Решение от 29 мая 2018 г. по делу № А68-1852/2018

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

300041 Россия, <...>

тел. <***>, E-mail: info@tula.arbitr.ru, http://www.tula.arbitr.ru


Р Е Ш Е Н И Е

город Тула Дело № А68-1852/2018

Резолютивная часть решения объявлена 28 мая 2018 года Решение изготовлено в полном объеме 29 мая 2018 года

Арбитражный суд Тульской области в составе судьи Глазковой Е.Н., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению АО «Каховка 6» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к ООО «Продимпекс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 3 395 000 руб.

при участии в заседании: от истца: ФИО2 – по дов. № 3 от 23.05.2018,

от ответчика: не явился, извещен ув.300000 22 43742 7,

УСТАНОВИЛ:

АО «Каховка 6» обратилось в Арбитражный суд Тульской области с исковым заявлением к ООО «Продимпекс» о взыскании задолженности в сумме 3 395 000 руб.

Изучив материалы дела, выслушав мнение истца, суд установил, что между истцом (Арендодатель) и ответчиком (Арендатор) заключен договор аренды № 17/18 от 01.01.2017 (л.д. 11-14), согласно которому арендодатель предоставляет арендатору за плату во временное владение и пользование нежилое помещение кадастровый номер 77:06:0004008:12115 общей площадью 1004,6 кв.м., расположенное по адресу 117303, <...>, а также Кондиционер WindAir 127 BE 1, Кондиционер WindAir 127 BE 2, Кондиционер WindAir 187 BE, Систему кондиционирования, Холодильную установку, Холодильную установку № 2, систему вентиляции, раздевалку в виде шкафов, а арендатор обязуется принять указанное нежилое помещение и иное вышеуказанное имущество во временное владение и пользование, уплачивать арендодателю плату, предусмотренную договором, и исполнить иные обязанности, предусмотренные договором.

Арендуемое нежилое помещение принадлежит арендодателю на праве собственности (п. 1.4. договора) (л.д. 26).

Имущество было передано ответчику по акту приема-передачи от 01.05.2017 (л.д.15).

Арендная плата по договору составляет 50 000 руб. за месяц аренды, включая коммунальные и иные эксплуатационные платежи (п. 3.1 договора).

Арендная плата перечисляется арендатором ежемесячно на позднее 15-ого числа месяца, следующего за отчетным, путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя в размере, указанном в п. 3.1. договора, за вычетом стоимости коммунальных и иных эксплуатационных платежей, подлежащих выплате за расчетный месяц.

Свои обязательства по оплате ответчик исполнял не надлежащим образом, в результате чего, образовалась задолженность в сумме 3 395 000 руб. за период с 01 мая 2017 года по 29 ноября 2017 года.

Истец направил ответчику претензию от 31.01.2018 с требованием погасить задолженность (л.д. 16), которая осталась без ответа и удовлетворения, что послужило основанием для обращения с иском в суд.

Ответчик отзыв на иск с изложением доводов в подтверждение своей позиции по существу заявленного требования не представил, извещен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением № 300000 22 43742 7 (л.д. 80).

Дело рассмотрено в соответствии со ст.156 АПК РФ по имеющимся в нем доказательствам.

При принятии решения суд исходит из того, что в соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Обязательства сторон возникли из договора аренды. По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст.606 ГК РФ).

Согласно ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Факт получения имущества в аренду подтвержден материалами дела.

В силу п. 3.1 ст.70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Возражения относительно доводов истца о наличии задолженности ответчик не высказал, доказательства оплаты не представил, поэтому суд признает требование обоснованным и взыскивает с ответчика долг в сумме 3 395 000 руб.

Поскольку требования удовлетворены, госпошлину в сумме 39 975 руб. суд взыскивает с ответчика в доход бюджета в связи с отсрочкой ее уплаты, предоставленной истцу при обращении в суд с иском.

Руководствуясь ст. 110, 156, 167-171, 180, 181 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО «Продимпекс» в пользу АО «Каховка 6» задолженность в сумме 3 395 000 руб.;

в доход федерального бюджета РФ госпошлину в сумме 39 975 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через арбитражный суд Тульской области.

Судья Е.Н. Глазкова