Резолютивная часть решения от 16 декабря 2024 г. по делу № А40-148922/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (в порядке ст. 176 АПК РФ)

Дело № А40-148922/24-133-562
г. Москва
17 декабря 2024 г.
Арбитражный суд в составе: судьи Михайловой Е.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Алибековой А.Р., после объявленного перерыва помощником ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании исковое заявление

истца - ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, Г.МОСКВА, ПР-Д 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ, Д. 21, СТР. 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>)

к ответчику – ИП АТИК УНАЛ (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 24.06.2015)

третьи лица: ВЫСШИЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ОРГАН ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ ГОРОДА МОСКВЫ-ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ (125032, Г.МОСКВА, УЛ. ТВЕРСКАЯ, Д.13, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 18.12.2002, ИНН: <***>)

ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "УПРАВЛЕНИЕ ПОДГОТОВКИ ТЕРРИТОРИЙ" (125009, Г.МОСКВА, ПЕР. НИКИТСКИЙ, Д.5, СТР. 6, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 02.06.2010, ИНН: <***>)

содержащий требования:

1) Изъять для государственных нужд города Москвы:

-земельный участок с кадастровым номером 77:17:0110504:19300 общей площадью 471 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, город Москва, внутригородская территория <...> земельный участок 19Б, образованный из земельного участка с кадастровым номером 77:17:0110504:3340 общей площадью 2 092 кв. м, расположенного по адресу: Москва, п. Московский, в районе д. Картмазово;

-земельный участок с кадастровым номером 77:17:0110504:19311 общей площадью 1 858 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, город Москва, внутригородская территория <...> земельный участок 60/1, образованный из земельного участка с кадастровым номером 77:17:0110504:3341 общей площадью 3 148 кв.м, расположенного по адресу: Москва, п. Московский, в районе д. Картмазово

2)Установить сумму возмещения за земельный участок № 1 в соответствии с отчетом об оценке от 24.01.2024 № ГК-000128/363, выполненным независимой оценочной организацией ООО «Компас», в размере 1 494 483 (Один миллион четыреста девяносто четыре тысячи четыреста восемьдесят три) рубля.

Установить сумму возмещения за земельный участок № 2 в соответствии с отчетом об оценке от 25.01.2024 № ГК-000128/332, выполненным независимой оценочной организацией ООО «Компас», в размере 5 895 434 (Пять миллионов восемьсот девяносто пять тысяч четыреста тридцать четыре) рубля.

3)Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для прекращения ограничений (обременении) в отношении изымаемого недвижимого имущества, внесённых в ЕГРН.

4)Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ФИО2 на:

-земельный участок с кадастровым номером 77:17:0110504:19300 общей площадью 471 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, город Москва, внутригородская территория <...> земельный участок 19Б, образованный из земельного участка с кадастровым номером 77:17:0110504:3340 общей площадью 2 092 кв. м, расположенного по адресу: Москва, п. Московский, в районе д. Картмазово;

-земельный участок с кадастровым номером 77:17:0110504:19311 общей площадью 1 858 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, город Москва, внутригородская территория <...> земельный участок 60/1, образованный из земельного участка с кадастровым номером 77:17:0110504:3341 общей площадью 3 148 кв.м, расположенного по адресу: Москва, п. Московский, в районе д. Картмазово;

5) Установить следующие условия возмещения:

-Правообладатель обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления настоящего решения в законную силу предоставить в ГКУ города Москвы «Управление дорожно-мостового строительства» реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества;

-В случае отказа Правообладателя предоставить реквизиты расчетного счета более 5 (пяти) рабочих дней, денежные средства, составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества вносятся ГКУ города Москвы «Управление дорожномостового строительства» на депозит нотариуса;

-Возмещение стоимости изымаемого имущества осуществляется ГКУ города Москвы «Управление дорожно-мостового строительства» за счет средств бюджета города Москвы после вступления решения суда по настоящему делу в законную силу, на основании предоставленных Правообладателем реквизитов расчетного счета, путем перечисления денежных средств на счет Правообладателя. Обязательства ГКУ города Москвы «Управление дорожно-мостового строительства» по оплате считаются исполненными с момента списания денежных средств с его расчетного счета, днем оплаты является дата списания денежных средств со счета ГКУ города Москвы «Управление дорожно-мостового строительства».

-Правообладатель обязан освободить земельный участок и нежилое здание от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 3-х (трех) рабочих дней после получения денежной компенсации, и обеспечить допуск ГКУ города Москвы «Управление дорожно-мостового строительства» и (или) подрядной организации к Нежилому помещению для действий, связанных с осуществлением изъятия объектов недвижимости, в том числе сноса. По истечении указанных 3-х (трех) рабочих дней ГКУ города Москвы «Управление дорожно-мостового строительства» и (или)

подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное

правообладателем собственное имущество и имущество иных лиц. При участии:

от истца: ФИО3, по дов. от 11.12.2023 № ДГИ-Д-1662/23 от ответчика: ФИО4, дов. от 01.02.2022 г., пред. паспорт, диплом.

от третьего лица: Правительство Москвы - ФИО3, по дов. от 30.09.2024

№ 4-47-2207/24, пред. паспорт, диплом, после перерыва: не явился, извещен ГКУ «УДМС» - не явился, извещен эксперт: ФИО5, паспорт

РЕШИЛ:

1) Изъять для государственных нужд города Москвы:

-земельный участок с кадастровым номером 77:17:0110504:19300 общей площадью 471 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, город Москва, внутригородская территория <...> земельный участок 19Б, образованный из земельного участка с кадастровым номером 77:17:0110504:3340 общей площадью 2 092 кв. м, расположенного по адресу: Москва, п. Московский, в районе д. Картмазово;

-земельный участок с кадастровым номером 77:17:0110504:19311 общей площадью 1 858 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, город Москва, внутригородская территория <...> земельный участок 60/1, образованный из земельного участка с кадастровым номером 77:17:0110504:3341 общей площадью 3 148 кв.м, расположенного по адресу: Москва, п. Московский, в районе д. Картмазово.

2)Установить сумму возмещения в размере 23 012 000 руб. , из которых:

Рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 77:17:0110504:19300 общей площадью 471 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, город Москва, внутригородская территория <...> земельный участок 19Б, образованного из земельного участка с кадастровым номером 77:17:0110504:3340 общей площадью 2 092 кв. м, расположенного по адресу: Москва, п. Московский, в районе д. Картмазово, составляет 7 674 000 (Семь миллионов шестьсот семьдесят четыре тысячи) рублей.

Рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 77:17:0110504:19311 общей площадью 1 858 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, город Москва, внутригородская территория <...> земельный участок 60/1, образованного из земельного участка с кадастровым номером 77:17:0110504:3341 общей площадью 3 148 кв.м, расположенного по адресу: Москва, п. Московский, в районе д. Картмазово, составляет 15 338 000 (Пятнадцать миллионов триста тридцать восемь тысяч) рублей.

Размер убытков, связанных с изъятием, составляет: 575 300 руб.

3)Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для прекращения ограничений (обременении) в отношении изымаемого недвижимого имущества, внесённых в ЕГРН.

4)Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ФИО2 на:

-земельный участок с кадастровым номером 77:17:0110504:19300 общей площадью 471 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, город Москва, внутригородская территория <...> земельный участок

19Б, образованный из земельного участка с кадастровым номером 77:17:0110504:3340 общей площадью 2 092 кв. м, расположенного по адресу: Москва, п. Московский, в районе д. Картмазово;

-земельный участок с кадастровым номером 77:17:0110504:19311 общей площадью 1 858 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, город Москва, внутригородская территория <...> земельный участок 60/1, образованный из земельного участка с кадастровым номером 77:17:0110504:3341 общей площадью 3 148 кв.м, расположенного по адресу: Москва, п. Московский, в районе д. Картмазово;

5) Установить следующие условия возмещения:

-Правообладатель обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления настоящего решения в законную силу предоставить в ГКУ города Москвы «Управление дорожно-мостового строительства» реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества;

-В случае отказа Правообладателя предоставить реквизиты расчетного счета более 5 (пяти) рабочих дней, денежные средства, составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества вносятся ГКУ города Москвы «Управление дорожно-мостового строительства» на депозит нотариуса;

-Возмещение стоимости изымаемого имущества осуществляется ГКУ города Москвы «Управление дорожно-мостового строительства» за счет средств бюджета города Москвы после вступления решения суда по настоящему делу в законную силу в течении 30 дней на основании предоставленных Правообладателем реквизитов расчетного счета, путем перечисления денежных средств на счет Правообладателя. Обязательства ГКУ города Москвы «Управление дорожно-мостового строительства» по оплате считаются исполненными с момента списания денежных средств с его расчетного счета, днем оплаты является дата списания денежных средств со счета ГКУ города Москвы «Управление дорожно-мостового строительства».

-Правообладатель обязан освободить земельный участок и нежилое здание от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 3-х (трех) рабочих дней после получения денежной компенсации, и обеспечить допуск ГКУ города Москвы «Управление дорожно-мостового строительства» и (или) подрядной организации к Нежилому помещению для действий, связанных с осуществлением изъятия объектов недвижимости, в том числе сноса. По истечении указанных 3-х (трех) рабочих дней ГКУ города Москвы «Управление дорожно-мостового строительства» и (или) подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное правообладателем собственное имущество и имущество иных лиц.

Взыскать с ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу ИП АТИК УНАЛА (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) расходы по оплате экспертизы в размере 95 000 (Девяносто пять тысяч) руб.

Судебный акт, выполненный в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья: Е.В. Михайлова