Решение от 15 марта 2023 г. по делу № А57-34061/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации



Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А57-34061/2022
15 марта 2023 года
город Саратов


Резолютивная часть решения оглашена 14.03.2023

Полный текст решения изготовлен 15.03.2023

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Елистратова К.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в предварительном судебном заседании исковое заявление

1026400703680, ИНН <***>, г. Ершов

к Обществу с ограниченной ответственностью «ЮрКонс», ОГРН <***>, ИНН <***>, г. Саратов

о признании незаконным бездействия, об обязании

при участии:

от истца - ФИО2 дов. от 09.01.2023 г.,

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Саратовской области обратилась Администрация Ершовского муниципального района Саратовской области к Обществу с ограниченной ответственностью «ЮрКонс» с исковым заявлением, в котором просит суд:

«1. Признать незаконным бездействие ООО «ЮрКонс» в лице директора ФИО3 по устранению нарушений и принятию мер предупреждающих причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, расположенное по адресу: <...>.

2. Обязать ООО «ЮрКонс» в лице директора ФИО3 провести за счет собственных средств, работы по ограждению территории и ограничению свободного доступа посторонних лиц в здание, расположенное по адресу: <...>».

Ответчик исковые требования не оспорил.

Дело в арбитражном суде рассматривается в порядке ст.153-166 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

В соответствии со ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений. Суду предоставляются доказательства, отвечающие требованиям ст. 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса РФ

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителей присутствующих сторон, Арбитражный суд при вынесении решения исходит из следующих обстоятельств и норм материального и процессуального права.

Дело в арбитражном суде рассматривается в порядке ст.153-166 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

В соответствии со ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений. Суду представляются доказательства, отвечающие требованиям ст. 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителей присутствующих сторон, Арбитражный суд при вынесении решения исходит из следующих обстоятельств и норм материального и процессуального права.

В обоснование заявленных исковых требований истец указывает, что Администрацией Ершовского муниципального района Саратовской области на основании Постановления главы Ершовского муниципального района ФИО4 от 07.06.2022 №618 «Об утверждении Положения о комиссии по выявлению потенциально-опасных объектов недвижимости территории Ершовского муниципального района» утвержден состав и Положение о комиссии по выявлению потенциально-опасных объектов недвижимости на территории Ершовского муниципального района.

Во время проведения проверки (Акт от 08.06.2022), указанной комиссией был выявлен объект (нежилое здание), расположенный по адресу: <...>, который находится в заброшенном состоянии, оконные и дверные проемы отсутствуют. Территория, прилегающая к вышеуказанному зданию, не ограждена, не охраняется, к объекту имеется доступ неопределенного круга лиц. Установлено, что объект (нежилое здание) создает угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц;

Правообладателем указанного нежилого здания, согласно выписке из ЕГРН, является ООО «ЮрКонс» (ИНН <***> ОГРН <***>). Дата возникновения собственности 09.06.2016.

04.07.2022 в адрес директора ООО «ЮрКонс» Администрацией направлено предписание о необходимости провести работы по ограждению территории и ограничению свободного доступа посторонних лиц в здание, расположенное по адресу адресу: <...> за счет собственных средств, в срок до 19.08.2022 года. Направлено предписание заказным письмом по адресу регистрации ООО «ЮрКонс», а именно 410001, <...> (почтовый идентификатор 41350373009191, согласно которому неудачная попытка вручения).

В целях установления факта выполнения вышеуказанного предписания, 19.09.2022 комиссией проведен повторный осмотр указанного объекта, составлен акт, нарушения не устранены, здание находится в заброшенном состоянии, оконные и дверные проемы отсутствуют. Территория, прилегающая к вышеуказанному зданию, не ограждена, не охраняется, к объекту имеется доступ неопределенного круга лиц. Установлено, что объект (нежилое здание) по-прежнему создает угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц.

23.09.2022 в адрес ООО «ЮрКонс» ФИО3 вынесено повторное предписание об устранении. Предлагаемый срок для устранения до 17.10.2022. Предписание направлено заказным письмом 27.09.2022 (почтовый идентификатор 41350375012786 неудачная попытка вручения).

17.11.2022 комиссией проведен повторный осмотр объекта, составлен акт, - нарушения не устранены собственником здания. Установлено, что объект (нежилое здание) по-прежнему создает угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц.

Суд исследовав материалы дела приходит к следующему

Согласно ч. 1 ст. 37 Федерального закона от~30 декабря 2009 года N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.

Положениями ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им оставаясь, собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу статьи 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из представленных материалов дела следует что объект недвижимости, расположенный по адресу: <...>, находящийся в собственности ООО «ЮрКонс», согласно материалам, приложенным к иску, имеет разрушения, длительное время не используется по назначению, при этом свободный доступ в здание не органичен, в связи, с чем является потенциально опасным с точки зрения общественной безопасности. Таким образом требования об обязании ООО «ЮрКонс» в лице директора провести за счет собственных средств, работы по ограждению территории и ограничению свободного доступа посторонних лиц в здание, расположенное по адресу: <...>. подлежат удовлетворению. В остальной части иска следует отказать, т.к. удовлетворение требования о признании незаконным бездействия ООО «ЮрКонс» в лице директора ФИО3 по устранению нарушений и принятию мер предупреждающих причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, расположенное по адресу: <...>.не устраняют нарушенных прав истца

Согласно пункта 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167 - 176, 180 - 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд


РЕШИЛ

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «ЮрКонс», ОГРН <***>, ИНН <***>, г. Саратов в лице директора ФИО3 провести за счет собственных средств, работы по ограждению территории и ограничению свободного доступа посторонних лиц в здание, расположенное по адресу: <...>»..

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ЮрКонс», ОГРН <***>, ИНН <***>, г. Саратов доход Федеарального бюджета РФ госпошлину в сумме 6.000 руб.

В остальной части иска отказать

Решение Арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Исполнительный лист выдать в соответствии с требованиями статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации после вступления решения в законную силу.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в порядке, предусмотренном главами 34, 35 раздела VI Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Направить копии решения арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах, о дате, времени и месте проведения судебного заседания, об объявленных перерывах в судебном заседании размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru, в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда, а также может быть получена по телефонам: <***> (факс), , документы могут быть направлены в адрес арбитражного суда по электронной почте: info@saratov.arbitr.ru.


Судья К.А. Елистратов