Решение от 28 мая 2017 г. по делу № А12-7363/2017

Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А12-7363/2017
29 мая 2017 г.
г. Волгоград


Резолютивная часть решения оглашена 23 мая 2017 года.

Полный текст решения изготовлен 29 мая 2017 года.

Судья Арбитражного суда Волгоградской области Моторина Е.В., при ведении протокола помощником судьи Псёл О.П., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Администрации Камышинского муниципального района (ОГРН <***> ИНН <***>) к Сельскохозяйственному потребительскому обществу «Камышинское» (ОГРН <***> ИНН <***>), о взыскании 720 021 руб. 21 коп.

при участии в заседании:

от истца – не явился, извещен, ходатайство о рассмотрении в отсутствие представителя

от ответчика – не явился, извещен

Администрация Камышинского муниципального района Волгоградской области (далее Администрация, истец) обратилась в арбитражный суд Волгоградской области с иском к Сельскохозяйственному потребительскому обществу «Камышинское» (далее СПО «Камышинское», ответчик) о взыскании 720 021 руб. 21 коп., из которых 685 668 руб. 21 коп. задолженности по арендной плате, 34 352 руб. 00 коп. пени.

Свои доводы в исковом заявлении истец мотивирует тем, что ответчиком не надлежащим образом исполняются обязательства по внесению арендной платы, ходатайствовал перед судом о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик возражений на иск не представил, извещен судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела

Изучив материалы дела; суд

установил:

Между Администрацией (арендодатель) и СПО «Камышинское» (арендатор) заключен договор № 2667 от 11.07.2012 аренды земельных участков.

Согласно условиям договора аренды ответчику предоставлены земельные участки, общей площадью 3884,596 га, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в Волгоградской области, Камышинском районе, с. Верхняя Добринка.

Срок действия договора аренды определен сторонами на 10 лет.

По акту приема-передачи земельные участки переданы арендатору.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В последующем на основании дополнительных соглашений площадь земельных участков была уменьшена.

В соответствии с пунктом 2.2 договора арендатор обязан вносить арендную плату ежеквартально, равными долями, не позднее 10-го числа каждого квартала.

Согласно п. 2.1 размер арендной платы может быть пересмотрен Арендодателем в одностороннем порядке в случае изменения регулируемых цен.

По расчету истца задолженность ответчика по арендной плате за второй, третий и четвертый квартал 2016 года составила 685 668,21 руб. Расчет судом проверен, признан обоснованным.

На основании ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требований закона, иных нормативно-правовых актов, а при отсутствии таковых условиям и требованиям – в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

На основании пункта 2.1 договора истцом на сумму задолженности начислены пени в сумме 34 352,00 руб. за период с 10.07.16 по 03.03.17 руб.

Судом расчет проверен, завышений не выявлено.

В совокупности представленных доказательств, руководствуясь положениями ст. 70, 71 АПК РФ суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, подлежат распределению пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 110, 111, 167-171 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Сельскохозяйственного потребительского общества «Камышинское» (ОГРН <***> ИНН <***>) в пользу Администрации Камышинского муниципального района (ОГРН <***> ИНН <***>)720 021,21 руб., из которых 685 668,21 руб. задолженности по арендной плате, 34 352,00 руб. пени.

Взыскать с Сельскохозяйственного потребительского общества «Камышинское» (ОГРН <***> ИНН <***>) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 17 400 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

Судья Е.В. Моторина