Решение от 11 июля 2022 г. по делу № А42-3425/2022

Арбитражный суд Мурманской области

ул.Академика Книповича, д.20, г.Мурманск, 183038

http://murmansk.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

город Мурманск Дело № А42-3425/2022

«11» июля 2022 года

Резолютивная часть решения вынесена 4 июля 2022 года. Полный текст решения изготовлен 11 июля 2022 года.

Арбитражный суд Мурманской области в составе судьи Варфоломеева С.Б.

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Имандра» (место нахождения: 184209, <...>; ИНН <***>, ОГРН <***>)

к муниципальному образованию город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области в лице Комитета по управлению имуществом Администрации города Апатиты Мурманской области (место нахождения: 184209, <...>; ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 12055 руб.28 коп.

при участии в судебном заседании представителей:

от истца – не явился, заявлено ходатайство

от ответчика – не явился, заявлено ходатайство

от иных участников процесса – нет

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Имандра» (далее – Общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском, уточнённым в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) (уточнение от 01.07.2022 № 05-2318), к муниципальному образованию город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области в лице Комитета по управлению имуществом Администрации города Апатиты Мурманской области (далее – Комитет, ответчик) о взыскании задолженности по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с мая 2021 года по февраль 2022 года в сумме 10.759,95 руб., пени по части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) за общий период с 22.07.2021 по 04.07.2022 в сумме 1.295,33 руб., а всего 12.055,28 руб.

В обоснование заявленных требований и в письменных возражениях от 01.07.2022 № 05-2317 на отзыв ответчика истец сослался на факт предоставления ответчику как собственнику жилого помещения, оставшегося никем не востребованным после смерти его собственника (выморочное имущество), названных жилищно-коммунальных услуг, которые ответчик не оплачивает, в связи с чем к нему применена указанная гражданско-правовая ответственность.

Ответчик, согласно письменному отзыву на исковое заявление б/н от 23.06.2022, изложенные в иске требования не признал и полагает, что правовых и фактических оснований для их удовлетворения не имеется.

Истец и ответчик, извещённые надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайствовали в составе соответственно уточнений к иску и отзыва на иск о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей.

Определением суда от 01.06.2022 настоящее дело назначено к слушанию в предварительном судебном заседании и одновременно к судебному разбирательству (л.д.1, 2).

Поскольку стороны извещены о дате и времени заседаний, возражений относительно перехода в основное судебное заседание и рассмотрения дела по существу ими не заявлено, напротив, заявив о рассмотрении дела в своё отсутствие, то суд соответствующим протокольным определением на основании части 5 статьи 136, части 4 статьи 137 АПК РФ завершил предварительное слушание дела и перешёл к рассмотрению дела по существу.

С учётом вышеизложенного и в соответствии с частью 1 статьи 123, частью 2 статьи 156 АПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон (истца, ответчика).

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В отношении многоквартирного дома № 23 по улице Козлова города Апатиты Мурманской области истец в заявленный период – с 01.05.2021 по 28.02.2022 – на основании решения собственников помещений, оформленного протоколом от 15.02.2021 № 1 (л.д.26, 27), в указанном доме с 01.04.2021 по 31.03.2026 осуществляет функции управляющей организации, в связи с чем с ним заключён договор управления этим домом от 15.02.2021 № 23/04-21 (л.д.28-33). Одновременно данными актами утверждён тариф (размер) платы за содержание и ремонт общего имущества управляемого дома, который составил 22 руб. за квадратный метр в первый год управления и с учётом индексации потребительских цен на последующие годы управления.

Собственник квартиры № 35 общей площадью 43,1 кв.м в названном доме скончался (л.д.25).

Полагая, что данное жилое помещение, как выморочное имущество в соответствии с пунктом 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), перешло в собственность муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области, истец обратился с иском о взыскании задолженности за оказанные услуги содержания общедомового имущества после направления наследнику (Комитету) оставленной без удовлетворения претензии, одновременно начислив и предъявив к взысканию гражданско-правовую ответственность (пени) по части 14 статьи 155 ЖК РФ.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьёй 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно пункту 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в частности, жилое помещение.

Пункт 1 статьи 1152 ГК РФ устанавливает, что для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.

В пунктах 49, 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.). Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 58-60 названного Постановления, под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомлённости о них наследников при принятии наследства. Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счёт имущества наследников.

В данном случае в заявленный период – с 01.05.2021 по 28.02.2022 – Общество предоставляло в отношении рассматриваемого жилого помещения услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, которые не были оплачены наследником (ответчиком).

В соответствии с представленным истцом расчётом общая стоимость указанных услуг за названный период составила 10.009,52 руб. (л.д.5).

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и части 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено статьёй 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно аналогичной норме, изложенной в части 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения.

При этом в пунктах 1 и 3 части 2 статьи 154 ЖК РФ под платой за жилое помещение и коммунальные услуги понимается: плата за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги.

В свою очередь, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твёрдыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Таким образом, именно собственник (в данном случае Комитет) жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества и расходы на коммунальные услуги, то есть независимо от наличия (отсутствия) заключённого между истцом и ответчиком договора.

В силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга до начала судебного разбирательства. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Доказательств направления истцу в спорный период каких-либо претензий относительно объёма и качества оказанных услуг Комитетом суду не представлено.

Какие-либо документы, опровергающие оказание истцом жилищно-коммунальных услуг, ответчиком также не представлено.

Таким образом, суд считает, что факт оказания ответчику в спорный период коммунальных услуг (коммунальных ресурсов на содержание общедомового имущества и водоотведения в целях содержания этого имущества) и услуг и выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома подтверждается материалами дела.

Тем самым, суд считает, что требование истца к собственнику помещения (Комитету) о необходимости оплаты жилищно-коммунальных услуг, приходящихся на спорное жилое помещение, основано на законе и фактических обстоятельствах.

Поскольку Комитетом стоимость оказанных услуг и выполненных работ никак не опровергнута, контррасчёт не представлен, то есть не оспаривается, следовательно, заявленная истцом стоимость услуг (работ) ответчиком признаётся в порядке вышеприведённой части 3.1 статьи 70 АПК РФ.

Доказательств внесения ответчиком денежных средств в оплату коммунальных услуг и на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома суду не представлено.

Вместе с тем, исковые требования Общества не могут быть удовлетворены в заявленном размере (10.759,95 руб.) по причине того, что истинная стоимость рассматриваемых услуг за заявленный период (май 2021 года – февраль 2022 года) составляет 10.009,52 руб., о чём свидетельствуют расчёты самого истца, которая (сумма) и подлежит взыскания в судебном порядке.

Истцом также заявлено требование о взыскании пени по части 14 статьи 155 ЖК РФ, начисленной за общий период с 22.07.2021 по 04.07.2022 в сумме 1.295,33 руб.

Часть 14 статьи 155 ЖК РФ предусматривает гражданско-правовую ответственность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внёсших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в виде уплаты пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Таким образом, начисление пени за просрочку уплаты платы за жилое помещение и коммунальные платежи является предусмотренным законом правом истца.

В то же время, истцом не был учтён мораторий, установленный Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», а именно, мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Данное Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования (01.04.2022) и действует в течение шести месяцев.

В силу пункта 3 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, в том числе, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым-десятым пункта 1 статьи 63 этого же Федерального закона, в частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей.

Одновременно истцу разъясняется право на обращение с таким требованием в отношении дней просрочки, которые наступят после завершения моратория.

Суду также следует учесть положения статьи 193 ГК РФ, закрепляющих, что если последний день срока приходится на нерабочий день, днём окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

Таким образом, учитывая установленные по настоящему делу обстоятельства и выводы суда, в том числе о запрете (моратории) применения гражданско-правовой ответственности, и то обстоятельство, что конечной датой начисления рассматриваемой неустойки (пени) является 31.03.2022, то пени (неустойка) подлежат взысканию с ответчика, исходя из следующих расчётов суда:

1. Долг за май 2021 года 997,48 руб., должен быть оплачен до 20 числа за истекшим месяцем, то есть до 20.06.2021 – это воскресенье, значит до 21.06.2021, следовательно, пени:

– с 22.07.2021 (тридцать первый день) по 19.09.2021 (девяностый день) = 60 дней × 997,48 руб. × 9,5 / 300 / 100 = 18,95 руб.;

– с 20.09.2021 (девяносто первый день) по 31.03.2022 (последний день перед очередным мораторием) = 193 дня × 997,48 руб. × 9,5 / 130 / 100 = 140,68 руб.

2. Долг за июнь 2021 года 997,48 руб., должен быть оплачен до 20 числа за истекшим месяцем, то есть до 20.07.2021, следовательно, пени:

– с 20.08.2021 (тридцать первый день) по 18.10.2021 (девяностый день) = 60 дней × 997,48 руб. × 9,5 / 300 / 100 = 18,95 руб.;

– с 19.10.2021 (девяносто первый день) по 31.03.2022 (последний день перед очередным мораторием) = 164 дня × 997,48 руб. × 9,5 / 130 / 100 = 119,54 руб.

3. Долг за июль 2021 года 1.001,82 руб., должен быть оплачен до 20 числа за истекшим месяцем, то есть до 20.08.2021, следовательно, пени:

– с 20.09.2021 (тридцать первый день) по 18.11.2021 (девяностый день) = 60 дней × 1.001,82 руб. × 9,5 / 300 / 100 = 19,03 руб.;

– с 19.11.2021 (девяносто первый день) по 31.03.2022 (последний день перед очередным мораторием) = 133 дня × 1.001,82 руб. × 9,5 / 130 / 100 = 97,37 руб.

4. Долг за август 2021 года 1.001,82 руб., должен быть оплачен до 20 числа за истекшим месяцем, то есть до 20.09.2021, следовательно, пени:

– с 21.10.2021 (тридцать первый день) по 19.12.2021 (девяностый день) = 60 дней × 1.001,82 руб. × 9,5 / 300 / 100 = 19,03 руб.;

– с 20.12.2021 (девяносто первый день) по 31.03.2022 (последний день перед очередным мораторием) = 102 дня × 1.001,82 руб. × 9,5 / 130 / 100 = 74,67 руб.

5. Долг за сентябрь 2021 года 1.001,82 руб., должен быть оплачен до 20 числа за истекшим месяцем, то есть до 20.10.2021, следовательно, пени:

– с 20.11.2021 (тридцать первый день) по 18.01.2022 (девяностый день) = 60 дней × 1.001,82 руб. × 9,5 / 300 / 100 = 19,03 руб.;

– с 19.01.2022 (девяносто первый день) по 31.03.2022 (последний день перед очередным мораторием) = 72 дня × 1.001,82 руб. × 9,5 / 130 / 100 = 52,71 руб.

6. Долг за октябрь 2021 года 1.001,82 руб., должен быть оплачен до 20 числа за истекшим месяцем, то есть до 20.11.2021 – это суббота, значит до 22.11.2021, следовательно, пени:

– с 23.12.2021 (тридцать первый день) по 20.02.2022 (девяностый день) = 60 дней × 1.001,82 руб. × 9,5 / 300 / 100 = 19,03 руб.;

– с 21.02.2022 (девяносто первый день) по 31.03.2022 (последний день перед очередным мораторием) = 39 дней × 1.001,82 руб. × 9,5 / 130 / 100 = 28,55 руб.

7. Долг за ноябрь 2021 года 1.001,82 руб., должен быть оплачен до 20 числа за истекшим месяцем, то есть до 20.12.2021, следовательно, пени:

– с 20.01.2022 (тридцать первый день) по 20.03.2022 (девяностый день) = 60 дней × 1.001,82 руб. × 9,5 / 300 / 100 = 19,03 руб.;

– с 21.03.2022 (девяносто первый день) по 31.03.2022 (последний день перед очередным мораторием) = 11 дней × 1.001,82 руб. × 9,5 / 130 / 100 = 8,05 руб.

8. Долг за декабрь 2021 года 1.001,82 руб., должен быть оплачен до 20 числа за истекшим месяцем, то есть до 20.01.2022, следовательно, пени:

– с 20.02.2022 (тридцать первый день) по 31.03.2022 (последний день перед очередным мораторием) = 40 дней × 1.001,82 руб. × 9,5 / 300 / 100 = 12,69 руб.

9. Долг за январь 2022 года 1.001,82 руб., должен быть оплачен до 20 числа за истекшим месяцем, то есть до 20.02.2022 – это воскресенье, значит до 21.02.2022, следовательно, пени:

– с 24.03.2022 (тридцать первый день) по 31.03.2022 (последний день перед очередным мораторием) = 8 дней × 1.001,82 руб. × 9,5 / 300 / 100 = 2,54 руб.

10. Долг за февраль 2022 года 1.001,82 руб., должен быть оплачен до 20 числа за истекшим месяцем, то есть до 20.03.2022 – это воскресенье, значит до 21.03.2022, следовательно, пени не подлежат начислению, так как тридцать первый день приходится на 21.04.2022, то есть на период действия моратория.

Тем самым, общая сумма пени, подлежащая начислению ответчику, составляет 669,85 руб.

Подводя итог вышеизложенному, исковые требования подлежат частичному удовлетворению и с ответчика в судебном порядке в пользу истца подлежат взысканию 10.009,52 руб. основного долга и 669,85 руб. пеней, что всего составит 10.679,37 руб., а в остальной части (долг и пени на общую сумму 1.375,91 руб.) – отклонению.

При рассмотрении вопроса о распределении судебных расходов по делу установлено, что истцом при подаче искового заявления платёжным поручением от 15.04.2022 № 748 в доход федерального бюджета перечислена государственная пошлина в сумме 2.000 руб. (л.д.8).

Часть 1 статьи 110 АПК РФ устанавливает, что судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворён частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворённых исковых требований.

Таким образом, в порядке приведённой статьи 110 АПК РФ судебные расходы истца в сумме 2.000 руб. подлежат возмещению за счёт средств ответчика пропорционально размеру удовлетворённых требований в сумме 1.771,73 руб., а в оставшейся части (228,27 руб.) – оставлению на истце.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 167-171, 176, 180, 181, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

иск удовлетворить частично.

Взыскать с муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области в лице Комитета по управлению имуществом Администрации города Апатиты Мурманской области в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Имандра» стоимость содержания и текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома в сумме 10009 руб.52 коп., пени в сумме 669 руб.85 коп. и судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1771руб.73коп., а всего 12451 руб.10 коп. (двенадцать тысяч четыреста пятьдесят один рубль десять копеек).

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.


Судья С.Б.Варфоломеев