Решение от 20 июля 2020 г. по делу № А46-5628/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

дело № А46-5628/2020
20 июля 2020 года
город Омск



Резолютивная часть решения объявлена 16 июля 2020 года.

Решение изготовлено в полном объеме 20 июля 2020 года.


Арбитражный суд Омской области в составе судьи Кливера Е.П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия города Омска «Муниципальные рынки», ИНН <***>, ОГРН <***> (далее – МУП г. Омска «Муниципальные рынки», Предприятие, истец) к индивидуальному предпринимателю ФИО2, ИНН <***>, ОГРНИП 314554314200252 (далее – предприниматель, ответчик) о взыскании 61 766 руб. 68 коп. задолженности по договорам о предоставлении торгового места, пени, задолженности по договору на уборку,

при участии в судебном заседании от МУП г. Омска «Муниципальные рынки» – ФИО3 (по доверенности от 09.01.2020);

от предпринимателя представитель в судебное заседание не явился,

УСТАНОВИЛ:

муниципальное унитарное предприятие города Омска «Муниципальные рынки» обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании задолженности в размере 61 766 руб. 68 коп., в том числе задолженности по договору от 01.10.2019 № КС-60 в размере 26 958 руб., пени в размере 7 214 руб. 68 коп., задолженности по договору от 26.07.2019 № 12А в сумме 24 125 руб. 07 коп., пени по указанному договору 2 770 руб. 93 коп. и задолженности по договору на уборку от 10.12.2019 № У-12А в сумме 698 руб.

Определением от 27.03.2020 исковое заявление принято, возбуждено производство по делу, дело назначено к рассмотрению в порядке упрощённого производства в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В целях выяснения обстоятельств, касающихся существа заявленных требований и возражений, раскрытия доказательств, их подтверждающих, представления дополнительных доказательств, разъяснения лицам, участвующим в деле, их прав и обязанностей, последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, примирения сторон определением от 21.05.2020 суд в соответствии с частью 5 статьи 227 АПК РФ перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, дело назначено к рассмотрению в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на 16.06.2020 на 10 часов 15 минут.

16.06.2020 судебное разбирательство отложено в связи с болезнью представителя истца на 16.07.2020 на 09 часов 45 минут.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.

Судом в судебном заседании представителю Предприятия предложено уточнить исковые требования путем уменьшения размера взыскиваемой неустойки по договорам о предоставлении торговых мест от 01.10.2019 № КС-60 и от 26.07.2019 № 12А.

Представитель истца настаивал на взыскании с ответчика договорной неустойки по вышеуказанным договорам в размере 1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

В связи с этим, судом подлежат рассмотрению исковые требования Предприятия в указанном в исковом заявлении размере.

Предприниматель, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, представителя в судебное заседание не направил, письменный отзыв на исковое заявление в материалы дела не представил.

В связи с этим, суд полагает возможным рассмотреть дело в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика.


Заслушав представителя истца, рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.


Филиал «Центральный» МУП г. Омска «Муниципальные рынки» (сторона 1) заключил договоры о предоставлении торговых мест от 01.10.2019 № КС-60 и от 26.07.2019 № 12А с предпринимателем (сторона 2).

Согласно пункту 1.1 договора от 01.10.2019 № КС-60 сторона 1 предоставляет, а сторона 2 принимает за плату во временное пользование торговое место КС-60, общей площадью 22 кв.м, расположенное на территории ярмарки филиала «Центральный» по адресу: 644007, <...>, согласно схеме размещения.

Согласно пункту 1.1 договора от 26.07.2019 № 12А сторона 1 предоставляет, а сторона 2 принимает за плату во временное пользование оборудованное торговое место № 12А общей площадью 161.6 кв.м, расположенное на территории ярмарки филиала «Центральный» по адресу: 644007, <...>, согласно схеме размещения.

К указанным договорам стороны подписали акты приема-передачи торговых мест, и ответчик фактически принял торговые места.

Торговые места, переданные в аренду ответчику, согласно схемам размещения торговых мест находятся на торговой зоне филиала «Центральный», расположенной на земельном участке площадью 13 209 кв.м, принадлежащем истцу по договору от 30.01.2013 № Д-Ц-25-9832 аренды земельного участка для организации универсального рынка.

Согласно пункту 2.1.1 договора от 01.10.2019 № КС-60 постоянная плата устанавливается в размере 863 руб. за 1 кв.м и составляет 18 986 руб. в месяц (в том числе НДС). Постоянная плата установлена на основании тарифов, утвержденных департаментом имущественных отношений Администрации города Омска.

Согласно пункту 2.1.1 договора от 26.07.2019 № 12А постоянная плата устанавливается в размере 212 руб. за 1 кв.м и составляет 34 259 руб. в месяц (в том числе НДС). Постоянная плата установлена на основании тарифов, утвержденных департаментом имущественных отношений Администрации города Омска.

Постоянная плата в соответствии с пунктом 2.1.2 договора от 01.10.2019 № КС-60 вносится ежемесячно авансовым платежом согласно утвержденным тарифам за первый месяц в день подписания договора, в дальнейшем не позднее 24 числа месяца, предшествующего тому, в котором будет осуществляться пользование торговых мест, в кассу или на расчетный счет стороны 1. За просрочку платежей сторона 2 уплачивает стороне 1 пени в размере 1 % от суммы текущего платежа за каждый день просрочки.

Постоянная плата в соответствии с пунктом 2.1.2 договора от 26.07.2019 № 12А вносится ежемесячно авансовым платежом согласно утвержденным тарифам за первый месяц в день подписания договора, в дальнейшем – не позднее 11 числа месяца, предшествующего тому, в котором будет осуществляться пользование торговых мест, в кассу или на расчетный счет стороны 1. За просрочку платежей сторона 2 уплачивает стороне 1 пени в размере 1 % от суммы текущего платежа за каждый день просрочки.

Поскольку ответчик не внес оплату по договору от 01.10.2019 № КС-60, у предпринимателя образовалась задолженность по основному долгу в размере 26 958 руб. и по пени в размере 7 214 руб. 68 коп.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору от 26.07.2019 № 12А задолженность предпринимателя по основному долгу составила 24 125 руб. 07 коп. и по пени в размере 2 770 руб. 93 коп.

Также между сторонами заключен договор по оказанию услуг вывоза твердых коммунальных отходов и уборке территории от 10.12.2019 № У-12А.

По утверждению истца, плата по указанному договору предпринимателем также не вносилась, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность по данному договору в размере 698 руб.

Предприятием в адрес ответчика направлена претензия о необходимости погашения задолженности по арендной плате в течение 10-ти дней с момента получения указанной претензии.

Оставление ответчиком обозначенной претензии без удовлетворения послужило основанием для обращения Предприятия в арбитражный суд с соответствующим исковым заявлением.


Исследовав материалы дела, оценив представленные истцом доказательства в совокупности и взаимной связи, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований Предприятия, исходя из следующего.


Статьёй 8 ГК РФ в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указаны основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьёй 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

Проанализировав договоры от 01.10.2019 № КС-60 и от 26.07.2019 № 12А, суд приходит к выводу о том, что между сторонами сложились отношения, регулируемые главой 34 ГК РФ (аренда).

В силу части 1 статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что во исполнение условий договоров истец передал, а ответчик принял торговые места, что подтверждается актами приема-передачи от 01.10.2019 и от 26.07.2019.

В свою очередь, ответчик не представил суду первой инстанции доказательств, свидетельствующих о надлежащем исполнении обязанности по своевременному внесению платы по договорам в полном объеме.

Доказательств, опровергающих факт наличия у ответчика задолженности по внесению платы по договорам, предпринимателем в материалы дела не представлено.

Кроме того, в материалах дела отсутствуют доказательства исполнения предпринимателем обязательств по внесению платы по договору по оказанию услуг вывоза твердых коммунальных отходов и уборке территории от 10.12.2019 № У-12А.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Предприятия о взыскании с ответчика задолженности по договору от 01.10.2019 № КС-60 в размере 26 958 руб., по договору от 26.07.2019 № 12А в сумме 24 125 руб. 07 коп. и по договору на уборку от 10.12.2019 № У-12А в сумме 698 руб.

В соответствии с требованиями статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Пунктом 1 статьи 329 ГК РФ установлено, что исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе, неустойкой.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Постоянная плата в соответствии с пунктом 2.1.2 договора от 01.10.2019 № КС-60 вносится ежемесячно авансовым платежом согласно утвержденным тарифам за первый месяц в день подписания договора, в дальнейшем не позднее 24 числа месяца, предшествующего тому, в котором будет осуществляться пользование торговых мест, в кассу или на расчетный счет стороны 1. За просрочку платежей сторона 2 уплачивает стороне 1 пени в размере 1 % от суммы текущего платежа за каждый день просрочки.

Постоянная плата в соответствии с пунктом 2.1.2 договора от 26.07.2019 № 12А вносится ежемесячно авансовым платежом согласно утвержденным тарифам за первый месяц в день подписания договора, в дальнейшем не позднее 11 числа месяца, предшествующего тому, в котором будет осуществляться пользование торговых мест, в кассу или на расчетный счет стороны 1. За просрочку платежей сторона 2 уплачивает стороне 1 пени в размере 1 % от суммы текущего платежа за каждый день просрочки.

Поскольку факт ненадлежащего исполнения ответчиком договорных обязательств подтверждается материалами дела, постольку суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика договорной неустойки.

Арифметическая правильность произведенного истцом расчета пени ответчиком не опровергнута, указанный расчет проверен судом и признан правильным.

В соответствии со статьей 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

При этом уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.

В силу пункта 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Ответчиком не выражено несогласие с размером взыскиваемой неустойки по договорам от 01.10.2019 № КС-60 и от 26.07.2019 № 12А, ходатайство о снижении размера договорной неустойки на основании статьи 333 ГК РФ предпринимателем не заявлено.

В связи с этим, в рассматриваемой ситуации отсутствуют основания для снижения размера взыскиваемой с ответчика договорной неустойки.

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для удовлетворения требований истца о взыскании с предпринимателя неустойки по договору от 01.10.2019 № КС-60 в размере 7 214 руб. 68 коп. и по договору от 26.07.2019 № 12А в размере 2 770 руб. 93 коп.

В связи с удовлетворением исковых требований Предприятия государственная пошлина в размере 2 471 руб. согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить полностью.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРНИП 314554314200252) в пользу муниципального унитарного предприятия города Омска «Муниципальные рынки» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 61 766 руб. 68 коп., в том числе:

- задолженность по договору № КС-60 от 01.10.2019 в размере 26 958 руб., пени по указанному договору в размере 7 214 руб. 68 коп.;

- задолженность по договору № 12А от 26.07.2019 в сумме 24 125 руб. 07 коп., пени по указанному договору 2 770 руб. 93 коп.;

- задолженность по договору на уборку № У-12А от 10.12.2019 в сумме 698 руб., а также судебные расходы, возникшие в связи с уплатой государственной пошлины при подаче искового заявления в сумме 2 471 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в этот же срок путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Омской области.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Омской области разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».


Судья Е.П. Кливер