Решение от 3 июля 2020 г. по делу № А40-40869/2020

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-7869/20-133-276
03 июля 2020 г.
г. Москва


Решение изготовлено в полном объеме 03 июля 2020 г.

Резолютивная часть решения объявлена 29 июня 2020 г.

Арбитражный суд в составе:

судьи ФИО1

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО2

с участием представителей:

от истца: ФИО3, дов. № 121/09 от 15.06.2020 г., пред. паспорт

от ответчика: не явка, извещен

рассмотрел в судебном заседании дело по иску, истца - ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "МОСКОВСКАЯ ТЕЛЕКОММУНИКАЦИОННАЯ КОРПОРАЦИЯ" 117535, МОСКВА ГОРОД, ШОССЕ ВАРШАВСКОЕ, 133, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 15.10.2002, ИНН: <***>,

к ответчику - ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ СВЯЗИ" 129281, МОСКВА ГОРОД, ПРОЕЗД СТАРОВАТУТИНСКИЙ, ДОМ 12, СТРОЕНИЕ 3, , ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 22.12.2014, ИНН: <***>,

о взыскании денежных средств

УСТАНОВИЛ:

ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "МОСКОВСКАЯ ТЕЛЕКОММУНИКАЦИОННАЯ КОРПОРАЦИЯ" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ответчику - ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ СВЯЗИ" о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 1 480 425,64 руб.; неустойку в сумме 97 095,22 руб.

Мотивируя заявленное требование, истец, указал на то обстоятельство, что ответчиком ненадлежащее исполняются обязательства, в части оплаты стоимости оказанных истцом услуг.

Ответчик иск не оспорил.

Исследовав представленные доказательства, выслушав доводы сторон, суд пришел к следующему выводу.

Как усматривается из материалов дела между ОАО «КОМКОР» (далее - Корпорация, Арендодатель, Истец) и ООО «СМП-связи» (далее - Арендатор, Ответчик) 29.08.2016 был заключен договор аренды № ДК-16-3552 (далее - Договор).

Согласно п. 1.1. Договора Арендодатель обязуется передать Арендатору за плату во временное владение и пользование помещения №1,2, 3, 4, 5, 7, 35, часть помещения 9 (далее - Помещения) на 2-м этаже в здании, расположенном по адресу <...>, в порядке, сроки и на условиях, предусмотренных настоящим Договором. В соответствии с п. 2.1. Договор вступает в силу с даты его подписания обеими сторонами и действует до полного исполнения сторонами обязательств по Договору.

Срок аренды Помещения по настоящему Договору составляет 11 (одиннадцать) месяцев с момента подписания акта приема-передачи Помещения. Указанный срок, согласно п. 1 Дополнительного соглашения № 8 от 31.05.2019 к Договору, пролонгирован Сторонами до 30.04.2020.

По условиям Договора Арендатор обязан своевременно и полностью выплачивать Арендодателю арендную плату (п. 5.2.2. Договора).

Арендодатель 01.09.2016 передал, а Арендатор принял вышеуказанное помещение, что подтверждается двусторонне подписанным Актом приема-передачи.

26.08.2019 г. арендодатель отказался от договора на основании п.8.4 Договора, указав, что договор расторгнут с 27.09.2019 г. (л.д.53). Арендатор свои договорные обязательства по оплате за период с ноября 2018 по март 2019, с мая 2019 по сентябрь 2019 (до 27.09.2019 включительно) не исполнил на общую сумму 1 480 425,64 руб.

Пунктом 6.5. Договора предусмотрено, что в случае нарушения Арендодателем сроков оплаты арендной платы, установленных настоящим Договором, Арендодатель вправе начислить, а Арендатор обязан уплатить на основании письменного требования и счета Арендодателя неустойку в размере 0,02% просроченной суммы за каждый календарный день просрочки, сумма неустойки за период с 05.11.2018 г. по 26.02.2020 составляет 97 095,22 руб.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

При отсутствии доказательств надлежащего исполнения обязательств, суд, в порядке ст. 12 ГК РФ удовлетворяет требования истца.

Удовлетворяя требование о взыскании неустойки за просрочку оплаты, суд, применив положения статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, установил, что в период действия договора аренды ответчик ненадлежащим образом исполнял свою обязанность по внесению арендных платежей, учитывая, что указанное обстоятельство не оспорено ответчиком.

Расчет заявленной ко взысканию неустойки проверен судом и признан соответствующим условиям договора.

Доводы ответчика, изложенные в отзыве на иск, не свидетельствую о наличии

Судебные расходы по уплате госпошлины распределяются в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 307,309,310,314,330,333, 401 -406, ГК РФ, ст.ст. 101-103,110,167-171 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ответчика - ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ СВЯЗИ" (129281, МОСКВА ГОРОД, ПРОЕЗД СТАРОВАТУТИНСКИЙ, ДОМ 12, СТРОЕНИЕ 3, , ОГРН: 1147748138328, Дата присвоения ОГРН: 22.12.2014, ИНН: 7716017985) в пользу истца - ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "МОСКОВСКАЯ ТЕЛЕКОММУНИКАЦИОННАЯ КОРПОРАЦИЯ" (117535, МОСКВА ГОРОД, ШОССЕ ВАРШАВСКОЕ, 133, ОГРН: 1027739387521, Дата присвоения ОГРН: 15.10.2002, ИНН: 7717020170) долг в размере 1 480 425,64 руб.; неустойку в размере 97 095,22 руб. и 28 775 рублей в возмещение судебных расходов по оплате госпошлины.

Судебный акт, выполненный в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

СудьяМихайлова Е.В.