Решение от 10 сентября 2019 г. по делу № А40-137247/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-137247/19-1-839
г. Москва
11 сентября 2019 г.
Резолютивная часть решения объявлена 15 августа 2019 года

Полный текст решения изготовлен 11 сентября 2019 года

Арбитражный суд в составе судьи Коноваловой Е.В.

при ведении протокола помощником ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО "АЗ "АРМА" (143611, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, РАЙОН ВОЛОКОЛАМСКИЙ, <...>, КАБИНЕТ 212, ОГРН: <***>) к ООО "ГОРПРОЕКТ-ИНЖИНИРИНГ" (105064 МОСКВА ГОРОД ПЕРЕУЛОК СУСАЛЬНЫЙ НИЖ. ДОМ 5СТРОЕНИЕ 4 ПОМЕЩЕНИЕ I КОМ 8, ОГРН: <***>) о взыскании 1058141 руб. 21 коп. долга, 37187 руб. 14 коп. процентов по договору от 27.11.2017 № 214/Д

при участии представителя истца – ФИО2 по дов. от 28.05.2018

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании 1058141 руб. 21 коп. долга, 37187 руб. 14 коп. процентов. Требования основаны на том, что ответчиком не исполняются обязательства по внесению оплаты постоянной составляющей арендной платы за август 2018 - сентябрь 2018 года и переменной составляющей арендной платы за июль 2018 - октябрь 2018 за нежилое помещение, общей площадью 219,6 кв. м., находящееся в здании по адресу: <...>, предоставленное по заключенному сторонами договору аренды недвижимого имущества № 214/Д от 27.11.2017.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал. Извещенный ответчик не явился, отзыв не представил. Дело рассмотрено в порядке ч.4 ст. 137, ст. 156 АПК РФ.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца, суд приходит к выводу об удовлетворении требований.

Как следует из материалов дела, между ООО «АЗ «АРМА» и ООО «ГОРПРОЕКТ-ИНЖИНИРИНГ» заключен договор аренды недвижимого имущества № 214/Д от 27.11.2017, по условиям которого арендодатель обязуется передать арендатору во временное владение и пользование за плату помещения, общей площадью 219,6 кв. м., находящиеся в здании по адресу: <...>

Согласно п. 5.2.2. Договора оплата арендной платы производится арендатором не позднее 5 рабочего дня каждого месяца за текущий (оплачиваемый) месяц.

Соглашением сторон от 31.10.2018 Договор аренды недвижимого имущества № 214/Д от 27.11.2017 расторгнут с 31.10.2018.

В соответствии с п. 3 Соглашения от 31.10.2018 окончательные взаиморасчеты по договору должны быть произведены не позднее 30 календарных дней с даты подписания соглашения.

Согласно расчету истца, долг по оплате постоянной составляющей арендной платы за август 2018 - сентябрь 2018 года и по оплате переменной составляющей арендной платы за июль 2018 - октябрь 2018 составил 1058141 руб. 21 коп.

Ответчиком обстоятельства использования нежилых помещений не оспорены, доказательств оплаты не представлено, возражений по сумме долга не заявлено. Следовательно, долг подлежит взысканию согласно ст. 309, 310, 614 ГК РФ.

Истцом произведен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, размер которых за период с 01.11.2018 по 16.04.2019 составил 37187 руб. 14 коп. Расчет судом проверен, ответчиком не оспорен. Проценты подлежат взысканию в заявленной сумме в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

Истец направил в адрес ответчика претензию исх. № б/н от 16.04.2019, которая оставлена ответчиком без удовлетворения.

Госпошлина относится на ответчика в соответствии со ст. 110 АПК РФ

Основываясь на изложенном, руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ, суд

РЕШЛ:

Взыскать с ООО "ГОРПРОЕКТ-ИНЖИНИРИНГ" в пользу ООО "АЗ "АРМА" 1058141 руб. 21 коп. долга, 37187 руб. 14 коп. процентов и 23953 руб. расходов по уплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия в порядке, установленном ст.ст. 257-260 АПК РФ.

Судья Е.В. Коновалова