Резолютивная часть решения от 16 июля 2020 г. по делу № А47-19101/2019

7/2020-82955(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024 http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А47-19101/2019
г. Оренбург
16 июля 2020 года
Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи

Миллер И.Э., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Амурская", ОГРН <***>, ИНН <***>, г.Оренбург,

к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищным фондом "Дельта", ОГРН <***>, ИНН <***>, г.Оренбург,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, товарищество собственников жилья «Дельта» , г.Оренбург,

об обязании передать техническую документацию на многоквартирный жилой дом,

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

1.Исковые требования удовлетворить.

2.Обязать ООО «Управляющая компания жилищным фондом «Дельта» передать ООО «Управляющая компания «Амурская» в течение календарного месяца с момента вступления в законную силу настоящего решения, передать следующую техническую документацию на многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <...>:

- документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;

- акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

- инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства.

- копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

- выписку из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на обвекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

- заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на

основании разрешения на строительство, полученного после

установления Правительством Российской Федерации формы

градостроительного плана земельного участка);

- проектную документацию (копию проектной документации) на

многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено

строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии); - списки собственников и нанимателей помещений в

многоквартирном доме, а также лиц, использующих общее имущество

в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего

собрания собственников помещений в многоквартирном доме),

составленные с учетом требований законодательства Российской

Федерации о защите персональных данных;

- договоры об использовании общего имущества собственников

помещений в многоквартирном доме;

- оригиналы решений и протоколов общих собраний

собственников помещений в многоквартирном доме;

- иные связанные с управлением многоквартирным домом документы;

- план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и

сооружениями, расположенными на нем;

- проектно-сметную документацию и исполнительные чертежи на дом;

- акты приемки жилых домов от строительных организаций;

- акты технического состояния жилого дома на передачу

жилищного фонда другому собственнику;

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации,

центрального отопления, тепло- газо, электроснабжения и др. - паспорта котельного хозяйства, котловые книги; - паспорта лифтового хозяйства;.

- паспорта на жилой дом, квартиру и земельный участок;

- исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий , имеющих заземление);

- сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; - акты технических осмотров;

- журналы заявок жителей; - протоколы измерения сопротивления электросетей; - протоколы измерения вентиляции.

3.Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищньм фондом «Дельта» в пользу с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Амурская» расходы по уплате государственной пошлине в размере 6 000 руб.

4.Исполнительный лист выдать в порядке статей 319, 320 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

5.Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Оренбургской области.

Судья И.Э.Миллер