Решение от 15 февраля 2018 г. по делу № А40-200635/2017

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-200635/17-180-1753
16 февраля 2018 г.
г. Москва


Резолютивная часть решения объявлена 12 февраля 2018 г.

Решение в полном объеме изготовлено 16 февраля 2018 г.

Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Ламоновой Т.А. (единолично)

протокол ведет помощник ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело

истец:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АГРАРНОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ "АВТОТРАК" (461420, <...> ОГРН: <***> ИНН: <***> - 23.12.2015)

ответчик:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМПАНИЯ "ГАЗ И НЕФТЬ" (115184, <...>, ПОМЕЩЕНИЕ II ОГРН: <***> ИНН: <***> - 25.04.2005)

Об освобождении недвижимого имущества по договору аренды № 8/01-04/16-Агро от 01.04.2016г.

в судебное заседание явились:

от истца - неявка, извещен

от ответчика – неявка, извещен

У С Т А Н О В И Л:

Иск заявлен об обязании освободить часть земельного участка площадью 14 200 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 56:25:1106001:106, переданного по договору аренды № 8/01-04/16-Агро от 01.04.2016г.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом, ответчик отзыв не представил, иск не оспорил. Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке ст. 123, 156 АПК РФ.

Суд, рассмотрев материалы дела, оценив представленные документы, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Между истцом и ответчиком заключен договор аренды земельного участка № 8/01-04/16-Агро от 01 апреля 2016 г. на срок до 28 февраля 2017 г., в соответствии с условиями которого ответчику передана в аренду часть земельного участка площадью 14 200 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 56:25:1106001:106.

Указанный земельный участок передан истцу по договору безвозмездного срочного пользования земельными участками № 4 от 31 декабря 2015 года.

Согласно п. 5.4.7 договора аренды, заключенного между истцом и ответчиком, арендатор обязан по истечении срока аренды освободить занимаемый земельный участок.

Срок договора аренды истек 28 февраля 2017г., однако ответчик продолжает занимать указанное нежилое помещение.

19 апреля 2017 г. истцом было направлено ответчику требование, содержащее предложение освободить занимаемый земельный участок в течении 5 (пяти) календарных дней, которое осталось без ответа.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрена обязанность сторон доказывать основания своих требований и возражений. Согласно ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с ч. 1 ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно п. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Учитывая, что ответчик доказательств освобождения земельного участка по окончании срока аренды не представил, требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Госпошлина по делу относится на ответчика в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Учитывая ст. ст. 8, 12, 309, 606 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 9, 65, 67, 68, 70, 71, 75, 101, 110, 123, 156, 167-171, 176, 180, 181, 319 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМПАНИЯ "ГАЗ И НЕФТЬ" (115184, <...>, ПОМЕЩЕНИЕ II ОГРН: <***> ИНН: <***> - 25.04.2005) освободить земельный участок площадью 14200 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 56:25:1106001:106 в течение 20 дней с момента вступления решения в законную силу.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМПАНИЯ "ГАЗ И НЕФТЬ" (115184, <...>, ПОМЕЩЕНИЕ II ОГРН: <***> ИНН: <***> - 25.04.2005) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АГРАРНОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ "АВТОТРАК" (461420, <...> ОГРН: <***> ИНН: <***> - 23.12.2015) 6 000 руб. расходов по госпошлине.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья: Ламонова Т.А.