Решение от 23 августа 2023 г. по делу № А27-8866/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Дело № А27-8866/2023


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

23 августа 2023 года г. Кемерово

Резолютивная часть решения объявлена 18 августа 2023 года

Решение в полном объеме изготовлено 23 августа 2023 года

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Филатова А. А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании при участии представителей

истца по доверенности от 20.06.2020 Комынина П С.

дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Торговая компания ГОФРОТОРГ", город Кемерово, Кемеровская область (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "ТК СИБИРЬ", село Панфилово, Ленинск-Кузнецкий муниципальный округ, Кемеровская область (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

о взыскании 64 179 руб. 20 коп.,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью "Торговая компания ГОФРОТОРГ" обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "ТК СИБИРЬ" о взыскании 64 179 руб. 20 коп. долга за январь – май 2023 года по договору субаренды нежилого помещения от 01.01.2023 № СНП2023-00009.

В настоящее судебное заседание ответчик явку представителя не обеспечил.

На основании статей 121, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Из пояснений истца в судебном заседании и представленных в дело письменных доказательств следует, что между обществом с ограниченной ответственностью "Торговая компания ГОФРОТОРГ" (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "ТК СИБИРЬ" (арендатор) заключён договор субаренды нежилого помещения от 01.01.2023 № СНП2023-00009.

В соответствии с пунктом 1.1 договора арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование временное владение и пользование за плату офисное помещение общей площадью 36,8 кв.м., адрес: 650036, Кемеровская область - Кузбасс, <...>/1 согласно поэтажному плану.

Помещение передано по акту от 01.01.2023.

Арендная плата установлена в размере 14 720 руб. в месяц, оплата производится не позднее 10 числа расчетного месяца (пункты 4.1.1, 4.1.2 договора).

Согласно пункту 4.5 договора субарендодатель имеет право не чаще одного раза за календарный года увеличить размер постоянной части арендной платы в одностороннем порядке, направив письменное уведомление Субарендатору об изменении размера арендной платы не менее чем за 15 (пятнадцать) дней до даты такого изменения.

Уведомление направлено субарендатору 15.02.2023, размер арендной платы составил 16 486 руб. 40 коп.

В соответствии с условиями договора истцом за январь – май 2023 года начислена арендная плата в сумме 78 899 руб. 20 коп.

Оплата произведена ответчиком частично в сумме 14 720 руб.

Задолженность по оплате арендной платы составила 64 179 руб. 20 коп.

Доказательств оплаты арендной платы в спорный период времени, возврата помещения по акту не представлено.

Претензией, направленной ответчику 23.03.2023 истец потребовал оплаты долга по арендной плате.

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно требованиям статьи 614 Гражданского Кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьями 8, 9, 65, 64 части 1, 65 части 2, 71, 168 АПК РФ, арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права и на основе состязательности и равноправия сторон.

Исходя из представленных суду документов и доказательств исковое заявление подлежит удовлетворению.

Расходы по оплате государственной пошлины в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, относятся на ответчика, поскольку судебный акт принят в пользу истца.

Руководствуясь статьями 167 - 171, 137 часть 4, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ТК СИБИРЬ", село Панфилово, Ленинск-Кузнецкий муниципальный округ, Кемеровская область (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Торговая компания ГОФРОТОРГ", город Кемерово, Кемеровская область (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) 64 179 руб. 20 коп. долга, 2 567 руб. расходов по государственной пошлине.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск), в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень).

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кемеровской области.


Судья А. А. Филатов