорт дома - на 7 л. (копия).

-  Выписка из ЕГРН (сведения о характеристиках объекта недвижимости - земельный участок), заверенная электронной подписью Росреестра — на 5 л.;

- Реестр собственников помещений, расположенных в многоквартирном доме - на 4 л.;

-   Выписка из ЕГРН (перечень помещений, машино-мест, расположенных в здании, сооружении), заверенная электронной подписью Росреестра - на 5 л.;

- копия Акта допуска узла учета холодной воды к эксплуатации ОДПУ МКД № 28 п. Ростовка

- протоколы общих собраний;

- акт разграничения ответственности эксплуатации инженерных сетей - на 2 листах;

- план текущего ремонта на 2022 г. с актами выполненных работ - на 11 листах;

- план текущего ремонта на 2023 г. с актами выполненных работ - на 5 листах;

- паспорт на прибор учета электрической энергии - 1 шт.;

- выписка об остатке денежных средств по текущему ремонту на 30.06.2023 г. - на 1 листе.

Сведения о наличии в распоряжении ответчика иных документов материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, учитывая то, что часть документов не входит в состав исполнительной документации, а часть передана ответчиком истцу, исковые требования не подлежат удовлетворению.

В силу пункта 23 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах» при частичном удовлетворении требования неимущественного характера, в том числе имеющего денежную оценку (например, требования о присуждении компенсации за нарушение права на исполнение судебного акта в разумный срок), расходы по уплате государственной пошлины в полном объеме взыскиваются с противоположной стороны по делу.

Аналогичные разъяснения содержатся в абзаце втором пункта 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», согласно которому положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении иска неимущественного характера.

При прекращении производства по делу ввиду отказа истца от иска в связи с добровольным удовлетворением его требований ответчиком после обращения истца в суд судебные издержки взыскиваются с ответчика (часть 1 статьи 101 ГПК РФ, часть 1 статьи 113 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

При этом следует иметь в виду, что отказ от иска является правом, а не обязанностью истца, поэтому возмещение судебных издержек истцу при указанных обстоятельствах не может быть поставлено в зависимость от заявления им отказа от иска. Следовательно, в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика (пункт 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

Принимая во внимание изложенное выше, частичное удовлетворение исковых требований ответчиком в ходе рассмотрения дела, 6 000 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины подлежат возмещению за счет ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 123, 137, 156, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 



РЕШИЛ:

принять отказ общества с ограниченной ответственностью «Мой Омск» от исковых требований об обязании общества с ограниченной ответственностью «Росток» передать документы: выписки из единого государственного реестра недвижимости, реестр собственников помещений в многоквартирном доме, технический паспорт дома, протоколы измерения вентиляции. Производство по делу в указанной части прекратить.

В удовлетворении остальной части исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Мой Омск» отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Росток» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Мой Омск» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 6000 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня изготовления решения в полном объеме и может быть обжаловано в этот же срок путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Омской области.

Решение в полном объеме изготавливается в течение пяти дней, выполняется в соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в форме электронного документа путем подписания усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Омской области разъясняет, что в соответствии со статьёй 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»


Судья                                                                                                         Г.В. Шмаков