Резолютивная часть решения от 27 июля 2022 г. по делу № А83-21793/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

ул. Александра Невского/Речная, д.29/11, г. Симферополь, Республика Крым, 295000

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А83-21793/2021
27 июля 2022 года
г. Симферополь


Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Лагутиной Натальи Михайловны, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев материалы искового заявления ИП ФИО2 к ООО «Мастер консалтинг Рент» при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру <...>, г. Симферополь, <...>), при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора стороне ответчика ООО "ВИТМЕТ" (09700, Украина, <...>, ЕГРПОУ 24029801), ООО «Агенство Корпоративной Безопасности» (ОГРН: <***>, 367029, РЕСПУБЛИКА ДАГЕСТАН, МАХАЧКАЛА ГОРОД, АБУБАКАРОВА УЛИЦА, ДОМ 107, ЭТАЖ 4, ОФИС 2), ФИО3 (<...>, кВ.39), ФИО4 (Россия, <...>), ФИО5 (ул. Стрелковая, д. 116, <...>) о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество,

участники судебного процесса не явились, руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

2. Осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресам:

1) <...>: нежилые помещения общей площадью 6759,0 кв.м, с кадастровым номером 90:22:010304:153, в том числе:

- нежилые помещения здания производственного корпуса инв. № 13780, а именно: цех № 11 в литере «А» общей площадью 1287,4 кв.м., в том числе: часть помещения № 22 площадью 1277,8 кв.м., помещение № 24 площадью 4,0 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:2200, помещение № 25 площадью 5,6 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:2254.

- часть помещения здания производственного корпуса инв. № 13780, а именно: часть цеха № 11 и прилегающие к нему помещения в литере «А» общей площадью 1300,1 кв.м., в том числе часть помещения помещение № 22 площадью 970,4 кв.м., помещение № 23 площадью 151,2 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:2199, прилегающее к цеху № 11 помещение № 29 площадью 178,5 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:2205;

- часть помещений в здании главного производственного корпуса инв. № 13780, а именно - склад ФСО с прилегающими коридорами, в литере «А», общей площадью 1053,6 кв.м., в том числе: помещение № 26 площадью 751,3 кв.м, кадастровый номер


90:22:010304:2202, помещение № 27 площадью 26,9 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:2203, помещение № 28 площадью 57,9 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:2204, коридор № 30 площадью 217,5 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:2206, пристройка литера «аЗ»;

- часть помещений здания производственного корпуса инв. № 13780 участок 8а с примыкающими вспомогательными помещениями общей площадью 915,7 кв.м (за исключением помещения КТП-9), состоящего из помещений № 35 площадью 61,4 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:2211, № 36 площадью 72,3 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:2212, № 37 площадью 8,6 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:2213, № 38 площадью 24,4 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:2214, № 39 площадью 37,4 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:2215, № 40 площадью 47,3 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:2216, № 41 площадью 6,1 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:2217, № 42 площадью 9,0 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:2218, № 63 площадью 590,6 кв.м. кадастровый номер 90:22:010304:2157, № 64 площадью 33,0 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:2158, коридора № 43 площадью 25,6 кв.м.;

- часть помещений здания производственного корпуса инв. № 13780 цеха «Луч» и ЛТИ с примыкающими вспомогательными помещениями общей площадью 2202,2 кв.м., которая состоит с помещения № 44 площадью 74,1 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:2220, помещения № 45 площадью 20,6 кв. м., кадастровый номер 90:22:010304:2221, помещения № 46 площадью 13,2 кв. м., кадастровый номер 90:22:010304:2222, лестничной клетки № 47 площадью 8,2 кв. м., кадастровый номер 90:22:010304:2223, помещения № 48 площадью 94,3 кв. м., кадастровый номер 90:22:010304:2224, помещения № 49 площадью 62,1 кв. м., кадастровый номер 90:22:010304:2225, помещения № 50 площадью 33,2 кв. м., кадастровый номер 90:22:010304:2226, помещения № 51 площадью 48,0 кв. м., кадастровый номер 90:22:010304:2227, помещения № 52 площадью 36,2 кв. м., кадастровый номер 90:22:010304:2146, помещения № 53 площадью 21,8 кв. м., кадастровый номер 90:22:010304:2147, помещения № 54 площадью 5,3 кв. м., кадастровый номер 90:22:010304:2148, помещения № 55 площадью 8,2 кв. м., кадастровый номер 90:22:010304:2149, помещения № 56 площадью 2,8 кв. м., кадастровый номер 90:22:010304:2150, помещения № 57 площадью 4,3 кв. м., помещения № 58 площадью 6,6 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:2152, туалета № 59 площадью 1,6 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:2153, помещения № 60 площадью 5,6 кв.м., помещения № 61 площадью 11,5 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:2155, лестничной клетки № 62 площадью 14,3 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:2156, помещения № 71 площадью 36,9

кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:2165, помещения № 72 площадью 27,8 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:2166, помещения № 74 площадью 950,2 кв.м., помещения № 81 площадью 352,7 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:2175, антресоли № 326 площадью 362,7 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:2342, расположенных в литере «А»;

- часть асфальтового покрытия автодороги инв. № 12834, общей площадью 1641,1 кв.м., которая примыкает к главному производственному корпусу литеры «А», кадастровый номер 90:22:010304:1077;

- резервуар для мазута инв. № 40422, литера № 3 общей площадью 151,5 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:133;

- часть главного производственного корпуса инв. № 13780, литера «А», общей площадью 1390,5 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:227, которая состоит из помещений: № 101 площадью 10,9 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:2498, № 102 площадью 22,4 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:2499, № 103 площадью 10,9 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:2500, № 104 площадью 8,3 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:2501, № 105 площадью 46,6 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:2502, № 106 площадью 46,2 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:2503, № 107 площадью 64,0 кв.м., кадастровый номер 90:22:010304:2504, № 108 площадью 146,2 кв.м., кадастровый номер 90:22:010304:2505,


№ 109 площадью 123,2 кв.м., кадастровый номер 90:22:010304:2506, № 110 площадью 40,1

кв.м., кадастровый номер 90:22:010304:2507, № 111 площадью 871,7 кв.м., кадастровый номер 90:22:010304:2508;

- часть главного производственного корпуса № 13870, литера «А», антресольного этажа помещения общей площадью 842,20 кв.м. кадастровый номер 90:22:010304:229, а именно № 333 площадью 127,0 кв.м., № 334 площадью 183,5 кв.м., № 335 площадью 12,3 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:2284, № 336 площадью 132,4 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:2285, № 337 площадью 5,2 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:2286, № 338 площадью 4,8 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:2287, № 339 площадью 109,4 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:2288, № 30 площадью 3,0 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:2289, № 341 площадью 9,1 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:2290, № 342 площадью 44,0 кв.м кадастровый номер 90:22:010304:2291, № 343 площадью 2,6 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:2292, № 344 площадью 36,6 кв.м., № 345 площадью 68,1 кв.м., № 346 площадью 80,1 кв.м., № 347 площадью 20,5 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:2294, № 348 площадью 4,6 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:2295;

- часть главного производственного корпусу № 13870, лит. «А», антресольного этажа, общей площадью 1311,5 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:228, а именно: часть помещения № 327 площадью 577,9 кв.м., № 328 площадью 181,1 кв.м., № 329 площадью 122,9 кв.м., № 330 площадью 92,7 кв.м., № 331 площадью 210,9 кв.м., № 332 площадью 126,0 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:2345;

- часть главного производственного корпуса инв. № 13870, лит. «А», антресольного этажа, общей площадью 1306,1 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:226, а именно: № 112 площадью 14,4 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:2509, № 113 площадью 13,0 кв.м. кадастровый номер 90:22:010304:2510, № 113а площадью 4,8 кв.м кадастровый номер 90:22:010304:2511, № 114 площадью 361,9 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:2512, № 115 площадью 12,1 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:2513, № 116 площадью 3,0 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:2514, № 117 площадью 5,1 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:2515, № 118 площадью 8,3 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:2516, № 119 площадью 34,8 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:2517, № 120 площадью 382,6 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:2518, № 121 площадью 9,3 кв.м., № 122 площадью 7,8 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:2520, № 124 площадью 23,3 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:2485, № 125 площадью 17,8 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:2461, № 126 площадью 56,6 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:2462, № 127 площадью 29,2 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:2463, № 128 площадью 86,0 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:2464, № 129 площадью 39,9 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:2465, № 130 площадью 44,9 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:2466, № 131 площадью 15,0 кв.м, часть помещения № 132 площадью 136,3 кв.м.;

- часть главного производственного корпуса инв. № 13870, лит. «А» антресольного этажа, общей площадью 1430,8 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:222, а именно: № 97 площадью 1295 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:2494, № 98 площадью 49,9 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:2495, № 99 площадью 46,1 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:2496, № 100 площадью 39,8 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:2497;

- часть главного производственного корпуса инв. № 13870, литера «А», антресольного этажа, общей площадью 897 кв.м, кадастровый номер 90:22:10304:2580, а именно: часть помещения № 83 площадью 51,7 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:2177, № 84 площадью 44,1 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:2178, № 85 площадью 38,0 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:2179, № 87 площадью 118,9 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:2181, № 89 площадью 45,8 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:2183, № 90 площадью 12,1 кв.м., № 91 площадью 78,8 кв.м., № 92 площадью 21,4 кв.м., № 93 площадью 8,9 кв.м., № 94 площадью 17,2 кв.м, кадастровый номер 90:22:014)304:2188, № 95 площадью 9,1 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:2492, № 96 площадью 384,3 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:2493, часть помещения № 132 площадью 66,9 кв.м, кадастровый номер


90:22:010304:221;

- нежилое здание литера «Ф» общей площадью 516,9 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:130, в том числе

- строение карного гаража металлического литера «Ф», общей площадью 349,1 кв.м., в том числе: помещение № 13 площадью 10,0 кв.м., помещение № 14 площадью 54,6 кв.м., помещение № 15 площадью 284,5 кв.м.;

- здание зарядной станции литера «Ф» № 13795, общей площадью 121,1 кв.м., в том числе: помещение № 5 площадью 21,5 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:2383, помещение № 6 площадью 8,5 кв.м., помещение № 7 площадью 13,8 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:2311, помещение № 8 площадью 10,1 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:2363, коридор № 9 площадью 3,6 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:2250, помещение № 10 площадью 286 кв.м., коридор № 11 площадью 9,3 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:2519, помещение № 12 площадью 25,7 кв.м.;

- здание почты литера «Ф» общей площадью 46,7 кв.м., в том числе: помещение № 2 площадью 14,8 кв.м., помещение № 4 площадью 21,6 кв.м., коридор № 1 площадью 4,4 кв.м., коридор № 3 площадью 5,9 кв.м.;

- здание компрессорной (2 этаж) с пристройкой инв. № 8613 и № 24938, литеры «М», в том числе: компрессорная № 1 площадью 358,9 кв.м., коридор № 7 площадью 5,9 кв.м., раздевалка № 8 площадью 19,8 кв.м., сауна № 9 площадью 4,2 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:131 общей площадью 388,8 кв.м.;

- здание складского корпуса инв. № 13782 литера «П» общей площадью 752,9 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:128;

- часть асфальтового покрытия инв. № 13743, общей площадью 200,0 кв.м., которое прилегает к главному производственному корпусу литеры «П» кадастровый номер 90:22:010304:38.

2) <...>: комплекс общей площадью 2499,9 кв.м., состоящий из:

- здание - котельная литера «Ж» площадью 235,2 кв.м, кадастровый номер 90:18:010154:38; бытовая литера «Ш» площадью 78,2 кв.м, кадастровый номер 90:18:010154:39; здание - административный корпус площадью 329,1 кв.м, кадастровый номер 90:18:010154:684; здание - ремонтная мастерская литера «Я» площадью 254,2 кв.м, кадастровый номер 90:18:010154:47; автомобильные боксы литера «Ю» площадью 528,6 кв.м кадастровый номер 90:18:010154:49; здание склад № 5 площадью 970,8 кв.м, кадастровый номер 90:18:010154:43; здание насосная № 8 площадью 75,8 кв.м, кадастровый номер 90:18:010154:44; здание авто весовая № 10 площадью 6,8 кв.м, кадастровый номер 90:18:010154:52; здание сторожка № 11 площадью 21,2 кв.м, кадастровый номер 90:18:010154:53; трансформаторная подстанция «ТП-3» площадью 42,5 кв.м кадастровый номер 90:18:010154:698, трансформаторная подстанция «ТП-4» площадью 39,7 кв.м, кадастровый номер 90:18:010154:697; здание - битумный склад лит «Н» площадью 363,1 кв.м, кадастровый номер 90:18:010154:42.

3. Республика Крым, <...>: завод общей площадью 1796,8 кв.м., состоящий из:

- контора, обозначенная в плане под литерой «А» площадью 104,4 кв.м, кадастровый номер 90:14:000000:641, проходная литера «Б» площадью 8,60 кв.м, кадастровый номер 90:14:000000:640, котельная «В», сооружения дрожжевого цеха литера «Г» площадью 212,10 кв.м, кадастровый номер 90:14:000000:627, нежилое здание - масло цех литера «Д» площадью 62,5 кв.м, кадастровый номер 90:14:090101:6781, здание дрожжевого цеха литера «Е» площадью 73,9 кв.м, кадастровый номер 90:14:000000:638, склад - здание мельницы литера «З» площадью 67,4 кв.м, кадастровый номер 90:14:090101:6783, нежилое здание - склад литера «Н» площадью 23,6 кв.м, кадастровый номер 90:14:090101:6785, нежилое здание - склад литера «П» площадью 425,7 кв.м, кадастровый номер 90:14:000000:626, склад масло цеха литера «И» площадью 222,8 кв.м, кадастровый номер 90:14:000000:629,


нежилое здание - мельница «Ж, ж1» площадью 125,7 кв.м, кадастровый номер 90:14:000000:630, склад масло цеха литера «К» площадью 51,8 кв.м, кадастровый номер 90:14:000000:634, сооружения масло цеха литера «Л» площадью 124,8 кв.м, кадастровый номер 90:14:000000:637, «О», нежилое здание - зерно яма литера «С» площадью 60,7 кв.м, кадастровый номер 90:14:090104:6786, «Р», нежилое здание литера «М» площадью 21,8 кв.м, кадастровый номер 90:14:090101:6784, «Н», зерновая яма литера «Т», автомобильные весы литера «У» площадью 8,9 кв.м, кадастровый номер 90:14:000000:632, «Ф», насосная «X», бункер «Ц», уборная «Уб», ограждение.

4. <...>:

- основное каменное здание, обозначенное в плане под литерой «А» общей площадью 729,6 кв.м, кадастровый номер 90:22:010107:240, навес деревянный литера «Л» площадью 27,2 кв.м кадастровый номер 90:22:010107:244, уборная каменная литера «Д», сарай склад литера «Е» площадью 15,5 кв.м, кадастровый номер 90:22:010107:1039, сооружения, мастерская каменная литера «Н» площадью 138,7 кв.м, кадастровый номер 90:22:010107:1400.

5. <...>:

- здание склада литра «Ю» общей площадью 1502,6 кв.м. кадастровый номер 90:22:010109:40.

6. Республика Крым, г.Евпатория, <...>: комплекс общей площадью 8934,5 кв.м, состоящий из:

- литера «Р» резервуар с питьевой водой, литера «С» скважина, литера «Е» здание водонасосной станции площадью 70,5 кв.м, кадастровый номер 90:18:020104:5; здание литера «Д» площадью 48,8 кв.м, кадастровый номер 90:18:020104:6; здание трансформаторной подстанции литера «ТП», здание КПП литера «Ж» площадью 27,1 кв.м, кадастровый номер 90:18:020104:7; здание столовой литера «Б» площадью 2115,9 кв.м, кадастровый номер 90:18:020104:8; здание административного корпуса площадью 2897,1 кв.м, литера «В» кадастровый номер 90:18:020104:9; здание спального корпуса № 2 литера «А» площадью 3621,0 кв.м, кадастровый номер 90:18:020104:11; здание центрального тепло пункта литера «Г» площадью 154,1 кв.м, кадастровый номер 90:18:020104:10; навесы литера «3», «И», «К», сооружения лит. «1», «2», без № .

3. Взыскать с ООО «Мастер консалтинг Рент» в пользу ИП ФИО2 судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 36 000,00 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, <...>) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа (248001, <...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

Информация о движении настоящего дела и о принятых судебных актах может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья Н.М. Лагутина